一套房子中衛(wèi)浴間、廚房和陽臺(tái)是家居防水的三大重點(diǎn)區(qū)域，一點(diǎn)都不能馬虎。

陽臺(tái)注意防雨防水

 確保不漏再付款，全南京統(tǒng)一報(bào)價(jià)

陽臺(tái)門窗要有密封性

門窗開關(guān)處：風(fēng)雨來臨時(shí)，陽臺(tái)的一層防水關(guān)就是門窗，門窗開關(guān)處的密封性能一定要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

門框與墻體處：裝修時(shí)候，施工人員會(huì)先清除雜物，然后在縫隙中注入發(fā)泡堵漏劑，后在四周涂刷不少于300mm寬，2mm厚的防水涂料。

有地漏的廚房：對(duì)于有地漏的廚房來說，要考慮到有較大水量的可能性，地面一定要進(jìn)行防水處理。地漏和管根處要著重處理。

無地漏的廚房：對(duì)于沒有地漏的廚房地面來說，原則上也應(yīng)該進(jìn)行防水處理。以防止水池濺水或者水管破損等突發(fā)狀況造成的滲水、漏水。

廚房防水高度

一般廚房地面會(huì)做防水，墻面也需做0.3米的防水。此外在安置洗菜盆的墻體上翻1.5米也要設(shè)置防水層。廚房防水涂料施工可以參考前頁提到的衛(wèi)浴間防水施工一般方法。

墻地面接縫重點(diǎn)處理

廚房墻與地面之間的接縫也是容易發(fā)生滲漏的地方，一定要督促工人處理好這些邊邊角角，防水涂料一定要涂抹到位。

為什么要做防水？

不管是毛坯房還是老房，水電改造幾乎是必須的，改造的過程一般都會(huì)破壞原有的防水層，加之開發(fā)商原本的防水層做得可能并不符合標(biāo)準(zhǔn)，所以一般都會(huì)選擇重新做防水。防水什么時(shí)候做？水電改造之后，瓷磚鋪貼之前，就要做防水，防水一定要做在結(jié)構(gòu)的基層。

水是無孔不入的。對(duì)于廁浴間和廚房這些經(jīng)常接觸水的地方，只要有一個(gè)地方發(fā)生漏水，就會(huì)在樓板內(nèi)形成串水滲漏到樓下，影響鄰里關(guān)系，嚴(yán)重的可能會(huì)造成重大的財(cái)產(chǎn)索賠和發(fā)生法律糾紛。同時(shí)，要做二次排水和二次防水，蹲廁的排污管也一樣要認(rèn)真接好不能有漏水。其次如果在滲漏之后重新補(bǔ)做防水，造價(jià)大約是是裝修之前做防水的3～5倍，而且會(huì)給你的生活帶來很大不便。

防水涂料刷得太厚更容易開裂出問題，是這樣嗎？

　　首先要看業(yè)主用的防水涂料是剛性還是柔性的，一般剛性的水泥防水刷得太厚容易開裂，剛性防水固化后形成水泥硬塊，不會(huì)鼓包滲水，其背水面的防水效果較好。但灰漿硬度較高，容易隨基層的變形開裂而開裂，這類防水涂料韌性不夠好，容易斷裂。

　　柔性防水涂料具有彈性，就算基層變形開裂也不會(huì)影響防水效果，這類防水涂料干燥后用手拉呈橡皮狀，用于衛(wèi)生間韌性非常好，一般家庭刷防水采用柔性很耐用，但是其不可用于頂面等背水面。