法律對(duì)建筑的拆除做出了明確的規(guī)定，因此相關(guān)機(jī)關(guān)也應(yīng)該嚴(yán)格依法行使職權(quán)，遵守法律規(guī)定的拆除建筑的程序：

（1）并

規(guī)劃部門、土地管理等機(jī)關(guān)通過(guò)監(jiān)督檢查、群眾舉報(bào)、媒體報(bào)道等途徑獲知建筑的信息后，應(yīng)該先前往現(xiàn)場(chǎng)、核實(shí)相關(guān)信息；在核實(shí)信息時(shí)應(yīng)該通過(guò)拍攝照片，與當(dāng)事人談話，找相關(guān)證人證言等手段，尋找證據(jù)并制作現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)筆錄、詢問筆錄，準(zhǔn)確記錄所調(diào)查的建筑的位置、面積、高度等詳細(xì)信息；同時(shí)還應(yīng)調(diào)取相關(guān)的土地使用及城市規(guī)劃的材料，明確建筑的查處依據(jù)。墻體拆除流程有新房或者即將買房的朋友，可以看看裝修中的步，也就是格局改造當(dāng)中的拆除部分的一些細(xì)節(jié)問題，捋順了一些實(shí)際問題和幾種方案，并且提醒大家需要注意的環(huán)節(jié)，僅供參考。在行政機(jī)關(guān)調(diào)查結(jié)束后，應(yīng)該出具書面的調(diào)查報(bào)告，記明建筑和建設(shè)單位的相關(guān)信息，的事實(shí)及查處的依據(jù)，并初步判斷該建筑的危害。

不管是新房裝修還是舊房改造，都難免要涉及到一個(gè)重要的問題--拆除，而拆除不是隨便想把哪里敲了就敲了，想把哪里改了就改了的。如果不事先做好勘測(cè)，后續(xù)會(huì)有各種隱患存在。所以，我們?cè)诓鸪臅r(shí)候要注意哪些問題呢？

關(guān)于這個(gè)問題我專門咨詢了南富士裝飾的設(shè)計(jì)師和項(xiàng)目經(jīng)理。

1. 對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的房屋，預(yù)制板墻一律是不能拆的，也不能開門開窗。一般厚度在24厘米以上的磚墻，都屬于承重墻。承重墻承擔(dān)著樓盤的重量，是不能輕易拆除和改動(dòng)的，一旦動(dòng)了承重墻，破壞了房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡，將造成無(wú)法預(yù)知的嚴(yán)重后果。

2. 承擔(dān)房屋部分重量的輕體墻也不可以拆，拆了也同樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)的平衡。

3. 對(duì)于框架結(jié)構(gòu)的房屋，除了外墻是承重墻不能拆以外，內(nèi)墻基本都是非承重墻，可拆。

4. 房間和陽(yáng)臺(tái)之間的墻不能拆改，這塊墻是配重墻，起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用，如果拆除這面墻，會(huì)導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。

5. 墻體中的鋼筋不能動(dòng)，否則會(huì)影響到墻體和樓板的承受力。

6. 梁和柱不能拆改，它們是用來(lái)承擔(dān)上層樓板的。

      拆遷拆違便是要搞出氣勢(shì)、拆掉公平，根據(jù)連續(xù)的不斷嚴(yán)厲打擊，完全避免管轄區(qū)內(nèi)違反規(guī)定占地面積狀況。 在新華區(qū)城鄉(xiāng)清潔衛(wèi)生集中化整治暨拆遷拆違“攻堅(jiān)月”動(dòng)員會(huì)后，區(qū)城鄉(xiāng)環(huán)境整治攻堅(jiān)月總指揮部精心組織、聯(lián)合行動(dòng)，于4月3日，機(jī)構(gòu)鄉(xiāng)、土地、局、人員、隊(duì)、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、等各層面能量聯(lián)合，構(gòu)成200余名的參加能量，車子30余臺(tái)， 對(duì)占地面積5000平米的建筑——愛黨佳園住宅小區(qū)開展集中化拆卸 。這些都是一些基本知識(shí)，相信大部分業(yè)主都是知道的2、還有一些其他拆除小細(xì)節(jié)是不容忽視的，比如我們拆除施工開始前要做的就是，一定要找到水表井。

拆除準(zhǔn)備工作

1.拆除工程施工前，應(yīng)掌握有關(guān)圖紙和資料。

2.拆除工程施工前，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，調(diào)查了解地上、地下建筑物及設(shè)施和毗鄰建筑物、構(gòu)筑物等分布情況。

3.對(duì)拆除工程施工的區(qū)域，應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及安全警示標(biāo)志，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工區(qū)域。

4.拆除工程施工前，應(yīng)對(duì)影響施工的管線、設(shè)施和樹木等進(jìn)行遷移工作。需保留的管線、設(shè)施和樹木應(yīng)采取相應(yīng)的防護(hù)措施。

5.拆除工程施工作業(yè)前，必須對(duì)影響作業(yè)的管線、設(shè)施和樹木的挪移或防護(hù)措施等進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)安全后方可施工。

6.當(dāng)擬拆除物與毗鄰建筑及道路的安全距離不能滿足要求時(shí)，必須采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。

7. 拆除工程施工前，應(yīng)對(duì)所使用的機(jī)械設(shè)備和防護(hù)用具進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和檢查，合格后方可作業(yè)。杭州拆除廠家