廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工；7、加固改造方案設(shè)計(jì)、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢及相關(guān)合作。

樓房加固改造中進(jìn)行卸荷處理的作用在哪

1、減少應(yīng)力應(yīng)變滯后房屋加固樓板，因應(yīng)力應(yīng)變滯后而不能充分發(fā)揮其性能，尤其是當(dāng)原結(jié)構(gòu)工作應(yīng)力應(yīng)變值較高時(shí)，對(duì)于以混凝土承載力為主的受壓構(gòu)件和受剪構(gòu)件，往往會(huì)出現(xiàn)原結(jié)構(gòu)與后加部分先后破壞的各個(gè)擊破現(xiàn)象，致使加固效果很不理想或根本不起作用。2、節(jié)省加固材料加固前卸除荷載，碳纖維布滯后應(yīng)變得以降低，甚至消除，使得房屋加固后的結(jié)構(gòu)能充分利用碳纖維布的強(qiáng)度，不用重復(fù)加固，節(jié)省了加固材料的使用。

3、提高結(jié)構(gòu)承載力卸荷對(duì)房屋加固結(jié)構(gòu)承載力的提高影響，主要表現(xiàn)在原結(jié)構(gòu)載荷應(yīng)力應(yīng)變水平指標(biāo)的降低方面，這對(duì)于以混凝土圍套加固的受壓結(jié)構(gòu)及增設(shè)支點(diǎn)加固的受彎結(jié)構(gòu)，效果特別明顯。

       廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬(wàn)元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。

為什么房屋需要加固？

房屋如何加固?首先要知道什么是房屋加固?房屋加固可以從兩個(gè)層面來(lái)講，一是因房屋破損而進(jìn)行的維護(hù)性加固;二是為了使房屋達(dá)到一定抗破壞力，如抗能力，而進(jìn)行的加固。然后要了解清楚什么樣的房屋需要進(jìn)屋加固，這樣才能針對(duì)性制定好加固方案。

1.設(shè)計(jì)或施工初期存在失誤導(dǎo)致房屋質(zhì)量達(dá)不到an全使用要求，需進(jìn)行加固施工。

2.房屋使用功能發(fā)生改變或增加，即現(xiàn)狀房屋的某些部分要進(jìn)行改善時(shí)其原結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載不滿足an全使用要求需進(jìn)行加固。

3.改造房屋過(guò)程中結(jié)構(gòu)體系的變動(dòng)，如改變墻柱的位置、開樓板洞等。

4.使房屋達(dá)到一定抗破壞力，如為了使房屋增強(qiáng)抗震能力，而對(duì)柱子、砌體墻、梁板進(jìn)行加固。

5.房屋自然老化，如建筑材料的自然老化、鋼筋銹蝕、墻體出現(xiàn)裂縫等。

高層建筑結(jié)構(gòu)加固的三種方法

建筑加固不能敷衍、盲目，不可以根據(jù)施工人員的主觀判斷便開始加固工作，一定要在人員去現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)過(guò)后，準(zhǔn)確地找到原因再確定加固方法，后進(jìn)行加固工作。另外，加固時(shí)材料的選取也要作為要點(diǎn)原則之一，充分考慮原材料的取值范圍，盡量與其保持一致，以免破壞建筑的其他結(jié)構(gòu)，在原材料沒有取值范圍時(shí)，要根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況嚴(yán)格選材。

一.框架其他結(jié)構(gòu)加固

1、獨(dú)立基礎(chǔ)加固：可部分留用老獨(dú)立基礎(chǔ)，加大長(zhǎng)、寬和高度，澆筑加寬部位混凝土墊層，且避免破壞底板鋼筋，然后對(duì)原基礎(chǔ)進(jìn)行鋼筋阻銹處理并涂刷新舊混凝土界面劑。

2、樓板部位：在原有樓面板和屋面板粘貼碳布加固，對(duì)原樓板底進(jìn)行鋼筋阻銹處理。

3、柱根部位：在柱周植入柱墩主筋并綁扎柱墩鋼筋，此部位新澆筑混凝土?xí)r也應(yīng)涂刷新舊混凝土界面膠。澆筑混凝土后支模、拆模、養(yǎng)護(hù)澆筑混凝土。

4、結(jié)構(gòu)連接：對(duì)于原結(jié)構(gòu)梁與新增梁體連接時(shí)，應(yīng)將次梁下部主筋植入原梁體，并補(bǔ)澆混凝土以保證次梁的抗剪強(qiáng)度，隨后進(jìn)行拆模及養(yǎng)護(hù)等工序。

建筑注漿加固法的四個(gè)特點(diǎn)

1.適用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固。

2.分滲透注漿、劈裂注漿和壓密注漿。

3.滲透注漿

漿液將土中的自由水和氣體排擠出去,通過(guò)充填裂隙或空隙,膠結(jié)周圍土體,形成較密實(shí)的固化體,從而提高土層的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B性。滲透注漿不會(huì)引起土體體積大的變化。當(dāng)?shù)貙訛樯皩?、卵石層、碎石土等第四系地層時(shí),宜采用滲透注漿方式。

劈裂注漿:漿液在較高的壓力下,倒入到孔隙率較小的地層中。漿液在高壓力作用下,沿地層的結(jié)構(gòu)面產(chǎn)生劈裂流動(dòng),在地層中形成脈、網(wǎng)狀分布。不規(guī)則的脈、網(wǎng)狀固結(jié)物和由于漿液壓力而擠密的土體構(gòu)成復(fù)合地層,從而具備一定的承載能力和止水能力。當(dāng)?shù)貙訛檎承酝恋貙印⒙裆钶^大、滲透系數(shù)較小時(shí),宜采用劈裂注漿方式。

4.注漿孔間距1.0-2.0m,劈裂注漿的壓力在沙土中，宜為0.2-0.5MPa；粘土，宜0.2-0.3MPa。對(duì)壓密注漿，當(dāng)采用水泥砂漿漿液時(shí)，塌落度宜為25-75mm，壓力1-7MPa；塌落度小取上限值。