拆除墻體和門窗需要注意哪些問題？ 1、“磚混結(jié)構(gòu)”房屋的預制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是24㎝及以上厚度的磚墻，一般都屬于承重墻。在拆除方式上，如果要將建筑物拆除工程進行分類的話，拆除公司一般會把它分為三種類型，一種是人工拆除，一種是機械拆除，還有一種是人工輔助機械拆除。 2、陽臺邊的矮墻不能拆除。房間和陽臺之間經(jīng)常會設置一堵矮墻，業(yè)主都會想把它拆掉。一般來說，墻體上的門窗可以拆除，但是該墻體不能拆，因為它在結(jié)構(gòu)上被稱之為“配重墻”，起著穩(wěn)定外挑陽臺的作用，如果拆除，會使陽臺承重力下降。3、嵌在混凝土結(jié)構(gòu)中的門框盡量不要拆除。因為這樣的門框已于混凝土結(jié)構(gòu)合為一體，如果拆除或改造，就會破壞結(jié)構(gòu)的安全性。

房屋改造拆除需要注意,電路改造是很致命二手房裝修普遍存在電路分配簡單、電線老化、違zhang布線等現(xiàn)象，已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須che底改造，重新布線。⑶施工單位應對作業(yè)區(qū)進行勘測調(diào)查，評估拆除過程中對相鄰環(huán)境可能造成的影響，并選擇zui安全的拆除方法。由于以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現(xiàn)在應用的銅線，并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨跑線。簡單來說，就是要重新來過。至于插座問題，一定要多加插座，因為二手房的插座達不到現(xiàn)在電器應用的數(shù)量，所以這是裝修必須要改動的。

建筑工程拆除的基本要求

1.建筑拆除工程必須由具備爆po或拆除承包資質(zhì)的單位施工，嚴禁將工程fei法轉(zhuǎn)包。

2.拆除工程簽訂施工合同時，應簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議。建設單位、監(jiān)理單位應對拆除工程施工安全負檢查督促責任；施工單位應對拆除工程的安全技術(shù)管理負直接責任。

3.建設單位應在拆除工程開工前15日，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方ren民zheng府建設行政主管部門備案。

①施工單位資質(zhì)等ji證明；②擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；③拆除施工組織方案或安全專項施工方案；④堆放、清除廢棄物的措施。