在售樓過(guò)程中，房地產(chǎn)沙盤(pán)模型必不可少，通過(guò)它售樓人員可以清楚地向客戶介紹樓盤(pán)，客戶也能夠?qū)崒?shí)在在感受到樓盤(pán)的區(qū)位、環(huán)境等優(yōu)勢(shì)。有時(shí)候沙盤(pán)模型甚至直接影響一個(gè)客戶的選擇與否。因此，開(kāi)發(fā)商在售樓之前，需要設(shè)計(jì)制作出一個(gè)合適的沙盤(pán)模型。那么，如何挑選到一個(gè)合適的模型制作公司呢？一、公司規(guī)模。大型沙盤(pán)模型制作公司通常會(huì)提供更專業(yè)的技術(shù)及更可靠的售后服務(wù)。這是小作坊型沙盤(pán)模型公司所不能比擬的。二、豐富的制作經(jīng)驗(yàn)。擁有豐富的制作經(jīng)驗(yàn)的公司擁有著眾多經(jīng)典案例，開(kāi)發(fā)商可仔細(xì)了解模型公司以往的案例，從而了解模型公司的制作工藝、細(xì)節(jié)處理、氛圍烘托以及特殊情況樓盤(pán)項(xiàng)目的處理等。三、專業(yè)的制作團(tuán)隊(duì)。一個(gè)好的設(shè)計(jì)制作團(tuán)隊(duì)是制作出精美沙盤(pán)模型的必要條件。開(kāi)發(fā)商在尋找合適的沙盤(pán)模型制作公司時(shí)，應(yīng)該充分了解該公司的設(shè)計(jì)制作情況。

模型方法具有性；模型沒(méi)有的公式，每個(gè)建筑和自己的模型都有一同的同處之道。當(dāng)然沒(méi)有固定的方法，可是，它不受時(shí)間、地址、場(chǎng)合、條件等方面的束縛，可以隨時(shí)隨地進(jìn)行。建筑需求自己動(dòng)動(dòng)腦筋，運(yùn)用可運(yùn)用的機(jī)遇，用模型易為接受的方法，施教。對(duì)異常的模型，要對(duì)癥下藥，以便能充分發(fā)揮他們的特長(zhǎng)。模型材料具有多樣性；模型不是象學(xué)校沙盤(pán)那樣有講堂、有教材、有系統(tǒng)地進(jìn)行。不是拿著書(shū)本在灌注，其材料不是單一的。你可以“盤(pán)中餐”作材料，來(lái)說(shuō)明“粒粒皆辛苦”的道理;你可以一草一木作材料來(lái)評(píng)論萬(wàn)物的來(lái)歷，你可以周邊工作作材料，來(lái)說(shuō)明做人的原則;你可以帶模型到大天然中，體會(huì)神創(chuàng)造的秀美，探問(wèn)大天然的知識(shí)，你可以帶模型到動(dòng)物園去……

建筑模型材料主要有軟木板、有機(jī)玻璃管、ABS方管，地、強(qiáng)、磚紙、ABS瓦面、水紋玻璃、有機(jī)玻璃和各類金屬板等。每一種材料都有很多種規(guī)格，模型在這可以根據(jù)自己的需要和模型的規(guī)劃尺度來(lái)進(jìn)行挑選。環(huán)境模型的常用材料主要有：雪、水、尼龍草絨、粘膠草絨、皮草、白海綿、著色海綿、彩色小人、彩色小轎車、微縮家具、格式欄桿等，建筑模型一樣，每一種材料都有很多種規(guī)格，模型制作者完全可以根據(jù)自己的需要和模型的規(guī)劃尺度來(lái)進(jìn)行挑選。