外墻飾面磚出現(xiàn)局部開裂、空鼓、脫落原因：

  1、光滑的混凝土基層，采用的界面處理劑不合格。

  2、找平層施工前，基層未清理干凈并淋水濕潤；

  3、水泥強(qiáng)度低或安定性不合格。

  4、找平層水泥用量不達(dá)標(biāo)。

  5、高溫或大風(fēng)天氣，找平層未灑水養(yǎng)護(hù)，失水快，找平層強(qiáng)度低。

  6、找平層抹灰過厚，輕質(zhì)砌體材料強(qiáng)度低，砌體墻自身變形開裂。

  7、年限太久，砂漿和墻磚老化，易起鼓、脫落。

    房屋在使用一定年限后，會(huì)出現(xiàn)玻璃或墻磚脫落傷人傷物事件，發(fā)現(xiàn)此類安全隱患應(yīng)及時(shí)排除，并定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。

    重慶潔萬家（高空）服務(wù)公司是集開發(fā)、培訓(xùn)和服務(wù)為一體的大型服務(wù)型實(shí)體企業(yè)。作為服務(wù)企業(yè)，公司自成立以來，一直致力于先進(jìn)的服務(wù)理念和運(yùn)作模式，全部精力用于專業(yè)化的服務(wù)事業(yè)中。公司成立于2006年，注冊(cè)資金100萬元。歷經(jīng)十多年的不斷發(fā)展和創(chuàng)新，已形成了一套完整的管理體系及服務(wù)理念，為廣大客戶提供：外墻清洗、高空安裝維修、外墻磚拆除排險(xiǎn)、排雨水管更換安裝、高空防腐、外墻粉刷翻新等服務(wù)。

    外墻清洗：根據(jù)不同建筑結(jié)構(gòu)與墻面材質(zhì)，針對(duì)污垢與物體表面結(jié)合力，選用不同的外墻清洗劑和玻璃清潔劑，使用吊籃或吊繩，采用包括高壓水槍、清洗機(jī)等設(shè)備進(jìn)行施工操作。

    外墻磚排險(xiǎn)方案：

  11在施工現(xiàn)場(chǎng)醒目位置設(shè)置施工標(biāo)志牌、安全警示標(biāo)志牌,采取可靠防護(hù)措施,實(shí)行封閉施工。

  2、嚴(yán)格按國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)或拆除方案實(shí)施拆除施工作業(yè)。

  3、進(jìn)行拆除作業(yè)時(shí)，樓板上嚴(yán)禁人員或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場(chǎng)所。

  4、拆除時(shí)對(duì)拆除物應(yīng)采取有效的下落控制措施。

  5、制定安全技術(shù)管理建立安全技術(shù)檔案。

  6、清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守工程所在地的有關(guān)規(guī)定。

  7、拆除工程施工時(shí)，應(yīng)有防止揚(yáng)塵和降低噪聲的措施。

  8、拆除工程完工后，應(yīng)及時(shí)將渣土清運(yùn)出場(chǎng)。

   大樓外墻常年經(jīng)歷風(fēng)吹雨淋日曬，通常情況下會(huì)被空氣中的灰塵附著表面。為了城市的整體美觀，在現(xiàn)代都市中一種新興的行業(yè)，高空蜘蛛人。隨著時(shí)間的推移，以及建筑物不均勻的干濕變化、熱脹冷縮，部分樓宇出現(xiàn)瓷磚漏水、馬賽克風(fēng)化、陳舊脫落、水刷石干裂、原涂層粉化變色、脫落等現(xiàn)象，影響使用及視覺美觀，更是存在嚴(yán)重的安全隱患。從事這種行業(yè)的人員為專業(yè)經(jīng)過培訓(xùn)的高空操作工人，利用高空操作繩、安全繩、高空坐板(或吊板、吊籃等)進(jìn)行自上而下的針對(duì)大樓外墻清洗、養(yǎng)護(hù)工作。這種工作風(fēng)險(xiǎn)性大，在選擇質(zhì)量合格的操作繩和安全繩的同時(shí)，外墻作業(yè)人員的安全尤重中之重。

