基礎(chǔ)加固改善地基土的透水特性；地基土的透水性表現(xiàn)在堤壩等基礎(chǔ)產(chǎn)生的地基滲漏；基坑開(kāi)挖工程中，因土層內(nèi)夾薄層粉砂或粉土而產(chǎn)生流砂和管涌。以上都是在地下水的運(yùn)動(dòng)中所出現(xiàn)的問(wèn)題。為此，必須采取措施使地基土降低透水性或減少其水壓力。

基礎(chǔ)加固改善地基土的動(dòng)力特性；地基土的動(dòng)力特性表現(xiàn)在地1震時(shí)飽和松散粉細(xì)砂(包括部分粉土)將產(chǎn)生液化；由于交通荷載或打樁等原因，使鄰近地基產(chǎn)生振動(dòng)下沉。為此，需要采取措施防止地基液化，并改善其振動(dòng)特性以提高地基的抗震性能。

地基對(duì)于一個(gè)房子來(lái)說(shuō)毫無(wú)疑問(wèn)是zui重要的事情之一，因?yàn)樗P(guān)系到房子的整體結(jié)構(gòu)堅(jiān)固性。只要房子的地基足夠堅(jiān)固，房子才可以更好的居住和使用下去。在對(duì)既有房屋地基基礎(chǔ)加固施工方面，根據(jù)既有房屋地基基礎(chǔ)的情況，來(lái)選擇合適的加固方法。常見(jiàn)的兩種基礎(chǔ)加固方法1、樁式頂護(hù)1法2、混凝土套加固法

    具有建筑必須開(kāi)展地基基礎(chǔ)加固的緣故大概有以下幾類(lèi)狀況： （1）因?yàn)榭睖y(cè)、設(shè)計(jì)方案、工程施工或錯(cuò)誤操作，導(dǎo)致具有建筑裂開(kāi)、歪斜或毀壞，而必須開(kāi)展地基基礎(chǔ)加固。這在軟基處理地基、濕陷性黃土地基、人工回填土地基、膨脹土地基和土巖組成地基上比較普遍。 （2）因更改原建筑應(yīng)用規(guī)定或應(yīng)用作用而必須開(kāi)展地基基礎(chǔ)加固。如增層、提升載荷、改造、改建等。 （3）因周邊環(huán)境更改而必須開(kāi)展地基基礎(chǔ)加固，如地底建筑施工將會(huì)對(duì)具有建筑導(dǎo)致影響、相鄰工程項(xiàng)目的工程施工對(duì)具有建筑將會(huì)造成影響、深基坑對(duì)具有建筑將會(huì)造成影響。 （4）古建筑的檢修而必須開(kāi)展地基基礎(chǔ)加固。