經(jīng)營(yíng)性骨灰公墓、骨灰堂(塔)外,土地評(píng)估所涉及的用途

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，土地評(píng)估所涉及的用途不僅僅包括商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等常見用途，新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)之類的特殊用地評(píng)估也日漸增多，特別是隨著我國(guó)逐步進(jìn)入老齡化社會(huì)，社會(huì)對(duì)殯葬的需求逐步增多，除公益性公墓、公益性骨灰堂(塔)外，經(jīng)營(yíng)性骨灰公墓、骨灰堂(塔)也開始出現(xiàn)，由于為經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，原針對(duì)公益性公墓等的劃撥供地方式已不再適用。尤其墓地的利用情況又不同于一般的地產(chǎn)，可以說(shuō)是特殊中的“特殊”。

　　研究的必要性

　　根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》，墓地屬于特殊用地中殯葬用地的一種類型。在第9號(hào)令《劃撥用地目錄》中，非營(yíng)利性社會(huì)福利設(shè)施用地中的殯葬設(shè)施用地屬國(guó)家劃撥用地范疇。但用于營(yíng)利性銷售的墓地，必須以有償方式供地。而墓地以有償使用方式供地時(shí)，就要對(duì)宗地進(jìn)行評(píng)估。墓地的評(píng)估數(shù)量雖然少，但對(duì)墓地評(píng)估的研究還是十分必要和迫切的。

天津公墓除了以上性價(jià)比較高的公墓,還有意向在河北買墓地

天津公墓墓地現(xiàn)今越來(lái)越多了，主要是因?yàn)楣鼓沟貎r(jià)格比較高，必然會(huì)趕超房?jī)r(jià)。據(jù)媒體的爆料，實(shí)際購(gòu)買合法經(jīng)營(yíng)性的公墓，不會(huì)受到限制?，F(xiàn)在城市一體化趨勢(shì)愈發(fā)的明顯了，相較天津公墓墓地的價(jià)位，周邊陵園的價(jià)位性價(jià)比高，目前城市周邊墓地中的表現(xiàn)是環(huán)境好、性價(jià)較低。天津公墓除了以上性價(jià)比較高的公墓，還有意向在河北買墓地，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系我們，預(yù)約專車與上門接送，實(shí)際選墓顧問全程陪同，大額折扣、豪禮相送。 天津公墓墓地的價(jià)格都不太貴，比較之下，比一般地區(qū)低上六成的水平，很多客戶將墓地都選在了周邊地區(qū)，隨著高鐵和高速的開通，前往周邊地區(qū)更為方便，近些的一個(gè)小時(shí)即可以到達(dá)了，公墓是環(huán)境和服務(wù)都不錯(cuò)的。 新開始正式銷售的情況，公墓正在不斷的完善，現(xiàn)如今購(gòu)買它是比較劃算的，可選的空間很大。天津公墓施孝生態(tài)的文化陵園，這家公墓價(jià)格是從千元起步的，公墓來(lái)頭并不小，據(jù)說(shuō)投資金額高達(dá)幾十個(gè)億元，天津公墓陵園占地面積比較大，毗鄰周邊地區(qū)是符合人們實(shí)際要求的，內(nèi)部的碑型比較精美。如果客戶有意在天津地區(qū)去選墓，基本上可以預(yù)約本站的專車來(lái)服務(wù)，送且實(shí)現(xiàn)全程陪同，還能夠給客戶爭(zhēng)取優(yōu)惠。

墓地風(fēng)水不只是墓碑朝向那么簡(jiǎn)單

很多人買墓地都比較關(guān)注風(fēng)水，認(rèn)為好的風(fēng)水能夠?qū)ψ訉O后代、家族運(yùn)道產(chǎn)生好的影響。但是大部分人對(duì)與墓地風(fēng)水其實(shí)并不了解，人云亦云、尋求心里安慰的家屬更多些，直觀體現(xiàn)在選墓地上的反應(yīng)就是大家都認(rèn)為朝南向好，那朝南向的墓地一定是好的，真的是這樣嗎？

風(fēng)水其實(shí)是一套不斷變化的復(fù)雜的理論，古人講究的風(fēng)水也不單單是朝向這一個(gè)方面，背山面水、明堂開闊、有靠有罩等等說(shuō)法的重要性都要超過(guò)朝向，所以說(shuō)，如果真的關(guān)注墓地的風(fēng)水，更不必糾結(jié)于朝向這個(gè)問題。

天津墓地規(guī)劃列入城市建設(shè)中的別具一格的風(fēng)采展示

我國(guó)是擁有千年歷史的文明古國(guó)，百善孝為先一直是我國(guó)人們推崇的人文精神。在現(xiàn)代這個(gè)文明禮儀，倡導(dǎo)環(huán)保的社會(huì)里，厚葬親人，播撒紙錢，披麻燒紙等多種傳統(tǒng)風(fēng)俗都被后人一代代的漸忘漸舍，取而代之的是專業(yè)專門的火葬禮儀。在火葬場(chǎng)這個(gè)特定的場(chǎng)所完成告別逝者的所有流程，再根據(jù)逝者的生前喜好，風(fēng)水位置等相關(guān)因素為逝者選擇理想的安息之所。有人選擇了骨灰安放處，也有人在物質(zhì)條件和家人要求的需要下，將逝者安葬在公墓，以便可以更加方便的憑吊懷念。在這個(gè)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的時(shí)代里，公墓的建設(shè)也漸漸走向正規(guī)化和規(guī)?；Ｔ谖覈?guó)眾多的經(jīng)營(yíng)性公墓中，天津墓地的建設(shè)可算得上是代表之作，不僅有天津市公墓服務(wù)公司提供的的系列服務(wù)，更是將天津墓地的規(guī)劃列入城市建設(shè)中的別具一格的風(fēng)采展示在全國(guó)人們的面前。