房子對(duì)于我們而言十分重要，就算是簽了合同辦理完了購房手續(xù)，以現(xiàn)在購買期房的情況來看，一切都還沒有結(jié)束，購房者還需要等待大概一年多的時(shí)間才能接房，在收房的時(shí)候可是非常關(guān)鍵的，如果房子本身存在的問題在入住房屋之后發(fā)現(xiàn)處理起來就麻煩了，今天小編就來講講，收房前要做好哪些準(zhǔn)備？小心錯(cuò)過這些細(xì)節(jié)！

收房前要做好哪些準(zhǔn)備？

1、注意收房時(shí)間

由于買了期房到接房這期間的時(shí)間比較長，很多人等著等著就忘了具體的和收房時(shí)間的，所以大家針對(duì)收房的時(shí)間一定要牢記清楚，盡管很多開發(fā)商都會(huì)給購房者送達(dá)接房入住通知書，但有些無效聯(lián)系方式或者是地址倒是接房通知無法送達(dá)給購房者，接到入住的通知書后，首先應(yīng)判斷開發(fā)商是否如期交房。

2、準(zhǔn)備好驗(yàn)房工具

收房可不是空著手就去了的，收房手續(xù)中有一步非常關(guān)鍵，那就是驗(yàn)收房屋有無問題，特別是房屋的質(zhì)量問題，所以在驗(yàn)收房屋之前購房者還需要準(zhǔn)備一些工具。帶一支筆，兩個(gè)作用，首先是簽合同用，第二是記錄收房的問題；帶卷尺，主要是測量房屋面積使用的，還可以根據(jù)一些數(shù)據(jù)判斷戶型結(jié)構(gòu)有無發(fā)生變化；如果有電工的朋友，那就帶上朋友一起去，這是要檢查房間各個(gè)插頭是否有電。

收房時(shí)要注意哪些細(xì)節(jié)問題？

1、注意墻壁有無空敲和裂縫

驗(yàn)收房屋墻壁主要看的就是空敲和裂縫的問題，并且墻壁也是房屋內(nèi)部非常關(guān)鍵的一部分，相信大家都有聽說過承重墻這回事吧，主要檢查是否有裂縫，裂縫屬于嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題，所以一定要仔細(xì)驗(yàn)收。另外新房的墻壁經(jīng)常發(fā)生滲水的事情，驗(yàn)收墻壁好選擇在交房前，下完大雨的第二天去檢查一下。

2、驗(yàn)水電

驗(yàn)收水電主要是看線路有沒有問題，是否都能通電，驗(yàn)收水電的時(shí)候是需要借助工具的，特別是電路，一定要注意自身的安全，使用專業(yè)的工具，主要是看電線是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)、電線的截面的面積是否符合要求。而驗(yàn)收水路管道的時(shí)候比較簡單，購房者可以將室內(nèi)的水龍頭都打開看一下出水量大小以及出水是否順暢等。

3、驗(yàn)收門窗

很多人在驗(yàn)收房子的時(shí)候都會(huì)忽視了驗(yàn)收門窗這一步，所以這里小編專門提出來講講，門窗的質(zhì)量問題雖然算不上特別嚴(yán)重，但是門窗如果存在質(zhì)量問題就要花錢進(jìn)行替換，這些費(fèi)用肯定不能自己承擔(dān)。驗(yàn)收門窗主要看開關(guān)是否靈活自如，封閉是否嚴(yán)密，有否翹曲、變形、關(guān)閉不嚴(yán)等現(xiàn)象。

收房不僅僅指的是購房者去拿鑰匙把房子接到手就可以了的，收房其實(shí)主要的就是驗(yàn)收房屋，所以在收房之前才需要做好準(zhǔn)備，對(duì)于如何來收房的問題，相信很多購房者的思路不是很清晰，以上就是關(guān)于收房前要準(zhǔn)備什么以及要注意哪些細(xì)節(jié)的介紹了。

現(xiàn)在很多公司為員工提供的服務(wù)越來越了，很多公司都有為員工繳納五險(xiǎn)一金，其中一金指的就是住房，住房是可以用在買房上面的，可以用兩種方式實(shí)現(xiàn)，一種是買房，另一種則是提取用于買房，今天小編就來講講，用買房要注意哪些問題？小心被拒！

1、異地使用

雖好，但并不是什么情況下都可以使用的，大家在申請(qǐng)之前還需要了解一下當(dāng)?shù)氐恼?，不少地方都是無法使用異地買房的。雖然也有少數(shù)城市已經(jīng)放開了異地使用的限制，具體哪些城市如果你不清楚的話，在買房之前可以跟當(dāng)?shù)氐墓芾碇行脑敿?xì)咨詢一下。

2、注意用途

的全稱是個(gè)人住房，的用途雖然不只是用于買房，還可以用于繳納租金，重大費(fèi)用支付，但是如果要使用的話，只能再購買住房的時(shí)候才能使用。有些朋友在買房的時(shí)候還會(huì)考慮購買車位，購買車位也是可以跟銀行的，但是卻只能使用，不能使用個(gè)人購買車位。