建筑加固改造是指既有建筑因某些原因需在科學(xué)檢測鑒定基礎(chǔ)上采取合理的加固修繕措施，或通過結(jié)構(gòu)改造以提高原結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性。隨著建筑加固改造技術(shù)不斷成熟、提高，建筑加固改造工程逐漸走近尋常百姓家，為什么那么多人選擇對既有建筑進行加固改造呢？其居于以下3大理由：

每棟建筑物都有其規(guī)定的使用年限（一般是50年），土地是資源，隨著建筑日益增多，新建工程成本勢必越來越高，一旦既有建筑超過正常使用年限，其安全性能已不滿足居住要求，這時候采取相應(yīng)的加固措施可延長建筑物的安全使用壽命，何樂而不為呢？且當(dāng)既有建筑使用年限逐漸增加時，建筑物結(jié)構(gòu)受到一定的有害環(huán)境侵蝕或混凝土等材料老化，可能存在一定安全隱患，必要時需采取加固措施以保證建筑物的后續(xù)安全使用。

裂縫分類墻體裂縫根據(jù)引起的原因，分為以下三類：

1.溫度裂縫當(dāng)砌體結(jié)構(gòu)在溫度發(fā)生較大變化時，由于熱脹冷縮的原因，在砌體結(jié)構(gòu)內(nèi)會產(chǎn)生拉應(yīng)力，當(dāng)拉應(yīng)力大于砌體的抗拉強度時，砌體會開裂，出現(xiàn)溫度裂縫。

2.沉降裂縫地基的不均勻沉降，將引起砌體受拉和受剪，從而在砌體中產(chǎn)生裂縫。

3.受力裂縫作用在砌體結(jié)構(gòu)上的荷載產(chǎn)生的內(nèi)力，大于砌體結(jié)構(gòu)的承載能力時，砌體結(jié)構(gòu)中產(chǎn)生的裂縫則屬于受力裂縫。

       在建筑結(jié)構(gòu)加固改造時，要盡量保留原有結(jié)構(gòu)的構(gòu)件，減少拆除的工作量，保留的部分應(yīng)有足夠的安全性和耐久性，并具有利用價值。加固設(shè)計時應(yīng)考慮施工場地、各種管線、相鄰建筑、相鄰道路等的影響，考慮施工的可行性與方便。建筑加固改造會涉及旁邊建筑的安全問題，在建筑結(jié)構(gòu)加固改造前，需要由加固公司先制定出加固方案，這樣既可以保證加固施工的可行性，也可以保證加固改造工程的質(zhì)量。