農(nóng)產(chǎn)品物流冷庫，電商低溫倉儲(chǔ)冷庫建造及運(yùn)營(yíng)成本預(yù)算主要有以下幾點(diǎn)：

1、保存果蔬種類很多，每種貨品溫度要求不一樣；（熱帶水果溫度8℃以上，非熱帶水果溫度0-5℃）。

2、農(nóng)產(chǎn)品物流冷庫建多大；（您預(yù)建冷庫面積，容積，貨物存放噸位  ）。

3、修建農(nóng)產(chǎn)品物流冷庫廠房選擇何種結(jié)構(gòu)，多層鋼筋混凝土單層或鋼結(jié)構(gòu)。

鋼筋混凝土周期長(zhǎng)，柱子死角多利用率低，使用壽命長(zhǎng)。（根據(jù)不同冷庫性質(zhì)冷庫決定）。

4、貨物是堆垛還是貨架。（冷庫高度根據(jù)您貨物的對(duì)方方式?jīng)Q定）。

雙溫冷庫的溫度：雙溫冷庫的溫度一般為0℃~ 5℃和-5℃~-18℃。

為什么要建造雙溫冷庫呢？雙溫冷庫的優(yōu)勢(shì)是什么？新盛冷源為大家詳細(xì)解釋雙溫冷庫的應(yīng)用，讓您在選擇冷庫安裝的類型時(shí)不再走彎路。

雙溫冷庫顧名思義就是一個(gè)冷庫兩個(gè)溫度，在冷庫合適的位置打隔斷，可放置不同的機(jī)組讓冷庫達(dá)到不同的溫度，以此適應(yīng)不同的冷庫使用需求。

下面就帶大家來了解一下冷庫背后究竟有多少利潤(rùn)？我們以某個(gè)客戶為例，他所建造的冷庫為1000平方，冷凍400平方、保鮮600平方，高度5米，5000立方的冷庫，容量在800噸左右，客戶從國外進(jìn)口的牛羊肉，冷凍庫爆倉情況下，按照300噸來計(jì)算，成本我們按照國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)10元一斤左右，那么這間冷庫所儲(chǔ)存的肉類總價(jià)就在600萬左右，而這間冷庫的造價(jià)在30萬以內(nèi)，去除人工、關(guān)稅、運(yùn)輸、冷庫等費(fèi)用，再銷售市場(chǎng)或者投放自己餐飲企業(yè)內(nèi)，這600萬可能就變成了700-1200萬，甚至幾倍的價(jià)格。所以說，冷庫背后的利潤(rùn)是非常大的，但是這里說的是儲(chǔ)存，而不是建造冷庫的。建造冷庫的公司利潤(rùn)一般在8-15%左右，以前利潤(rùn)高，生意好的時(shí)候還有的做，加上欠賬、開銷、利息，今年能裹住不倒閉的就不錯(cuò)了。

供給方1、工業(yè)用地的制約，港灣地區(qū)用地不足 從下圖可以看出東京和大阪和宮城縣庫容量嚴(yán)重不足，首都圈東京周邊的琦玉、千葉庫容量充足，可作為支持首都圈庫容的據(jù)點(diǎn)。中部地區(qū)愛知縣名古屋作為港口城市，倉庫建設(shè)空間還很大。2、環(huán)境友好型冷庫，脫氟利昂化的要求加大了投資負(fù)擔(dān)綜合以上的原因，想要盡快改善庫容量不足的狀況，除了加快建設(shè)冷庫之外，還需要合理管理庫存和周轉(zhuǎn)率，及時(shí)預(yù)測(cè)和調(diào)度季節(jié)性商材和大宗貨物的入庫。