“煩心事”變“貼心事”！廣州市番禺區(qū)共批出加裝電梯383宗

    同時，廣州市番禺區(qū)建立加裝電梯3本臺賬，分別對在建電梯工程、已批未動工電梯工程及尚在審批電梯工程進行分類統(tǒng)計。通過電話溝通、現(xiàn)場走訪等形式，逐個摸查加裝電梯存在的困難，以番禺區(qū)各物業(yè)小區(qū)建立基層組織為契機，充分發(fā)揮帶頭作用，發(fā)動物業(yè)小區(qū)員積極參與電梯加裝宣傳和協(xié)調工作，有效解決了居民在加裝電梯中的矛盾糾紛，加快電梯安裝前期工作開展；同時，區(qū)加梯辦積極主動協(xié)調相關部門，協(xié)助居民解決規(guī)劃審批、施工備案、管線遷改等加梯施工中和運行管理過程中的各種問題，很好地解決了居民加梯中的煩心事、憂心事，讓居民早日用上電梯，過上美好生活！記者還了解到，番禺區(qū)按照“一社區(qū)一專員”的原則，設立由社區(qū)工作人員組建而成的加梯專員共98名，提供電梯報建、安裝、驗收使用及維護保養(yǎng)的全過程咨詢指導服務，大力發(fā)展社區(qū)電梯事務治理模式。此外，區(qū)加梯辦還多次組織98名加梯專員召開既有住宅加裝電梯業(yè)務培訓會議，對業(yè)務知識進行梳理培訓，解讀新政策，把加梯專員培養(yǎng)成為加梯業(yè)務骨干，讓加裝電梯從“煩心事”變?yōu)椤百N心事”。

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產品的開發(fā)、設計和施工工藝，產品確保符合，保證。設計資質、電梯安裝資質、電梯維保資質。技術，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經營方針。在施工過程中，不斷積累經驗，進行技術革新，在保證井道結構安全和電梯系統(tǒng)，符合國家有關規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設計方案、降低投資成本，深受社會各界用戶和業(yè)內人士的信賴和好評。

舊樓加裝電梯流程：

1、召開全體業(yè)主會議，增設電梯管理團隊，推薦業(yè)主代表，負責電梯的資金籌措、施工申請、安裝、維護和管理等相關事務。

2、準備相關資料向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門提出申請，按規(guī)定進行公示和審批，領取《建設工程規(guī)劃許可證》。

3、向消防部門申請建筑工程消防設計審核、消防驗收或備案。

4、涉及供電、供水、電信、有線電視等部門應取得相關許可或同意。5、委托具有相應資質等級的設計單位進行設計，圖紙審查機構審查合格，施工單位進行施工。

6、向建設行政主管部門辦理質量安全監(jiān)督登記，領取施工許可證。

7、業(yè)主應自行或委托有資質的監(jiān)理單位進行現(xiàn)場監(jiān)理。

8、在既有居住建筑內施工安裝電梯，應當符合《特種設備安全監(jiān)察條例》和《廣東省特種設備安全監(jiān)察規(guī)定》的要求，并具有相應資質的機構檢測，依法辦理竣工驗收手續(xù)。

9、房地產所有權人共同出資增設電梯后，應當按照《房屋登記辦法》(建設部令68號)的有關規(guī)定，向房地產登記機構申請在房地產登記簿上登記。

  嘉鍵在服務上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。主要產品有：鋼結構井道觀光電梯、混凝土結構井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務（現(xiàn)場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設計和規(guī)劃報建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗收、電梯特種設備驗收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請)設計資質、、電梯安裝資質、電梯維保資質。通過技術與管理，以質量求生存，以服務求發(fā)展，安全和質量原則，為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務是我們永遠的追求。

舊樓加裝電梯，是近兩年來市民討論的熱點，也是國家大力支持的老舊小區(qū)改造的重點之一。

現(xiàn)如今，國家城市大部分老舊住宅小區(qū)，都沒有配備電梯設施，其本身對于人們日常生活而言具有較多不便之處，且我國人口老齡化現(xiàn)象嚴重的情況，使得老舊住宅小區(qū)多為中老年人，這在一定程度上促使社會對老舊高層住宅電梯加裝的呼聲越來越高。

今年《工作報告》提出“新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個支持加裝電梯”

這是加裝電梯第三次被寫入報告。

加裝電梯的樓房需要做檢測鑒定嗎?

那是必須要對樓房進行一個檢測鑒定的，因為加裝電梯不僅僅是要考慮到樓房的安全問題，還要檢測樓房的承重問題、抗震問題。

加裝電梯會對樓房的承重造成影響，老舊小區(qū)的樓房一般比較老舊，能否承受電梯運行帶來的負荷?房屋結構的發(fā)生了改變導致了用途的改變，抗震等級也會相對而言的發(fā)生變化，改造后抗震能力是否符合要求?這些都需要根據檢測出來的結果才能知道。

一般在達成加裝電梯的意愿后，業(yè)主應委托具有相應資質房屋安全鑒定機構進行現(xiàn)場查勘、鑒定。房屋結構安全達不到要求或其他不符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的，規(guī)劃部分將不予批準。