如何準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目中的潛在風(fēng)險(xiǎn)？這只能依靠專家的專業(yè)知識按一系列投資標(biāo)準(zhǔn)來判定投資項(xiàng)目的未來收益和預(yù)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)先危險(xiǎn)性分析法指的是在項(xiàng)目運(yùn)營之前，初步分析項(xiàng)目的危險(xiǎn)性，包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工以及生產(chǎn)等。對項(xiàng)目可能出現(xiàn)的各種危險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)估，分析判斷危險(xiǎn)程度，從而針對性的對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行深入分析。   項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)投資過程投資期限較長、投資結(jié)果具有高度不確定性，風(fēng)險(xiǎn)投資人不知道關(guān)于整個(gè)投資過程中完整、準(zhǔn)確的信息。

 在投資活動(dòng)中投資商出現(xiàn)損失的可能性，或者說該投資項(xiàng)目失敗的可能性是項(xiàng)目投資的風(fēng)險(xiǎn)。由于投資出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目大部分是具有較高發(fā)展?jié)摿Φ捻?xiàng)目。安全檢查表法SCL，這種方法就是由一定的專業(yè)人員依據(jù)有關(guān)規(guī)范、制度、工藝以及標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行充分討論，然后編制出項(xiàng)目檢查表。分析一個(gè)項(xiàng)目主要存在哪些危險(xiǎn)因素，因?yàn)榘踩坏┮l(fā)事故，會(huì)造成企業(yè)財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，其損失是不可估量的，因此對一個(gè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評估必須進(jìn)行事故分析。

 政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)因素。項(xiàng)目經(jīng)營內(nèi)容違背國家政策，如現(xiàn)在的環(huán)境等因素，會(huì)造成極大風(fēng)險(xiǎn)。事故分析，當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生后，對因風(fēng)險(xiǎn)造成的損失則由事故分析標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評定，此種分析主要針對項(xiàng)目的安全因素進(jìn)行評定。評估機(jī)構(gòu)可以站在行業(yè)專業(yè)的角度，從投資環(huán)境、投資項(xiàng)目的技術(shù)、市場、經(jīng)濟(jì)效益和項(xiàng)目的價(jià)值等方面幫助投資人，對該項(xiàng)目進(jìn)行綜合評估并幫助投資人更好地作出投資決策。

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)收益的總點(diǎn)評。數(shù)據(jù)分析報(bào)告更注重定量分析法。真實(shí)實(shí)際意義上的數(shù)據(jù)分析報(bào)告能夠?yàn)轭櫩彤a(chǎn)生真實(shí)極大的經(jīng)濟(jì)效益，以其無可取代的優(yōu)勢，被專業(yè)人員所青睞。數(shù)據(jù)分析報(bào)告有什么特點(diǎn)呢

1、立性：報(bào)告務(wù)必獨(dú)于受托人、報(bào)告的應(yīng)用方，那樣的報(bào)告才不容易有選擇性。

2、定量分析法的統(tǒng)計(jì)分析方法：一個(gè)不斷發(fā)展的項(xiàng)目欠缺歷史記錄，項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析報(bào)告，但不太可能獨(dú)于目前的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)或擺脫目前的文化生活。針對這種項(xiàng)目可采用判定的科學(xué)研究，根據(jù)一些專業(yè)人員的社區(qū)論壇、德爾菲法、銷售市場調(diào)查問卷等方式 來針對這一項(xiàng)目的市場的需求數(shù)據(jù)資料開展估計(jì)，估計(jì)的結(jié)果再開展定性分析，判定和定量分析緊密結(jié)合，終定量化。