陽(yáng)光房的屬于違建嗎？

陽(yáng)光房的搭建要是搭建在公共部分就屬于違建，要是搭建在私有部分不影響他人。期望大家在選購(gòu)陽(yáng)光房時(shí)多一份細(xì)心，少一份浮躁，不要錯(cuò)過(guò)細(xì)節(jié)疑問(wèn)。不影響市容是可以的！物權(quán)法新解釋2016年3月1日開始生效，主要是來(lái)區(qū)分公共和私有部分的詳細(xì)解釋對(duì)業(yè)主權(quán)利做出明確解答，可以獨(dú)立使用，建筑部分可以明顯區(qū)分的車位以及露臺(tái)屬于私有部分，業(yè)主有收益權(quán)和處置權(quán)，陽(yáng)光房建在私有部分的露臺(tái)，不影響他人不影響市容安全堅(jiān)固是可以的。

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頂樓的露臺(tái)，可以自己搭建陽(yáng)光房嗎？有啥規(guī)定

頂樓的露臺(tái)，原則上，未經(jīng)審批同意的，不可以擅自搭建陽(yáng)光房。

法條鏈接：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法實(shí)施細(xì)則》

1、第六十四條　未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者不合法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。不銹鋼相對(duì)應(yīng)用比較廣泛，不銹鋼陽(yáng)光房的關(guān)鍵在于型材結(jié)構(gòu)的防銹工藝處理。

2、第六十六條　建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：

(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;

(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;

(三)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的。

希望能回答了你的問(wèn)題！

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陽(yáng)光房頂用什么材料好

陽(yáng)光房主框架主要分兩種材質(zhì)，一個(gè)碳鋼鋼管一個(gè)鋁合金管。您不用擔(dān)心夏天陽(yáng)光房?jī)?nèi)溫度過(guò)高，冬天房?jī)?nèi)寒冷的問(wèn)題，保暖建筑膜擁有一整套解決陽(yáng)光房?jī)?nèi)夏天溫度過(guò)高或冬天溫度過(guò)低的方案，可以使陽(yáng)光房?jī)?nèi)部溫度恢復(fù)到正常溫度。立面的門窗一般都用隔熱斷橋鋁門窗。陽(yáng)光房的主體結(jié)構(gòu)承受著da的力量支撐，所以，主體結(jié)構(gòu)材料不容忽視。大家可以安裝個(gè)陽(yáng)光房電動(dòng)天窗，一般而言，陽(yáng)光房的主體結(jié)構(gòu)，都應(yīng)該選擇方鋼作為承重主體材料。中小型的陽(yáng)光房，基本的四周立柱是必須的，加上頂面承托彩鋼板或者鋼化玻璃的橫梁、縱梁，組合成一個(gè)網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，這樣的陽(yáng)光房材料，就非常的牢固、安全。

鋼化玻璃和彩鋼板在家庭陽(yáng)光房的使用中也是各有優(yōu)缺點(diǎn)；鋼化玻璃采光效果比較好，但夏天房?jī)?nèi)溫度比較高，冬天又比較冷，時(shí)間長(zhǎng)了還比較顯贓，所

以一般也不怎么推薦；彩鋼板因?yàn)楸匦Ч?，?qiáng)度高等優(yōu)點(diǎn)在北方比較吃香，但對(duì)于面積較大的陽(yáng)光房采光新能差，所以大家還是根據(jù)需要來(lái)選擇；后，四

周的材料使用，可以選擇塑鋼門窗型材、斷橋鋁門窗型材或者彩鋼墻板。四周的玻璃可以選用普通的，

配合塑鋼型材或者斷橋鋁型材作為骨架，跨度大于3米的，可以適當(dāng)添加鋼管作為立柱支撐，表面噴氟碳漆，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性比鋁合金好。一定要記住：要開能夠讓外面的空氣流過(guò)陽(yáng)光房的窗戶，里面要能換氣。

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