天津墓地的評(píng)估方法分析

　?、偈袌?chǎng)比較法：由于目前殯葬用地出讓案例較少，市場(chǎng)還不是很成熟，一般難以選取合適的比較案例，因此市場(chǎng)比較法一般不適用，待以后市場(chǎng)逐步成熟，可采用市場(chǎng)比較法。

　?、诨鶞?zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法：由于各城市的基準(zhǔn)地價(jià)成果中一般都不包括殯葬用地基準(zhǔn)地價(jià)，因此在使用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法時(shí)需首先根據(jù)該墓地的經(jīng)營(yíng)情況、特征酌情確定要參照的基準(zhǔn)地價(jià)成果。

　?、凼找孢€原法：用收益還原法計(jì)算墓地經(jīng)營(yíng)收入時(shí)，應(yīng)針對(duì)不同類(lèi)型物業(yè)的收益模式進(jìn)行分析，除墓地、塔位等銷(xiāo)售收入外，還應(yīng)包括殯葬用品的零售收入、墓穴管理費(fèi)、塔位管理費(fèi)、骨灰安放(葬)證書(shū)費(fèi)等其他收入。

天津公墓區(qū)綠化設(shè)施落后中國(guó)的大部分城市公墓缺乏資金和管理人員

天津公墓區(qū)綠化設(shè)施落后

　　中國(guó)的大部分城市公墓缺乏資金和管理人員。因此，綠化城市的墓地一般滯后于墓地的建設(shè)的背后，一個(gè)綠色樹(shù)種，配置不合理，規(guī)劃不合理，綠化覆蓋面積的性能也比較小，弱草皮保護(hù)。以及其他問(wèn)題。除了死者親屬前往墓地，其他季節(jié)幾乎沒(méi)有人參觀(guān)墓地。

可見(jiàn)，中國(guó)目前的問(wèn)題主要集中在土地，樹(shù)木和浪費(fèi)，浪費(fèi)金錢(qián)葬禮濫用，破壞景觀(guān)。這阻礙了中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定程度。因此，開(kāi)展城市園林公墓建設(shè)，殯葬改革思路勢(shì)在必行。

公墓的選擇需要很多關(guān)注

現(xiàn)在很多家庭都會(huì)選擇在老人去世后葬在墓地里。現(xiàn)在傳統(tǒng)的殯葬方式已經(jīng)逐漸被取締，墓地的文明殯葬方式將是殯葬業(yè)未來(lái)發(fā)展的主流方向。目前，以永安陵為代表的公墓服務(wù)在我國(guó)十分流行。他們不僅交利，服務(wù)體系，而且永安陵園的墓地也沒(méi)有糾紛，所以大多數(shù)人都愿意選擇這里的死者墓地。公墓的選擇需要很多關(guān)注。如果墓地風(fēng)水不好，會(huì)對(duì)后代的事業(yè)和家庭產(chǎn)生很大的影響。在選擇墓地時(shí)，我們需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題。

　　在選擇公墓時(shí)，不僅要考慮一個(gè)因素來(lái)確定公墓的位置，還要綜合各種因素來(lái)確定公墓的位置。在選擇永岡公墓時(shí)，應(yīng)結(jié)合風(fēng)水學(xué)原理確定大致位置，且所選公墓應(yīng)相同。然后在選定的區(qū)域內(nèi)選擇的龍錢(qián)洞作為墓地。

　　在選擇不同方向的墓地時(shí)，也要注意避免選擇與風(fēng)水相抵觸的地方，如墓地的地形等。如果趨勢(shì)被打破，老人很容易被埋葬在這里。如果墓地的另一邊有山壓迫，子孫后代就不會(huì)繁榮昌盛。

　　在選擇墓地時(shí)，也要注意避開(kāi)面對(duì)墓地的巍峨山峰，特別是相對(duì)不平的山峰，形成鮮明的突起，這將導(dǎo)致后代家中頻頻發(fā)生不幸。我們?cè)谶x擇墓地時(shí)必須避免這種情況。選擇墓地時(shí)，永安墓地是您的選擇。這里的工作人員熱情周到。他們可以為您提供的服務(wù)，并根據(jù)您的實(shí)際情況推薦合適的墓地。從選擇墓地舉行葬禮，員工將始終為您提供周到的服務(wù)。