墻體開裂可分為兩種類型:沉降開裂和開裂。沉降裂縫主要是由墻體結構下沉引起的。開裂主要是由于砂漿或膩子強度不足造成的。對于墻體開裂，主要有以下原因:

1.原房屋保溫層有裂縫，導致裝修后墻面開裂；

2、墻面縫隙修補涂刷不當，導致墻體收縮裂縫；

3.抹灰時水泥配比不準確，比例高時容易開裂；

4、墻面油膩刮不平。

5、乳膠漆與水的比例不合適，以上不規(guī)范的操作會導致墻面開裂。模板施工使用廢機油等。作為涂層劑。

對于結構施工，特別是在大型鋼模系統(tǒng)下使用廢機油作為脫模劑，有機油脂附著時間長，難以消除。鋼模板體系下抹灰容易產生裂縫和空鼓。

混凝土模板拼接引起的質量缺陷1模板拼接引起的混凝土質量缺陷現(xiàn)象及原因:由于模板之間的接縫和縫隙松動，混凝土澆筑過程中出現(xiàn)漏漿現(xiàn)象，混凝土表面出現(xiàn)蜂窩，孔洞和露筋現(xiàn)象嚴重。主要原因是:(1)翻樣不認真或不正確，模板制作不認真，拼裝時接縫過大。(2)木模板安裝周期過長，裂縫是由于木模板干燥收縮造成的。結構加固通常采用以下方法:增加混凝土結構的截面積、構件轉角處包裹鋼筋、采用預應力鋼筋、粘貼鋼板、增加支點鋼筋、噴射混凝土加固。(3)木模板粗糙，拼縫不嚴。(4)澆筑混凝土時，木模板不預先澆水濕潤，使其膨脹。(5)鋼模板變形未及時修復。(6)鋼模板接縫措施不當。(7)梁柱交接處，接頭尺寸不允許錯位。

鋼筋混凝土梁兩端裂縫

這種裂縫在項目交付使用后更為常見。其特點是裂縫分布在梁的兩端，呈斜縫，上開口大，下開口小。

這種裂縫的主要原因是:梁兩端的約束力比較大。例如，在薄腹板梁兩端的上部有一個剛性天窗框架。由于天窗框架與薄腹板梁兩端預埋件焊接牢固，當薄腹板梁在荷載作用下變形時，梁兩端會產生較大的彎矩和剪力，導致梁端開裂。

預防措施是在梁端設計中考慮配置一定數(shù)量的結構肋，當出現(xiàn)裂縫時，可以粘貼鋼板進行加固。鋼筋混凝土框架梁、圈梁和基礎梁的裂縫

這些裂縫大部分是傾斜裂縫，出現(xiàn)在梁跨度的中間和梁的末端，并且大部分貫穿整個梁截面。

裂縫產生的主要原因是:地面的不均勻沉降，因此裂縫的方向與地基的不均勻沉降一致。