建筑加固改造是指既有建筑因某些原因需在科學檢測鑒定基礎上采取合理的加固修繕措施，或通過結構改造以提高原結構的安全性和耐久性。隨著建筑加固改造技術不斷成熟、提高，建筑加固改造工程逐漸走近尋常百姓家，為什么那么多人選擇對既有建筑進行加固改造呢？其居于以下3大理由：

每棟建筑物都有其規(guī)定的使用年限（一般是50年），土地是資源，隨著建筑日益增多，新建工程成本勢必越來越高，一旦既有建筑超過正常使用年限，其安全性能已不滿足居住要求，這時候采取相應的加固措施可延長建筑物的安全使用壽命，何樂而不為呢？且當既有建筑使用年限逐漸增加時，建筑物結構受到一定的有害環(huán)境侵蝕或混凝土等材料老化，可能存在一定安全隱患，必要時需采取加固措施以保證建筑物的后續(xù)安全使用。

      房屋加固施工質量怎么樣？影響房屋加固施工質量主要可分兩方面，一是房屋加固施工技術如何，好的加固施工團隊會讓你的房屋安全度更高；二是的加固施工的材料質量，加固材料的質量直接決定你的房屋改造的持久度。

好的加固施工團隊來源于專業(yè)的加固企業(yè)，選擇專業(yè)的加固企業(yè)可以從以下方面考慮：

是什么？是指企業(yè)有能力完成一項工程的證明書。建筑企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、凈資產、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。所以，非常重要，而建筑加固，橋梁加固，防水補漏等則屬于特種專業(yè)工程，跟一般的建筑施工不同。所以加固公司一定要具有特種專業(yè)工程專業(yè)承包。當然加固公司還要具備其它生產許可，承包證書等。

承重墻上打孔？需要修復么

為了讓題主對結構打孔加固有更深的認識，下面卡本來和大家分享一些有關知識。

參照國標圖集15G611磚混結構加固與修復和相關規(guī)范。根據(jù)洞口大小我們可以分為小洞口(＜600)、一般洞口(600～1200)、大洞口(1200～2000)和超大洞口(＞2000)。

1)小洞口(＜600)

這類型洞口主要是用于設備管道開洞或者檢修臨時開洞。

由于磚砌體本身砌筑采用馬牙槎砌筑，互相之間咬合力尚可，對于此類型的洞口好選在圈梁下部，可使圈梁承擔一部分上部荷載，也不會造成結構隱患或者破壞，對抗震的影響也幾乎可以忽略。

所以在施工上述洞口時盡量沿磚縫靜力切割，防止由于切割方式的不當對原有結構造成更大的損傷。如果洞口不能開在圈梁下部，也應選在靠近圈梁的部位。

如果洞口開在墻體下端，從安全角度考慮應在洞口上部墻體的灰縫內嵌入鋼筋，每邊超過洞口200，且鋼筋嵌入后應抹水泥封閉。

2)一般洞口(600～1200)。

這種類型的洞口一般是門洞或通道之類，是為了使彼此封閉的空間聯(lián)通，也是常遇到的情況，按照規(guī)范圖集要求，此類型洞口開洞前需對樓板或上部結構進行臨時支撐，加固方式采用角鋼封閉洞口，具體做法是:

a).鑿除砌體墻抹灰層并控制盡量少傷害墻面;

b).根據(jù)所選的角鋼尺寸，再剔除洞口上部近似角鋼尺寸的水平灰縫的砂漿，吹凈灰粉，抹入摻膠的水泥膠泥，保證膠泥填滿灰縫并高出灰縫3mm～5mm，立刻嵌入切割好的角鋼并壓緊;

c).按同一工序施工墻體另一側角鋼，靜置不少于24h;

d).采用鉆機對角鋼打孔，使用普通螺栓連接兩側角鋼，螺栓不少于兩個并間距不大于500mm;

e).拆除洞口局部砌體，再對原有角鋼下端采用綴板焊接連接，待洞口上部施工完畢觀測洞口上部墻體有無沉降開裂情況，若正常后方可進行洞口的大面積開鑿;

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