對(duì)建筑，不城鄉(xiāng)規(guī)劃但沒(méi)有辦理規(guī)劃建設(shè)審批的建筑，屬于程序性建筑，可要求其限期改正或者交納罰款后補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)即可，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建筑，屬于實(shí)體性建筑，依法作出《責(zé)令限期拆除違建建筑決定書(shū)》如果在規(guī)定期限內(nèi)沒(méi)有自行拆除的，則組織實(shí)施行政拆除。限期拆除決定書(shū)中應(yīng)告知被拆遷方關(guān)于期限、救濟(jì)方式等內(nèi)容。后，強(qiáng)拆拆除。上述程序無(wú)誤后，可進(jìn)行拆除。律師建議您，在拆遷過(guò)程中遇到任何法律問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)咨詢專(zhuān)業(yè)律師，必要時(shí)進(jìn)行委托，以地保護(hù)自身合法權(quán)益。

拆除

有下列情況之一的拆除工程施工組織設(shè)計(jì)必須通過(guò)論證。(1)在市區(qū)主要地段或臨近公共場(chǎng)所等稠密的地方，可能影響行人、交通和其他建筑物構(gòu)筑物安全的。(2)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、堅(jiān)固、拆除技術(shù)性很強(qiáng)的。(3)地處保護(hù)建筑或近代保護(hù)建筑控制范圍的。(4)臨近地下構(gòu)筑物及影響面大的煤氣管道，上、下水管道，重要電纜、電訊網(wǎng)。(5)高層建筑、碼頭、橋梁或有毒有害、等有其他特殊安全要求的。(6)配合市屬重點(diǎn)工程的。(7)其他拆除施工管理機(jī)構(gòu)以為有必要進(jìn)行技術(shù)論證的。技術(shù)論證的重點(diǎn)是：施工方法、施工程序、安全措施等是否合理可行，并形成論證意見(jiàn)供施工單位參照?qǐng)?zhí)行。

拆除

加強(qiáng)對(duì)拆除工程施工企業(yè)的資質(zhì)管理

1.各地區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)所轄區(qū)域內(nèi)的拆除工程（指建筑物和構(gòu)筑物）要建立健全制度，實(shí)行統(tǒng)一管理，明確職責(zé)，強(qiáng)化監(jiān)督檢查工作，確保拆除施工安全。

2.拆除工程施工，實(shí)行備案制度。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前，將施工單位資質(zhì)明、擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說(shuō)明、拆除施工組織方案，以及堆放、清除廢棄物的措施報(bào)送建設(shè)行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)備案。

3.拆除工程的施工企業(yè)必須具有拆除工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，并按相應(yīng)的等級(jí)規(guī)定承接工程，嚴(yán)格杜絕越級(jí)承包工程和轉(zhuǎn)包工程。需要變更施工隊(duì)伍時(shí)，應(yīng)重新辦理備案手續(xù)。

當(dāng)準(zhǔn)備用控制拆除工程時(shí)，必須嚴(yán)格按《安全規(guī)程》進(jìn)行，并經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)，對(duì)起爆點(diǎn)、引爆物、用藥量和程序進(jìn)行嚴(yán)格計(jì)算，以確保周?chē)ㄖ腿藛T的安全。編制拆除作業(yè)的技術(shù)措施和安全措施并報(bào)上級(jí)部門(mén)和門(mén)審批。時(shí)對(duì)依靠自身重量?jī)A倒的建筑物，要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的計(jì)算，以保證安全。計(jì)算時(shí)除考慮自重外，還應(yīng)考慮不利方向上風(fēng)力作用時(shí)，不爆部分的失穩(wěn)程度。