一、原因分析

首先，從目前看，影響防水工程特別是地下防水工程質量的因素有兩條，一是設計問題，二是施工問題。

當前設計對防水工程只談采用什么材料和確定工程的防水等級，很少畫出節(jié)點做法和細部大樣（參照標準圖集），這樣就沒有從源頭上去規(guī)范防水工程的一些做法；

第二是施工的問題。施工單位，特別是總包單位承接工程后，只是按規(guī)定找一個有資質的防水施工單位進行分包施工，而對于工程前期如何進行圖紙會審，根據工程的具體情況（包括施工環(huán)境氣候的情況，作業(yè)條件，地下水位的高低以及地下水有無侵蝕作用等）進行材料的認定和施工方案的編審等，主要技術環(huán)節(jié)沒有像主體工程施工時那樣引起重視，而施工中又很少去跟蹤檢查、旁站監(jiān)督，故許多細部處理欠妥，導致工程完工就出現(xiàn)問題，嚴重的直接影響使用。土建施工時，底板的大批積水沒有排干、排盡，而直接把混凝土倒入水中，形成底板周圍發(fā)現(xiàn)許多蜂窩、麻面、孔洞、松散。此時，施工單位再花大量的人力物力去進行維修（而且效果往往不好），既影響施工單位的聲譽，同時也加大了工程成本。

二、防治措施

（一）地下防水工程應遵循：多道設防，剛柔相濟的原則；細部防水應精心施工的原則。

砼結構自防水，是以工程結構本身的密實度實現(xiàn)防水功能的一種防水做法。高層建筑地下防水，基本采用三道設防，即砼結構防水（自防） 外包柔性防水層 灰土輔助防水層。而結構自防水是抗?jié)B漏的關鍵，須嚴格進行監(jiān)控和驗收。

1、注意振搗密實，不能漏振；

2、砼澆筑完成后，應及時用草簾覆蓋，派專人養(yǎng)護不少于14天；

3、多道設防，剛柔相濟的原則。

目前較為普遍的做法就是，在工程圍護結構的迎水面上粘貼防水卷材或涂刷涂料防水層后做保護層，再回填土和做地面防水。

不管是陽臺、衛(wèi)生間，還是廚房，在鋪貼瓷磚地板前，一定都要先做防水工作。那么到底應該怎么做好衛(wèi)生間的防水呢?有經驗的防水師傅指出，防水工程其實不難，只要在以下四點做好，就基本可以保證滴水不漏了。

　　一、防水材料質量是關鍵

　　要做防水層，先要了解一下防水材料，目前一般家庭裝修比較流行使用的有通用型、柔韌型、JS、K11等防水涂料。這些防水材料很多都是水性涂料，安全環(huán)保，使用簡單快捷，粘結力強，防水效果良好，而且價格實惠。

　　選購防水材料時，只有先確保質量，選購質量過關的防水材料，這樣才能讓后面的工作有基礎保證。

　　二、防水基礎要妥善處理

　　防水基礎工作，也就是處理基層面。衛(wèi)生間的墻地面，包括淋浴區(qū)、浴缸區(qū)、廁所位置等等，一般要求墻面涂刷防水層到足夠的高度，而地面全部作防水層。

　　先平整基層面，不平的地方要用水泥砂漿抹平，而且基層面充分濕潤，但無積水。

　　三、防水施工要注意到位

　　防水施工時，一般要求使用毛刷，涂刷的防水材料一次不超過一毫米，有時候需要涂刷兩次，實際上也要視具體情況而定。在這過程中，用力要均勻，涂刷要完善，薄涂多遍，不能漏刷。

　　四、裝修過程及后期要保護防水層

　　裝修過程是一個很多的時期，所以部分墻地面涂刷上防水層后，要注意保護，避免不經意的破壞。比如施工人員穿平底鞋，不堆放雜物，注意排水暢通。涂刷好的防水層，要采取嚴格的保護措施，避免人與物的進入而損壞。

行水泥基防水涂料施工時代，關于這類防水工程的施工工藝必必要依照國度的相關劃定去舉行，不然的話，是會所以致使了防水施工工程中止，且會所以建筑物的防水質量的，下面一路去看看關于水泥基防水涂料施工工藝的細節(jié)吧。

