房地產(chǎn)這幾年來在市場上發(fā)展的非?；穑绕涫且恍┖廊A區(qū)域的房地產(chǎn)公司，都是受到了很多人們的追捧。房地產(chǎn)項目是實業(yè)發(fā)展品牌，也是大型的加盟項目，創(chuàng)業(yè)加盟時選擇房地產(chǎn)品牌可以從中贏得更多市場。房地產(chǎn)代理公司好嗎？

功夫找房房地產(chǎn)還是比較可觀的，也是可以從中贏得更多財富的品牌。

自上市以來依靠團結性，科學穩(wěn)健積極進取的作風，艱苦的奮斗，科學化的管理，企業(yè)不斷的壯大，形成了目前及人才優(yōu)勢。該品牌也科學穩(wěn)健不斷的進取，爭做市場先鋒，走的是品牌之路，在行業(yè)當中不斷的邁進，擁有較好的企業(yè)精神。星河房地產(chǎn)擁有較好的企業(yè)精神是行業(yè)當中能夠為創(chuàng)業(yè)者提供更多的品牌。

房屋面積誤差糾紛解決相關規(guī)定

是指產(chǎn)權人名下只有一套房子，就算住房。需要注意的是，如果房屋有多位共有產(chǎn)權人，那么這套房子也會算作共有產(chǎn)權人名下房產(chǎn)。判斷是否滿五年，要根據(jù)房屋產(chǎn)權性質(zhì)分為三類：

1、普通商品房與經(jīng)濟適用房

普通商品房和經(jīng)濟適用房是否滿五年主要有兩種方式，種是查看房子的契稅開具時間，第二種是房產(chǎn)證的登記時間，這兩者任一都可以視為產(chǎn)權起始時間。

2、已購公房

已購公房又稱“房改房”，它的情況相對復雜。房改房的購買價分為三種，分別是市場價、成本價和標準價。如果是以市場價買的，則屬于完全個人產(chǎn)權，跟普通商品房的認定方式完全一致。如果是以成本價買的，必須滿五年才可以上市交易，也就不存在“滿五”的問題。如果是以標準價買的，業(yè)主只擁有部分產(chǎn)權(原產(chǎn)權單位也享有部分產(chǎn)權)，也是滿五年后才能上市交易，原單位有優(yōu)先回購權。

房改房的產(chǎn)權時間確定有三種方式，分別是房產(chǎn)證登記時間、原始的購房合同和筆購房房款，選擇任一即可。

3、其他類型

其他類型的房產(chǎn)以繼承和贈與的房產(chǎn)為主。繼承的房子產(chǎn)權時間是以被繼承人獲得產(chǎn)權時間為準，核準產(chǎn)權時間需要提供原房產(chǎn)證和繼承公證材料。贈與的房子又分為兩種情況，如果是直系親屬之間的贈與，產(chǎn)權時間以原房產(chǎn)證為起始點;如果是非直系親屬之間的贈與，則以新房產(chǎn)證為準。

房屋預售是什么？需要怎樣的條件？

家在買房的時候都聽過預售房，現(xiàn)房等等的房屋類別，那么預售房是什么呢？預售房指房屋預售，也稱商品房預售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。其實質(zhì)是房屋期1貨買賣，買賣的只是房屋的一張期1貨合約。它與成品房的買賣已成為我國商品房市場中的兩種主要的房屋銷售形式。

房屋預售應符合下列條件：

    ①預售人已取得房地產(chǎn)1開發(fā)、營業(yè)執(zhí)照；

    ②已交付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書，土地使用權未經(jīng)抵1押。

    ③持有建設工程規(guī)劃許可證。房地產(chǎn)開發(fā)商如果違反城市規(guī)劃自建商品房并將其預售，真正受到損失的將會是善意購買人。

    ④按提供預售的商品房計算，開發(fā)商投入開發(fā)建設的資金應達到工程建設總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付時間。

    ⑤已經(jīng)向縣級以上人民政1府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明；向境外預售商品房的，應當同時取得向境外銷售的批準文件。