房屋安全鑒定

鋼架結構構件危險因素評定： 鋼架結構構件應重中之重查驗各連接連接點的焊接、地腳螺栓、螺栓等狀況；應留意鋼梁與梁的連接方式、支撐點桿件、柱腳與基本連接受損狀況，鋼屋架桿件彎折、橫截面歪曲、連接點板彎曲情況和鋼屋架剛度、縱向歪斜等誤差情況?，F在有很多房地產業(yè)主發(fā)現房子里有很多不合格的地方，但他們不知道問題出在哪里。 四川省謙誠基本建設工程質量檢測評定有限責任公司技術專業(yè)從業(yè)四川房屋安全鑒定,企業(yè)技術性實力雄厚、技術專業(yè)合理配置、測試儀器齊備，有著一批以德為先的主要從事四川房屋安全鑒定初級好的人才。熱烈歡迎撥電話資詢人們！ 

成都房屋鑒定機構

房屋在什么情況下需要做安全鑒定？

根據《成都市城市房屋使用安全管理條例》第二十一條，房屋交付使用后，存在下列情形之一的，房屋使用安全責任人應當委托房屋安全鑒定單位進行l(wèi)房屋結構安全鑒定：

（一）房屋達到設計使用年限，仍需繼續(xù)使用的，應當在達到設計使用年限當年委托進行l(wèi)房屋結構安全鑒定，此后每五年至少進行一次房屋結構安全鑒定；

（二）房屋出現危及使用安全跡象的；

（三）改變房屋使用性質，可能危及使用安全的；

（四）房屋遭受災害事故后出現異常，仍需繼續(xù)使用的；

（五）其他依法應當進行鑒定的。

還不知道房屋裂縫鑒定標準？

房子住久了難免會留下痕跡，如果出現了裂縫但不及時處理的話，很有可能造成巨大的損失。四川省謙誠建設工程質量檢測鑒定有限公司黃先生解答：負責組織房屋安全普查和房屋安全狀況鑒定管理、房屋安全鑒定單位備案和日常管理、危險房屋備案與認定的事務性工作。根據房子裂縫的大小，建筑部也劃分了等級，嚴重的房子甚至是整棟危房，還是提前做好防備為好。南昌裝修網就給大家介紹一下房屋裂縫鑒定標準，有需要的朋友可要看仔細了。

房屋裂縫鑒定標準從建設部發(fā)布的房屋質量檢驗標準來說的話，墻面開裂一般如果不超過1毫米則可以說是質量過關是合格品，而如果超過1毫米則說明是不合格房屋，那房屋裂縫的鑒定標準就不達標。

房屋安全檢測鑒定

框架結構對框架結構的安全鑒定一樣需要先對結構的基本情況做現場勘查，明確梁柱位置，框架結構存有設計圖紙的居多，應對現場情況是否與設計情況一致做仔細核對，現場勘查時應特別注意梁柱及節(jié)點加強區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。

對砌體結構的現場檢測一般涉及：

1）混凝土強度檢測，與砌體結構檢測一致，一般采用回彈法檢測，有條件時可以采用鉆芯法檢測；

2）構件尺寸、主筋數量、箍筋間距等；

3）鋼筋保護層厚度；

4）結構承載力復驗。