  關于水泥基防水涂料施工工藝上，我們須要領會一點，條件必必要預備好施工時刻所運用的對象，例如，對防水基面長舉行整理，要用到錐子或許是鏟子，以及掃把等等，在搭配折衷配料的時刻，運用到攪拌桶以及手動攪拌器，或許是用水計量杯等等，涂料涂刷運用的對象上，可以挑選運用橡膠刮板或許是油漆刷，以及軟毛刷等等物品，衡量剪裁的對象可運用鋼卷尺，以及壁紙刀還有墨線等等。此時，施工單位再花大量的人力物力去進行維修（而且效果往往不好），既影響施工單位的聲譽，同時也加大了工程成本。

　　在施工開端的時刻，整理下層下面的浮沉以及污垢是特殊的緊要的，確保在施工的時刻，不要再下層的外面看見裂痕或許是污染易怒，假如有不屈的地方，必必要運用對象將其找平。材料預備上，可以將上述攪拌涂料的對象舉行材料比較，運用的涂料在幫助方法當中將液體倒進攪拌桶以內，在手提攪拌桶的狀態(tài)下，賡續(xù)加進涂料舉行攪拌，時光維持在十五分鐘就能夠了。乳液與沙漿的配比為1∶4，刷完后不需對涂層舉行解決，可直接貼磚，稍微便利。接著就是用滾刷去涂抹墻壁，在做好細部防水層的解決，像管道，陰陽角，或許是防水施工縫等處所，都得舉行準時的找溫和污垢解決，能力施工，接著就是三到涂膜法式做完以后，做好防水層的驗出工作就能夠了。

　防水早已不再是一個新穎的話題，豈論是地道、橋梁、堤壩、途徑、建筑照樣我們平常棲身的房屋，防水都不容疏忽。老是用的及抹灰抹子來講在舉行運用的時刻能夠用力的舉行壓抹，但是材料抹得常常就很多，假如用力太小的話，那末材料抹得確定是稍微的多的，固然所依據材料的一個活動性來舉行把控的。同時，我們平常生涯中所運用的電器產品也存在必需直面的防水防潮疑問。新型建材的賡續(xù)沖破開展，如今的市場上的防水涂料是根本上都是以高份子材料為主體，在常溫下呈無定形液態(tài)，經涂布能在構造物外面固化造成具有相當厚度并有一定彈性的防水膜。今天小編分享一下屋頂防水涂料品種的趨向研究。

　　我水涂料的研制和運用始于60年月，晚期曾以各類化工下腳料為原料研制產品，如焦油防水涂料、“6511”輕屋蓋防水涂料、乳化瀝青防水涂料等，均因質量機能不固定而暫停開展。3）配制水泥漿粘結劑按水泥：水（重量比）配制水泥漿，用電動攪拌器充分攪拌均勻。在統(tǒng)一時代，我國關于以高聚物改進石油瀝青設置裝備擺設防水涂料方面，弈舉行了較大批的工作。個中氯丁橡膠--瀝青防水涂料，再生橡膠--瀝青防水涂料，在屋頂防水工程上得到較寬廣的運用。

　　跟著我國分解高份子材料工業(yè)的固定開展，以各類優(yōu)良分解橡膠和分解樹脂為原料研制的防水涂料，接踵投入運用：如雙組分聚氨酯防水涂料、酯類的淡色防水涂料、陽離子氯丁膠乳瀝青防水涂料和硅橡膠防水涂料等，使我國屋頂防水涂料開展進入了一個新的時代。重鋪地磚要做地面防水假如須要改換房屋防水補漏原有地磚，將原有地磚鑿去后，一定要先用水泥沙漿將地面找平，再做防水解決，如許就能夠避免防水涂料因厚薄不均而形成滲漏。橡膠瀝青類和分解高份子類防水涂料在我國屋頂防水工程運用中，正占領愈來愈大的比重。以石油瀝青為主，以高聚物舉行改性的技巧門路，原料起源寬廣，這類防水涂料價格較低，實用來量大面光的普通屋頂防水工程;以分解高份子材料為主制成的防水涂料，機能優(yōu)勝，但這類防水涂料價格較高，實用來訴求較高的防水工程。