  高空作業(yè)難度大、風(fēng)險(xiǎn)高，所以在施工過程中必須要保證安全和質(zhì)量并存。

  重慶潔萬家家政（高空）有限公司作業(yè)人員都持有高空作業(yè)證并統(tǒng)一投保人身意外險(xiǎn)，以安全穩(wěn)定力求提供高質(zhì)量服務(wù)。

  公司服務(wù)項(xiàng)目：高空外墻清洗、外墻磚修補(bǔ)、外墻翻新粉刷、廣告牌安裝拆除、防水補(bǔ)漏、外墻排雨水管安裝等。因?yàn)楦邔油鈮Υ嬖谥ｋU(xiǎn)性和復(fù)雜性，所以這項(xiàng)工作必須要經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人員完成。

   目前高空作業(yè)主要采用吊板作業(yè)方式。吊板外墻操作所用工具有：主吊繩、副繩吊、坐板鋼、安全帶、U型扣和自鎖器等。具體操作方式分為如下四步：

1、先在樓頂平臺(tái)選一個(gè)栓繩子的固定地方，繩子要多栓幾圈，反復(fù)負(fù)重試驗(yàn)，要做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防人員晃動(dòng)導(dǎo)致繩索磨擦斷裂。

2、將吊繩在坐式吊板上的U型扣里打好結(jié)，把所用工具放在工具桶內(nèi)，將桶掛在坐板下掛鉤上就可以下板開始工作。對(duì)于老房翻新，墻面一定要做底漆，如果沒有刷底漆就直接上面漆的話，時(shí)間一長墻面容易起泡、發(fā)霉，太陽照曬時(shí)間長了也容易變色。因?yàn)橛幸环N特殊的系扣方法，所以在操作人員坐板后，用手一提吊繩，吊板就會(huì)下滑，人控制繩索，可以自由操作，簡單的說往上一提繩子吊板就往下滑一點(diǎn)，完全由施工人員自行控制。

3、樓底設(shè)安全巡視保護(hù)人員。

4、樓頂設(shè)立專門安全人員做安全保護(hù)。

 

  目前高空操作主要采用吊板式方法，所用工具有：主吊繩、副吊繩、坐板、U型扣、安全帶、自鎖器等。

　　外墻作業(yè)人員操作規(guī)程：

 1、現(xiàn)場(chǎng)操作人員應(yīng)積極配合客戶對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督，接受客戶的指導(dǎo)與檢查。

 2、外墻作業(yè)過程中必須注意保護(hù)客戶的一切設(shè)備、設(shè)施。

 3、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守客戶或相關(guān)管理的規(guī)定，文明施工。

 4、作為專業(yè)高空作業(yè)公司，必須要求施工人員完全遵守公司與客戶約定的各項(xiàng)條款按標(biāo)準(zhǔn)施工作業(yè)，作業(yè)過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全操作規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量的完成任務(wù)。

    潔萬家（高空）服務(wù)公司長期承接外墻清洗、幕墻清洗、高空落水管安裝及各類建筑物外結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)、各種幕墻碎玻璃更換、外墻磚空鼓拆除排險(xiǎn)、高空粉刷、外墻防水補(bǔ)漏等服務(wù)企業(yè)。公司注冊(cè)資金100萬元，擁有各類高空作業(yè)資質(zhì)。本公司積累十多年高空作業(yè)經(jīng)驗(yàn)，為客戶提供專業(yè)的高空清洗、外墻拆卸排險(xiǎn)、外墻防水補(bǔ)漏、高空安裝涂刷翻新、幕墻拆除與安裝等服務(wù)。公司員工都經(jīng)過勞動(dòng)局培訓(xùn)考核并獲得高空作業(yè)證。平均具有五年以上外墻工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉各類外墻結(jié)構(gòu)，并能通過豐富的工作經(jīng)驗(yàn)處理各類高空清洗、維修安裝問題。