單體戶型模型

項目沙盤模型、單體戶型模型是售樓部里普遍的。根據(jù)項目沙盤模型能夠掌握到項目附近路面、項目內(nèi)部工程建筑的合理布局、樓幢間隔、綠化道路景觀的方式、工廠大門、地下車庫進出口，高低壓配電室這些的部位。根據(jù)單體戶型模型能夠掌握到房型內(nèi)部的合理布局，等同于變小的樣板間。

沙盤模型的比例沙盤模型是依據(jù)具體變小一定比例制做，嚴苛而言是工程圖紙的實體模型翻板，可是有時一部分房地產(chǎn)企業(yè)為了更好地做到一定的展現(xiàn)實際效果，工程建筑、綠化、園林景觀的比例會出現(xiàn)部分放縮。因此會發(fā)生買預售房看沙盤模型時覺得間隔非常大，綠化總面積非常大，直到拿房時發(fā)覺并不是這樣。

根據(jù)戶型模型掌握關鍵點

為了更好地買房者的收看實際效果，戶型模型一般會選用全透明或透明色的款式，制做占比大約1：10~1：100。根據(jù)戶型模型，能夠 十分形象化地掌握房子的房屋朝向，臥房、大客廳、飯店、洗手間的設計方案，墻面的顏色，家具的配備和放置這些。

看戶型模型時一般要融合整體實體模型仔細觀看，不必只看該房型，需看這幢樓整棟的平面設計圖，要不然你見到你雙陽臺的套型，很有可能北端是房子的安全通道。

戶型模型

戶型模型針對售樓處而言具備關鍵的展現(xiàn)和營銷功效

一般戶型模型分成平層戶型模型和躍層戶型戶型模型。在顧客把模型的制做原材料、加工工藝、規(guī)格等有關規(guī)定給予給模型制做企業(yè)以后，彼此定奪一套計劃方案就可以開展制做步驟。

1、戶型模型制做時要留意戶型基座相配；

2、戶型鋪底一部分色調(diào)：底色提議采用淺卡其色壁紙底色，過深或過炫的底色烘托；

3、墻面主要表現(xiàn)：為更強展現(xiàn)戶型的立體感，外界墻面應采用有機玻璃板，內(nèi)部采用實體線裝修隔斷的方法，門扇處僅留門邊框就可以；

4、尺寸主要表現(xiàn)：全部模型應充斥著玻璃燈罩內(nèi)的平面圖室內(nèi)空間，防止出現(xiàn)模型過小的狀況，總體高度便于于顧客收看為宜；

?戶型模型定義

戶型實體模型是屋子按平面設計圖區(qū)劃的功能開展用心的布局，房間內(nèi)按各臥室功能不一樣裝飾貼上精致的壁紙、毛毯、木地板、天然大理石、墻磚等，如大客廳在擺著造型設計新奇布藝沙發(fā)、茶桌、電視、電子琴，情況裝飾墻、配上大花瓶、墻壁畫、墻壁燈等裝飾品突顯大客廳強勁的立體感與此同時又反映出時尚潮流而頗具個性化；臥房擺、床柜，衣櫥等家居裝飾的裝飾品在加上溫和的燈光效果，展現(xiàn)出雅致、溫暖的視覺沖擊。以不一樣的裝飾品來烘托不間、布局的功能和主要用途。戶型內(nèi)部家居的裝飾、配備可依據(jù)戶型的設計風格不一樣而轉(zhuǎn)變。戶型的花園、大陽臺友誼臺子上布局些綠色植物園林綠化，擺放遮陽傘、休閑娛樂的休閑躺椅等，反映出一個和睦、寧謐的住宅。戶型裝飾的家具等配備所有根據(jù)手工制作打磨拋光精雕細琢制做。