債務(wù)履約能力評估分析：評估相關(guān)風(fēng)險發(fā)生后造成的潛在損失：這種主要是讓投資者自身去做一個假設(shè)，一個承受能力的測算。主要評估相關(guān)的風(fēng)險一旦發(fā)生，造成損失的嚴(yán)重程度能否為投資者所接受。估值體系這類風(fēng)險，債務(wù)履約能力評估分析，如果我們對其有足夠的認(rèn)知，就可以適度控制。因?yàn)橥顿Y的核心是企業(yè)，履約能力評估，如果一家公司經(jīng)營很好、現(xiàn)金流很強(qiáng)、分紅給力，那么無論外圍如何驚濤駭浪，投資者也能安如泰山。因?yàn)轱L(fēng)浪總會平靜，企業(yè)債務(wù)履約能力評級哪家好，企業(yè)的價值自會逐步體現(xiàn)，不應(yīng)該在糟糕的時候用低廉的價格舍去自己寶貴的籌碼。

對償債能力進(jìn)行分析的目的：1.有利于債權(quán)人進(jìn)行正確的借借決策；2.有利于投資者進(jìn)行正確的投資決策；3.有利于企業(yè)經(jīng)營者進(jìn)行正確的經(jīng)營決策；4.有利于正確評價企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況。償債能力分析分為短期和長期償債能力分析。短期償債能力分析：短期償債能力衡量的是對流動負(fù)債的清償能力。短期償債能力比率也稱為變現(xiàn)能力比率或流動性比率，主要考察的是流動資產(chǎn)對流動負(fù)債的清償能力。企業(yè)短期償債能力的衡量指標(biāo)主要有營運(yùn)資金、流動比率、速動比率和現(xiàn)金比率。

公司價值估算的基本方法：1、 比較法（可比公、可比市場法）：2、 以資產(chǎn)市場價值為依據(jù)的估值方法：典型的房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)常用的重估凈資產(chǎn)法；3 、以企業(yè)未來贏利折現(xiàn)為依據(jù)的評估方法：是目前價值評估的基本和主流方法。具體來說有：股權(quán)自由現(xiàn)金流量（FCFE）、公司自由現(xiàn)金流（FCFF）、經(jīng)濟(jì)增加值（EVA）、調(diào)整現(xiàn)值法（APV）、三階段股利折現(xiàn)模型（DDM）等。以上估值的基本原理都是基本一致的,即通過一定的處理方法把企業(yè)或股權(quán)的未來贏利折現(xiàn)。其中公司自由現(xiàn)金流量法（FCFF）、經(jīng)濟(jì)增加值（EVA）模型應(yīng)用廣,也被認(rèn)為是目前有效的,而且可操作性很強(qiáng)的估值方法。

信用評級的意義：從企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營來看，信用評級有利于企業(yè)利用外部資金發(fā)展自己，加大對社會資金、金融資本的吸納能力，消除投資者及金融機(jī)構(gòu)對企業(yè)“失信”的恐懼；其次從企業(yè)開拓市場來看，信用評級有利于提高其企業(yè)和產(chǎn)品的社會度，使消費(fèi)者、交易對象、合作伙伴消除其戒備心理。再次從提升企業(yè)形象來看，信用評級有利于企業(yè)進(jìn)行信用品牌展示，積累無形資產(chǎn)。一個客觀、科學(xué)公正的信用評級，不僅可以使企業(yè)獲得進(jìn)入市場的通行證，更能夠讓企業(yè)對自身現(xiàn)狀和未來看得更清楚，以制定科學(xué)的發(fā)展戰(zhàn)略。