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保護(hù)建筑構(gòu)造層

建筑構(gòu)造層的破壞除了少數(shù)是承重物件引起以外，多數(shù)情況是由于溫差造成的。無論是夏季還是冬季，建筑物屋頂晝夜溫差都比較大，建筑物構(gòu)造的熱脹冷縮造成建筑材料受到很大負(fù)荷，其強(qiáng)度會(huì)降低，進(jìn)而造成建筑物出現(xiàn)裂痕，壽命縮短。

屋頂綠化層由于有不同厚度的土壤和植物覆蓋，其隔熱會(huì)比架空薄板隔熱層的屋面好，從而避免了屋面因溫度變化劇烈而引起裂縫開張。

建設(shè)養(yǎng)護(hù)困難

由于屋頂綠化的工作面在屋頂上，施工人員要對(duì)建筑物的構(gòu)架特征有比較深刻的理解，憑借豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，依據(jù)嚴(yán)密的數(shù)據(jù)考測(cè)確定的施工方案。因此，要深刻認(rèn)識(shí)屋頂綠化各項(xiàng)施工工藝的基礎(chǔ)上安全、合理、細(xì)致的進(jìn)行施工。防滲、隔根、排水等都需要專門的技術(shù)。

屋頂花園建成后的養(yǎng)護(hù)，主要是指花園主體景物的各種草坪、地被、花木的養(yǎng)護(hù)管理以及屋頂上的水電設(shè)施和屋頂防水、排水等工作。由于高層建筑房頂一般沒有樓梯，只有小出入口，操作相對(duì)困難。

屋頂花園的作用

屋頂花園是在完全人工化的環(huán)境中栽植園林植物，采用客土、人工灌溉系統(tǒng)為園林植物提供必要的生長(zhǎng)條件，是營(yíng)造在建筑物頂層的綠化形式，主要是為了充分利用空間，盡量在“水泥森林”中增加綠色和綠量。在我國(guó)，許多現(xiàn)代化城市，特別是大城市，屋頂花園的營(yíng)造已十分普遍，所發(fā)揮的景觀與生態(tài)作用都十分顯著。

新中式花園洋房的特點(diǎn)是啥你好，花園洋房屬低密度住宅，一般容積率不超過1.0，戶戶擁有花園的外國(guó)建筑風(fēng)格的住宅?；▓@洋房的小區(qū)園林規(guī)劃較好，綠化率較高，強(qiáng)調(diào)景觀均好，形成有一定規(guī)模的社區(qū)。

花園洋房的特征

1、開放式生活方式，是花園洋房的特點(diǎn)。

2、建筑風(fēng)格為外國(guó)風(fēng)格，洋味十足，多為歐洲和北美風(fēng)格，也有少許南洋風(fēng)格。

3、建筑密度很低，綠化率較高，強(qiáng)調(diào)景觀均好，首層普遍擁有私家花園。

4、在建筑尺度上，考慮人性化的設(shè)計(jì)。

5、目標(biāo)消費(fèi)者定位：中高收入人群，甚至包括國(guó)內(nèi)高收入家庭、港澳臺(tái)地區(qū)及其他華人、外國(guó)人。

6、花園洋房體現(xiàn)為“兩低一高：兩低”之底層數(shù)、低密度，  “一高”指高舒適度