構(gòu)件組裝完成就開始進(jìn)行安裝了，首先安裝底邊梁龍骨，這是輕鋼墻體與基礎(chǔ)連接的結(jié)合部件，施工過程中要用直徑10mm，間距60cm一個(gè)的精制螺栓將其固定在混凝土上。主體室外結(jié)構(gòu)板釘裝完成后，開始外墻、坡屋面和露臺的隔熱防潮施工了，三個(gè)地方雖一脈相承，卻又有所不同。磚混結(jié)構(gòu)房屋由于其構(gòu)造決定后期維護(hù)主要是基礎(chǔ)下沉導(dǎo)致墻體開裂，脫落，房屋滲水等等，這些維護(hù)費(fèi)用需要房主自己單獨(dú)花錢來處理，這是一筆不少的費(fèi)用。外墻施工：結(jié)構(gòu)板上依次貼裝呼吸紙防潮層、擠塑聚苯板保溫隔熱層、釘裝木龍骨固定封板、真石漆一體裝飾板。坡屋面施工：釘裝結(jié)構(gòu)板后，鋪貼防水卷材、瀝青瓦，保溫隔熱層則是在吊頂天棚桁架內(nèi)填充了玻璃棉。

一棟被動式的輕鋼別墅造價(jià)并不高，整棟房子建筑面積227㎡，不算基礎(chǔ)施工，毛坯造價(jià)才24.66萬，平均下來每平米造價(jià)不過1086元，比傳統(tǒng)的磚混房屋都高不了多少！即使加上簡單裝修以及家具、電器的錢，咱不弄那么貴的，5萬元不到就能搞定了。也就是說，整棟房屋30萬就可以擰包入住了！后，雖然輕鋼別墅有很多優(yōu)點(diǎn)，比如施工速度0天就蓋好了；造價(jià)不高只比磚混略貴；廠房大部分采用的是門式剛架結(jié)構(gòu)體系，主要靠剛架斜梁、剛架柱、支撐來承擔(dān)荷載，柱距6-12m，跨度12-30米。冬暖夏涼低碳環(huán)保；90%的建材都能回收利用節(jié)約資源；抗震性強(qiáng)能抗9級；主體龍骨使用年限長，能達(dá)到70年！

磚混結(jié)構(gòu)房屋由于其構(gòu)造決定后期維護(hù)主要是基礎(chǔ)下沉導(dǎo)致墻體開裂，脫落，房屋滲水等等，這些維護(hù)費(fèi)用需要房主自己單獨(dú)花錢來處理，這是一筆不少的費(fèi)用。并且北美輕鋼結(jié)構(gòu)體系的市場發(fā)展正以超過30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。另外輕鋼別墅主體輕鋼龍骨100%能回收利用，其余結(jié)構(gòu)板材80%以上也能再利用，而磚混結(jié)構(gòu)房屋拆除后基本都是建筑垃圾，再利用價(jià)值不高。如果再加上輕鋼別墅的壽命100年與磚混50年相比較，輕鋼別墅的性價(jià)比更加優(yōu)越。

就我們國內(nèi)的現(xiàn)狀來看防腐工藝的要求和材料的選用,大同小異,而防腐涂料本身的質(zhì)量,卻是大相競庭。非居住建筑以四層以下的門式輕鋼結(jié)構(gòu)為主，跨徑一般大于20m，普遍用在大跨的輕工、電子、倉庫、加工等車間的建造，也有應(yīng)用在日用的超市、臨時(shí)用房、飛機(jī)庫等。同一種油漆不同的生產(chǎn)廠家不同的品牌,甚至同一種品牌的質(zhì)量和價(jià)格相差很大,因?yàn)橛推岬纳a(chǎn)廠家以小、散、低的私營企業(yè)占了相當(dāng)大的比重,而一些不規(guī)范的鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)企業(yè),為了降低成本,不惜犧牲質(zhì)量而選用低檔次的防腐涂料,造成了工程質(zhì)量的低劣。