在竣工驗收交付使用一年后，應(yīng)對幕墻工程進行一次檢查，此后每3-5年應(yīng)檢查一次，檢查項目應(yīng)包括：

 a)幕墻整體有無變形、錯位、松動；主要承力構(gòu)件、連接件、連接螺栓是否損壞、銹蝕、松動，連接是否可靠等。

 b)玻璃、石材、人造板等面板有無松動、損壞，密封膠有無脫膠、開裂、起泡；密封膠條有無脫落、老化、斷裂。

c)開啟部分是否啟閉靈活，五金附件有無功能障礙或損壞；安裝螺釘(栓)是否松動和失效。

 d)排水是否通暢等。

 e)幕墻使用10年后應(yīng)對工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進行粘結(jié)性能和老化情況抽樣檢查，以后每1年應(yīng)該檢查1次。

對幕墻設(shè)計進行嚴(yán)格的質(zhì)量控制

充分利用計算機技術(shù)作為輔助設(shè)計手段，提高設(shè)計的技術(shù)含量，減少由人工失誤造成的質(zhì)量缺陷。堆放各類玻璃應(yīng)以與垂直方向5°-7°角直立放著，并斜靠在一個結(jié)實的直壁上。設(shè)計人員應(yīng)規(guī)避設(shè)計通病，嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)開展設(shè)計工作，考慮幕墻的防滲性能、防水性能，并在易滲部位做好排水設(shè)計。嚴(yán)把圖紙會審，施工圖和結(jié)構(gòu)計算書必須經(jīng)由客戶確認(rèn)后，再進行圖紙會審并進行相應(yīng)的圖紙會審及技術(shù)交底工作。

幕墻頂部處理

幕墻頂部應(yīng)用鋁扣板或鍍鋅鐵皮封閉， 以遮擋雨、雪、冰雹對幕墻的損害，幕墻的四周也應(yīng)作封閉處理。若幕墻后有墻、梁、柱面、在幕墻施工前涂刷深色涂料，以增加把射效果。此外，在拆除手架之前應(yīng)進行認(rèn)真的清理和找補。

玻璃幕墻伸縮縫處理

施工時必須預(yù)留伸縮縫，并在縫隙間填塞彈性好、壽命長的密封膠，使之在不同的熱漲冷縮中不會出現(xiàn)開裂、失效。

幕墻玻璃強光高溫會引發(fā)玻璃變形，或者由于幕墻玻璃安裝施工不規(guī)范，導(dǎo)致幕墻玻璃出現(xiàn)破角、或輕微破損等，在種種壓力下，引發(fā)幕墻滲漏水情況發(fā)生；這時根據(jù)不同地區(qū)，不同樓層和氣候條件，選擇專業(yè)的幕墻密封膠，并有效實施打膠或更換玻璃進行解決，仍為專業(yè)操作，避免擅自操作。耐候硅酮密封膠在接縫內(nèi)要形成兩面粘結(jié)，不要三面粘結(jié)，否則膠在受拉時容易被撕裂，失去密封和防滲漏作用。

關(guān)于幕墻維護的費用：如果玻璃幕墻認(rèn)定為業(yè)主專有部分，是窗戶，則在保修期限屆滿后不能使用住宅專項維修資金進行維修，應(yīng)由業(yè)主自行維修，所產(chǎn)生的維修費用由業(yè)主自行承擔(dān)。這一點業(yè)主和物業(yè)公司一定要確定清楚！