發(fā)展無(wú)疑是一個(gè)新事物不斷取代舊事物的過(guò)程，隨著城市化的不斷發(fā)展，曾經(jīng)矗立的各種老建筑、老房子，所以都在不斷的被拆遷、被更新。時(shí)至今日，有些老房子由于已經(jīng)不符合時(shí)代發(fā)展的需求了，早已消失在人類的視野之中；具有住宅就是指已完工交付使用的，具備合理合法的產(chǎn)權(quán)證明、未納入征收房屋范疇和計(jì)劃、且未設(shè)電梯的非單一產(chǎn)權(quán)年限住宅。當(dāng)然，還有不少部分的老房子，還在發(fā)展的進(jìn)程中堅(jiān)強(qiáng)的搖曳，它們目前還能為人所用，還有很強(qiáng)的使用價(jià)值?，F(xiàn)在每個(gè)城市基本都會(huì)存在老房子，這些房子房齡或許已經(jīng)過(guò)了二十，總樓層也不會(huì)太高，約莫在七層以下，而現(xiàn)在，還有好大一部分人生活在其中，接受這些老房子的庇護(hù)。

生活在這些老房子的人中，有不少都是老年人，或者是腿腳行走不方便的人。對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，住在這樣的房子中，是存在很多出行不便的問(wèn)題的。針對(duì)這樣的問(wèn)題，人們提出了一系列修改意見(jiàn)，比如說(shuō)給老房子加裝新電梯。有了電梯，居住在三四層以上的老年人就不用擔(dān)心出行的問(wèn)題了。舊樓加裝電梯市場(chǎng)不同于傳統(tǒng)的電梯市場(chǎng)，舊樓加裝電梯是屬于新興市場(chǎng)，對(duì)電梯制造技術(shù)要求更為苛刻，電梯主機(jī)溫度問(wèn)題、鋼結(jié)構(gòu)井道內(nèi)的降溫問(wèn)題、電梯噪音問(wèn)題等要求更高，新市場(chǎng)新機(jī)遇，舊樓加裝電梯市場(chǎng)的井噴為電梯制造企業(yè)彎道超車帶來(lái)了新的機(jī)遇。

加裝電梯有哪些流程？

流程分七步：1.申請(qǐng)人準(zhǔn)備簽訂協(xié)議、制定概念方案等；2.向?qū)俚剜l(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處提出申請(qǐng)；3.街道組織相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)踏勘及可行性論證；4.概念方案改進(jìn)后進(jìn)行公示；5.申請(qǐng)人委托進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定并開(kāi)展專項(xiàng)設(shè)計(jì)；6.規(guī)劃部門組織設(shè)計(jì)聯(lián)審，審批規(guī)劃許可，施工圖審查合格后，進(jìn)行方案公示；采取其他入1戶方式的，若對(duì)北側(cè)住宅日照產(chǎn)生影響，需征得北側(cè)住戶的同意。7.告知街道，并在住建、消防等部門溝通后，施工安裝；8.完工后要進(jìn)行檢驗(yàn)并落實(shí)電梯管理者，后進(jìn)行竣工驗(yàn)收并使用登記。

我國(guó)大多數(shù)城市老住宅小區(qū)，眾多五六層樓房無(wú)電梯，老齡化社區(qū)遭遇“下樓難”困擾，老樓舊房“加梯”改造任1重道遠(yuǎn)。

住建部政策研究中心住房與房地產(chǎn)業(yè)處長(zhǎng)說(shuō)，目前我國(guó)快速步入老齡化社會(huì)。各大城市老小區(qū)有大量無(wú)電梯７層以下老樓舊房。隨著老齡人口迅速增加及人們生活水平提高，加電梯改造需求極為迫切。

既有住宅加裝電梯申報(bào)流程：

4、施工圖設(shè)計(jì)審查。取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，申請(qǐng)人持加裝電梯施工圖、地質(zhì)勘察報(bào)告、原樓施工圖紙、結(jié)構(gòu)計(jì)算書等資料，報(bào)圖紙審查機(jī)構(gòu)審查。住建審批窗口工作人員解釋，申請(qǐng)人先要和四鄰協(xié)商好，就電梯建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)和費(fèi)用分?jǐn)偟仁马?xiàng)，達(dá)成一致意見(jiàn)以后，到所在社區(qū)（村）領(lǐng)取申請(qǐng)報(bào)告、協(xié)議書。

5、施工許可、建筑質(zhì)量監(jiān)督和施工安全報(bào)檢。按《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定需要辦理施工許可的，申請(qǐng)人應(yīng)持經(jīng)審查合格的加裝電梯專項(xiàng)設(shè)計(jì)施工圖、施工與監(jiān)理合同等資料，辦理《建設(shè)工程施工許可證》。