定金，很多人進(jìn)行大額消費(fèi)時(shí)，都會(huì)以這種方式來(lái)呈現(xiàn)自己的誠(chéng)意，買(mǎi)房也是如此，現(xiàn)在買(mǎi)房很多都有交納購(gòu)房定金這一環(huán)節(jié)。很多人對(duì)于購(gòu)房定金的認(rèn)識(shí)，大多只停留在它只是一個(gè)預(yù)付款而已，其實(shí)這樣的認(rèn)識(shí)是不夠完全的，比如，很多人不知道應(yīng)該交多少定金，也不知道交了之后能不能退。關(guān)于定金的一些注意事項(xiàng)，接下來(lái)小編就為大家好好的說(shuō)說(shuō)。

一、購(gòu)房定金交多少？

購(gòu)房定金是有法律效力的，所以交購(gòu)房定金之前要謹(jǐn)慎，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房定金的比例不能違反法律的規(guī)定。根據(jù)《法》在關(guān)于定金的相關(guān)規(guī)定中明確指出：“定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額主要是由當(dāng)事人約定，但是要注意的是不要超過(guò)合同約定金額的20％?！?/span>

三、靠近加油站和工業(yè)區(qū)化工廠的地段

這兩個(gè)地方是一定不能買(mǎi)的，會(huì)嚴(yán)重地影響到人們的身心健康。首先，這兩個(gè)地方的物品都含大量有害物質(zhì)，對(duì)人體所產(chǎn)生的危害大，長(zhǎng)久地生活在附近難免受到影響；其次，噪音污染大也是一個(gè)問(wèn)題，加油站車(chē)輛來(lái)往頻繁、化工廠機(jī)器運(yùn)作等產(chǎn)生的噪音大。

后，大家可以想一想，加油站和工業(yè)區(qū)化工廠里存放的都是些什么東西？存放的都是有物質(zhì)的地方，、泄露、火災(zāi)隱患大，威脅附近居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了?，F(xiàn)在買(mǎi)房，可以說(shuō)是以“地段為王”了，即地段會(huì)影響房子的價(jià)值，但與其同時(shí)，安全隱患也不可忽視，準(zhǔn)備購(gòu)房的朋友可千萬(wàn)要擦亮雙眼，對(duì)于價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠、活動(dòng)力度大的房子一定需要多加考量，不要因?yàn)橐稽c(diǎn)小便宜吃了大虧。

四、特價(jià)房

在實(shí)際生活中，其實(shí)更多的特價(jià)房都是比較差的房子，是開(kāi)發(fā)商在賣(mài)房時(shí)提供一些打折的房子，比如說(shuō)一些折扣房、樣板間甚至是尾房。這些特殊的反觀雖然看上去比較便宜，容易令普通購(gòu)房者感到心動(dòng)。

但是，開(kāi)發(fā)商真的會(huì)把好的房子以低價(jià)賣(mài)給你嗎？是不怎么有可能的，這些房子一般都會(huì)存在一些明顯的缺陷，比如說(shuō)戶(hù)型不好、墻壁質(zhì)量較差等等，并不建議購(gòu)房。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了?，F(xiàn)在買(mǎi)房，對(duì)于很多購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可能都是這輩子一次的機(jī)會(huì)，既然如此，為何不買(mǎi)套舒適一點(diǎn)的房子呢？何必為了省那么一點(diǎn)錢(qián)而委屈自己以及家人未來(lái)幾十年都忍受著房子的缺點(diǎn)而居住呢？總而言之，上面這4種樓層建議別碰，尤其是為了低價(jià)格而吸引的購(gòu)房者。