武漢精楚模型制作有限公司是集建筑模型設(shè)計(jì)與模型制作于一體的專業(yè)模型公司;公司現(xiàn)有廠房面積3500㎡，精楚模型，整合優(yōu)勢(shì)力量，堅(jiān)持以人才和技術(shù)為核心，以品質(zhì)與服務(wù)為準(zhǔn)則，堅(jiān)持以“質(zhì)量為重、誠(chéng)信為本”為公司經(jīng)營(yíng)宗旨，以“工欲善其事，必先利其器!”為企業(yè)精神，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求精楚人，在微縮展示博大萬(wàn)千的世界里，鑄就模型行業(yè)中的佼佼者形象。

所以說(shuō)，在從事建筑行業(yè)時(shí)，若是要進(jìn)行建筑施工，建筑的建設(shè)，那么，根據(jù)相應(yīng)的場(chǎng)地以及條件，先設(shè)計(jì)出一款合理的建筑模型，能夠更好的促進(jìn)建筑施工與建設(shè)。沙盤(pán)模型的作用還沒(méi)有得到應(yīng)有的重視。好的建筑模型不僅是一件珍貴的藝術(shù)品，同時(shí)又是一件觀賞價(jià)值很高的陳列品，它的展示將為房地產(chǎn)帶來(lái)無(wú)限商機(jī)。有遠(yuǎn)見(jiàn)的開(kāi)發(fā)商通過(guò)建筑模型讓消費(fèi)者很直觀地了解到開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結(jié)構(gòu)、總體規(guī)劃的全貌。

1.建筑房地產(chǎn)沙盤(pán)概念

建筑房地產(chǎn)沙盤(pán)是建筑單體模型的延伸，其包含不同的組團(tuán)和建筑形式。

2.建筑房地產(chǎn)沙盤(pán)規(guī)模

建筑房地產(chǎn)沙盤(pán)規(guī)模有大有小，小的幾萬(wàn)平方米，大的有幾十萬(wàn)至上百萬(wàn)平方米的建筑面積。

3.建筑房地產(chǎn)沙盤(pán)組成

建筑房地產(chǎn)沙盤(pán)包括建筑單體、配套議施、小區(qū)環(huán)境、廣場(chǎng)道路、人車交源，圍城、小區(qū)門(mén)等。

（1）根據(jù)總平面圖，將其縮放到相應(yīng)的比例上，繪制平面圖和立面圖。

（2）在底盤(pán)上出相應(yīng)的小區(qū)邊界、小區(qū)內(nèi)外道路網(wǎng)、小區(qū)內(nèi)建筑的位置、樹(shù)、鋪地等。

（3）復(fù)雜的小區(qū)還有人車分流系統(tǒng)、上升或下沉廣場(chǎng)、拼花鋪地、地形高差、車庫(kù)出入口等（4）小區(qū)首層有商業(yè)，要將店鋪的內(nèi)飾櫥窗等都做出來(lái)，營(yíng)造出十分生動(dòng)、逼真的氣氛。

建筑房地產(chǎn)沙盤(pán)效果

（1）色彩。小區(qū)的綠化要分為不同色彩，同一色相上的綠化也要做不同層次的區(qū)分才會(huì)顯得生動(dòng)。

（2）綠化。從樹(shù)種上分，也有行道樹(shù)、點(diǎn)景樹(shù)、綠籬、草坪、灌木叢等不同層次。

（3）燈光?，F(xiàn)代模型效果中極為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，除了建筑內(nèi)部燈光，還有外部射燈、路燈、庭園燈、地?zé)簟⒗葻舻取?

看沙盤(pán)時(shí)，一定要問(wèn)清楚這些公共設(shè)施的具體位置、高度及與樓棟之間的距離，尤其是打算考慮低層住宅的購(gòu)房者，因?yàn)榭瓷潮P(pán)模型是俯視，而實(shí)際將會(huì)平視這些公共設(shè)施，會(huì)出現(xiàn)因過(guò)高或過(guò)近影響窗前景觀的情況。