測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常；測試以上各聯(lián)動機構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常；測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能是否正常；檢查試驗聯(lián)動廣播的功能是否正常；測試正壓送風(fēng)機（排煙風(fēng)機）現(xiàn)場和遠程啟停控制功能是否正常；

1.運用專用型測試儀器對所安裝的所有探測儀和手動式警報系統(tǒng)試驗少1次。2.全自動和手動式開啟排煙防火閥，關(guān)掉電動防火閥和空調(diào)機組。3.對所有電動防火門、防火卷簾門的試驗少1次。4.強制性斷開非消防報警系統(tǒng)作用試驗。5.對別的相關(guān)的消防安全操縱設(shè)備開展作用試驗。注：此條是對每一年應(yīng)做的查驗作了實際要求。在其中對危害工程建筑內(nèi)別的系統(tǒng)軟件應(yīng)用的新項目在具體步驟時，應(yīng)做好妥當分配，避免導(dǎo)致出現(xiàn)意外損害。

消防維保工作內(nèi)容有哪些呢？

自動噴水滅火系統(tǒng)

1.檢查試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達到要求）；

2.檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；

3.檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；

4.檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示；

1.檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；

2.定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；

3.檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；

4.檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準確；

5.定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；