原則上說只要是屬于在房地產(chǎn)市場上購買后又出售給他人的自有房都叫二手房，但二手房建立年代不一樣，它的水電管線設(shè)置情況完全不一樣，我們可以用房屋建立時間大概分三個階段進(jìn)行分析，看看你屬于哪一類情況。

進(jìn)入21世紀(jì)特別是03年后所建商品房屋，大多強(qiáng)弱電系統(tǒng)與新交房屋相差不大，電路改造方案以局部改動為主，一般不需要改變整體系統(tǒng)。

上世紀(jì)八十年代末到2000年以前建立住宅小區(qū)，大多電線采用1.5或2.5平方電線，但是很多家庭照明與插座只分2-3回路，所有的家用電器甚至包括空調(diào)，廚衛(wèi)電器插座均屬于同一個回路，造成負(fù)荷過大經(jīng)常'跳閘'現(xiàn)象。這樣需要對原來的強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整(主要是增加回路)，盡量保留原系統(tǒng)基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整，如確實(shí)從施工方面有困難，也只能完全重新做系統(tǒng)，同時完善弱電系統(tǒng)。許多人以為插座的銅線可以用鋁線來替代，在沒有銅線的情況下，用鋁線作為插座的接線。

二手房水電設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)

1、二手房配電系統(tǒng)設(shè)置

此處只針對電表為5(20)A典型二手房進(jìn)行配置(戶型:二室一廳一廚一衛(wèi))。總開:20-25A雙極斷路器;照明:10A單極斷路器;居室普通插座:16A帶漏?？臻_;廚房插座:同普通插座;衛(wèi)生間插座:同普通插座，如衛(wèi)生間無大型電器可考慮與廚房合并回路;空調(diào)插座:16A單極斷路器2路。13、插座、開關(guān)、面板固定時，應(yīng)用配套的螺釘，不得使用木螺釘或石膏板螺絲代替，以免損壞底盒，開關(guān)安裝方向一致。本配置因家庭使用電器情況不同會有調(diào)整，僅供參考。

2、二手房不宜采用即熱型熱水器或特大功率中央空調(diào)、烤箱等電器。如需購買相關(guān)電器需在水電設(shè)計(jì)時說明情況，避免電流嚴(yán)重過載影響正常使用。

3、二手房弱電改造往往是顛覆性的，需要重新布線。

4、二手房水路改造特別是鍍鋅管，在設(shè)計(jì)時考慮完全更換成新型管材;如更換總閥門需要臨時停水一小時左右，提前聯(lián)系相關(guān)單位征得同意并錯開做飯高峰期;排水管特別是鐵管改PVC水管，一方面要做好金屬管與PVC管連接處處理，防止漏水，另外排水管屬于無壓水管，必需保證排水暢通。缺點(diǎn)是清包要求您對裝修的各個環(huán)節(jié)都要了解，甚至在一定程度上要能擔(dān)當(dāng)監(jiān)理的職能。

5、其他注意事項(xiàng)見'新房水電設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)'

水路改造常見的問題及驗(yàn)收

1、 墻體開槽不深（墻內(nèi)可能有鋼筋），冷熱水管露出墻體，影響貼瓷磚。

2、地坪冷熱水管相疊時位置沒考慮好，影響地坪厚度及坡度。

3、熱水器冷熱水管布管時，沒按熱水器的型號來布管。實(shí)際安裝時有誤差或位置不對。

4、墻式冷熱水龍頭的位置高度不合理，龍頭的中心間距不正確，通常中心間距15公分。致使面磚貼好后，龍頭不能安裝。

5、冷熱水管安裝完畢一定要進(jìn)行打壓試驗(yàn)，試壓8公斤，時間20-30分鐘。