你同意多層樓房加裝電梯嗎？

舊房改造取代拆遷，從環(huán)境和節(jié)約型社會(huì)講是好事，應(yīng)該大力提倡和支持，美化環(huán)境，改善居住條件，在不動(dòng)根本結(jié)構(gòu)的情況下，大家都是支持的，目前爭議的焦點(diǎn)在于是否加裝電梯上。

買房對(duì)于多數(shù)人來說是一輩子的事情，在購房時(shí)會(huì)考慮各種因素，自己承受得了才會(huì)出手，房子是耐用商品，它不像其他物品，隨時(shí)可以去更換，使用它的權(quán)利義務(wù)，伴隨著擁有它的那一天就開始了?，F(xiàn)在許多地方為了加裝電梯，底層和頂層矛盾重重。個(gè)人覺得改善居住環(huán)境支持，但加裝電梯應(yīng)該遵循自愿原則，不能搞道德，何況你的所謂道德，也是建立在自私的基礎(chǔ)上的。為什么這么說呢！

首先，加裝電梯是缺乏契約精神的。畢竟是先有規(guī)劃，有設(shè)計(jì)，后有買賣樓房的！多層沒有電梯是公開的事實(shí)，你選擇它，就應(yīng)該認(rèn)可它。如果一樓同意安裝電梯沒問題，如果一樓不同意還真沒轍！不能以多數(shù)人利益為理由損害少數(shù)人利益！沒有人去告馬某人的某寶電商掙了人們多少錢吧，如果按少數(shù)人就要服從多數(shù)的邏輯，是不是要把他的財(cái)產(chǎn)給瓜分掉？！

法制社會(huì)，需要有法制思維，要說安裝電梯不影響一樓那時(shí)瞎話！現(xiàn)在建設(shè)的新樓不帶電梯的比比皆是，舊樓就沒必要加一個(gè)電梯！說老人上樓梯如何不方便，你買樓時(shí)咋想的，沒考慮這個(gè)因素？自己爬不了樓梯，不是一樓的錯(cuò)，錯(cuò)的是購房時(shí)欠考慮，你完全可以賣掉不適合自己的房子換自己喜歡的，愛怎么折騰是自己的事情。

老樓加裝電梯誰受益？誰受損是不爭的事實(shí)！誰也沒有理由指責(zé)一樓，許多人購買一樓就是用于養(yǎng)老，怕將來年紀(jì)大了爬樓梯不方便，而你沒有考慮周全，屬于個(gè)人的問題，不能讓別人為你的選擇買單吧！

老舊小區(qū)需要改造的是房屋內(nèi)外墻的破損、防雨層、鑄鐵水管、下水管道和小區(qū)運(yùn)動(dòng)健身器材配套等設(shè)施的完善，而不是盯著加裝電梯這一塊，況且加裝電梯對(duì)房屋結(jié)構(gòu)本身會(huì)有影響，后續(xù)維護(hù)等都是棘手的事情！

想要告別“爬樓時(shí)代”廣州越秀這份舊樓加裝電梯的攻略趕快收好！

每年夏天，不少市民總是爬樓梯爬到氣喘吁吁、汗流浹背；對(duì)于腿腳不便的老街坊們來說，樓梯更是成為了他們出門遛彎的“攔路虎”......想告別“爬樓時(shí)代”，為舊樓加裝電梯，街坊們需要準(zhǔn)備哪些材料？又該怎樣避開雷區(qū)呢？

本期將圍繞“如何正確準(zhǔn)備加裝電梯材料”為大家做好舊樓加裝電梯的攻略！

一份都不能少！

加裝電梯需要這七大材料

辦理業(yè)務(wù)前，市民一定要仔細(xì)檢查，以下7份材料每一份都不能少。

1、“雙2/3”業(yè)主同意書

2、相關(guān)協(xié)商材料

3、申請(qǐng)書與相關(guān)申請(qǐng)表.

4、建筑設(shè)計(jì)方案圖紙

5、結(jié)構(gòu)安全說明和滿足消防設(shè)計(jì)規(guī)范說明

6、業(yè)主代表授權(quán)委托書與原件

7、光盤

為啥老業(yè)主不同意加裝電梯，尤其一樓住戶？這些“后遺癥”要了解

隨著棚改落幕，舊改的身影成了當(dāng)下主流，人們應(yīng)該能感受到，身邊很多老舊的房子都在重新修葺。要知道，根據(jù)今年4月份中旬的相關(guān)重要會(huì)議明確的改造計(jì)劃，今年涉及到改造的各地城鎮(zhèn)老舊小區(qū)達(dá)3.9萬個(gè)，居民數(shù)量近700萬戶，較2018年而言，數(shù)量增加了一倍，其中重點(diǎn)項(xiàng)目為2000年前所建成的住宅區(qū)。大會(huì)明確表明，關(guān)于破舊小區(qū)在未來將不再拆遷，都將參與國家的改造計(jì)劃，通過此項(xiàng)措施來改善目前老舊小區(qū)居民的生活環(huán)境。

這個(gè)內(nèi)容對(duì)老房子業(yè)主來說是件好事，花重金買的房子，人們當(dāng)然希望有個(gè)好的居住環(huán)境，這樣也能無形中增加房子自身的價(jià)值，但是不少人在加裝電梯上卻出現(xiàn)歧義。

多數(shù)情況下，人們的爭議點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

首先，很多低層住戶表示反對(duì)。

這里存在兩個(gè)問題，個(gè)是房屋價(jià)值。

第二個(gè)就是之前經(jīng)常老生常談的內(nèi)容，低層住戶對(duì)電梯零需求。

其次，老房子能否禁得起“折騰”？

后就是錢的問題。

舊樓加裝電梯注意事項(xiàng)

老小區(qū)增設(shè)電梯時(shí)往往會(huì)面臨設(shè)計(jì)、施工、使用等環(huán)節(jié)的問題，建議市民在考慮加裝電梯時(shí)，要注意以下幾個(gè)方面：

一、電梯選型要結(jié)合實(shí)際

二、電梯設(shè)置要符合規(guī)范要求

三、日常使用要管理到位

舊樓加裝電梯注意事項(xiàng)：

1、轎廂內(nèi)一定要配扶手

2、配備副操作箱，這個(gè)主要考慮到坐輪椅的老人。

3、電梯轎廂的尺寸要滿足90cm，這樣一般的輪椅進(jìn)出都沒有太大的問題。

4、舊樓加裝的電梯，只可能是安裝在外部，采光一定要好，大多數(shù)都是選擇全觀光電梯，不銹鋼或者鋁合金框架，用鋼化玻璃封起來。

5、由于社會(huì)上有很多不文明人士破壞電梯事件的發(fā)生，一定一定要安裝視頻監(jiān)控。加強(qiáng)對(duì)電梯的監(jiān)控力度，可以大大延長電梯的使用壽命。

6、再安全再的小區(qū)，總免不了停電等意外事故，所以無論是住宅電梯還是別墅電梯都要安裝停電應(yīng)急裝置。

7、轎廂后壁盡量采用不銹鋼鏡面，一來比較美觀，二來也方便打理。

8、保持轎廂內(nèi)的通風(fēng)，排氣扇是一定要的，有條件的可以安裝空調(diào)。

9、如果外部尺寸足夠，轎廂可以盡量做得大一點(diǎn)?？梢园凑論?dān)架的尺寸來決定轎廂的尺寸。畢竟，誰家都有老人，方便擔(dān)架上下樓。