農(nóng)村宅基地上到底能不能建廠房?

農(nóng)村宅基地上到底能不能建廠房？ 1、利用宅基地建設廠房已被允許。在今年1月17日舉行的會議，已經(jīng)確定允許返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者利用宅基地建設生產(chǎn)用房創(chuàng)辦小型加工項目。這對于農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展，對于農(nóng)民增收致富，對于農(nóng)民工、大學生等有想法、有志向、想創(chuàng)業(yè)、肯實干的農(nóng)民群體來講，是一個重大利好消息。 2、宅基地建設生產(chǎn)用房有諸多條件限制。利用宅基地建設小型加工項目是一個大好事，但還有很多問題需要注意，尤其是環(huán)保問題、消防問題、安全問題，因為宅基地是在人員居住稠密的居民區(qū)，生產(chǎn)項目一定不能排放污水、廢氣或散發(fā)不良氣味，一定不能存在消防隱患，一定不能存在其他安全問題，必須要征得左鄰右舍的同意和支持。 3、宅基地建設廠房很多配套政策都需要跟進。利用宅基地建設小型加工項目是國家為支持農(nóng)民增收致富、鼓勵農(nóng)民返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)而提出來的，就當前來講還是一個新生事物，很多地方還在不斷的探索和改進中，比如說，能夠利用自家宅基地，但能不能再來租用左鄰右舍的宅基地擴大生產(chǎn)，小型加工項目多小是小、多大是大，還沒有一個統(tǒng)一的標準。

廠房租售雙方都要注意一些細節(jié)問題

廠房租售雙方都要注意一些細節(jié)問題。如果該地塊是集體用地，要看是否有土地租賃合同，該地塊是否有相關(guān)控制法規(guī)，地塊年限是多少，土地、廠房的容積率是多大等，在交易前向有關(guān)部門和專業(yè)中介咨詢清楚。 另外，投資廠房一定要計算投資回報率。很多人都想在廠房的出租和轉(zhuǎn)讓中獲利，但廠房投資也要靈活變通。工業(yè)地產(chǎn)是長線投資，不同其他風險大回報快的行業(yè)，這行適合一些有資金的人操作，賺的是時間上的錢，所以，賺錢機會雖不常有，但也要看好再出手。 土地幫推薦的地塊都沒有以上的風險哦，無論是地點、年限、性質(zhì)、回報率、大小，都是萬中挑一的，投資這樣的廠房你還猶豫什么，分分鐘祝你挑戰(zhàn)CEO，迎接人生啦！

鋼結(jié)構(gòu)廠房主要是指主要的承重構(gòu)件是由鋼材組成的廠房

鋼結(jié)構(gòu)廠房主要是指主要的承重構(gòu)件是由鋼材組成的廠房。 其中包括：鋼柱子，鋼梁，鋼結(jié)構(gòu)基礎，鋼屋架（廠房的跨度比較大，現(xiàn)在基本都是鋼結(jié)構(gòu)屋架了），鋼屋蓋，鋼結(jié)構(gòu)的墻也可以采用磚墻維護。 針對于我國鋼鐵產(chǎn)量逐漸增大，有很多廠家現(xiàn)在都開始采用鋼結(jié)構(gòu)廠房了，一般是分為分輕型和重型鋼結(jié)構(gòu)廠房。 用鋼材建造的工業(yè)與民用建筑設施被稱為鋼結(jié)構(gòu)。 1、鋼結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量輕，強度高，跨度大。 2、鋼結(jié)構(gòu)建筑施工工期短，成本投資少，可干式施工，節(jié)約用水，施工占地少，產(chǎn)生的噪音小、粉塵少。 3、鋼結(jié)構(gòu)建筑防火性好，防腐蝕性強。 4、鋼結(jié)構(gòu)建筑搬移方便，回收無污染。