個人造成電梯問題，維修費(fèi)用誰出？

　　解答：家住北郊的周先生近忙著裝修新房，在裝運(yùn)瓷磚時(shí)為了方便搬運(yùn)，就用碎片瓷磚放在電梯的轎門處，防止電梯門關(guān)上，可是想不到電梯門正好帶著碎片瓷磚向上走。瓷磚碎片導(dǎo)致電梯部件損壞。周先生認(rèn)為自己是業(yè)主，已經(jīng)給物業(yè)交過錢了，這筆維修費(fèi)應(yīng)該由物業(yè)來承擔(dān)，而物業(yè)卻表示這是業(yè)主個人行為造成的，物業(yè)不承擔(dān)這部分維修費(fèi)。(4)觀光電梯:主要安裝于賓館、商場、高層辦公樓場合,有一面或幾面的井道和鞒廂壁是近明材料,乘客在乘坐電梯時(shí),可以觀看橋廂外的景物。

　　業(yè)主將電梯的管理權(quán)委托給物業(yè)，并交納了相應(yīng)的費(fèi)用，物業(yè)公司承擔(dān)的是電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，以及電梯正常損壞的維修費(fèi)用。在這個案例中，電梯轎門的損壞完全是因?yàn)閭€人的不當(dāng)使用造成的，屬于人為損壞，電梯的維修費(fèi)用應(yīng)該由業(yè)主個人來負(fù)責(zé)。

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開關(guān)電梯門的常識

    日常使用的電梯大多數(shù)在自動狀態(tài)，電梯層、轎門將在控制泵設(shè)定的時(shí)間后自動關(guān)閉,也可以按轎廂操縱盤上的關(guān)門按鈕“><“使層、轎門立刻開始關(guān)閉,實(shí)現(xiàn)提前關(guān)門。電梯在層、轎門關(guān)閉后開始行駛,當(dāng)電梯到達(dá)目的樓層時(shí)。電梯層.、轎門將自動打開。一方面,由于我國電梯保有量的快速增長，促使從事電梯維保的企業(yè)和人員快速增加，形成了“小而散”、“多而雜”,良莠不齊的局面。

    如需要延退關(guān)電梯層、轎門,可以按住轎廂縱盤上的開門按鈕“<“>“。禁止用箱子等物件或者身體阻攔層門的關(guān)閉,特別是不要在層站和轎廂之間橫跨站立阻攔層、轎門,以免造成人身傷害。

    電梯層、門正在關(guān)閉時(shí),用手、腳等直接阻攔關(guān)門是非常危險(xiǎn)的。如需要阻攔電梯關(guān)門,乘客在層站處,可以按動候梯廳電梯運(yùn)行方向上的外呼按鈕:乘客在轎廂內(nèi),可以按下開門按扭“<=“,電梯層、轎門重新開。而用手、腳等直接阻攔關(guān)門,雖然層、轎門通常會在安全保護(hù)裝置(光幕或安全板)的作用下自動重新開啟,但在門系統(tǒng)檢測盲區(qū)或前門系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí),電梯有可能對人體造成傷害。但是，一旦電梯出現(xiàn)故障，需要更換零部件或者大型維修所涉及的費(fèi)用，則應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。

電梯轎廂內(nèi)選層常識

轎廂內(nèi)有指示樓層的轎廂盤,進(jìn)入轎廂的乘客按動目的樓層的按鈕,所選擇的按鈕指示將點(diǎn)亮,按鈕燈亮表明該選層已經(jīng)被電控制統(tǒng)登記。如果乘客要去的目的層按鈕日經(jīng)點(diǎn)亮不要再選,也不要按不去的層站接鈕。對于有輕載防搗亂功能的電梯,當(dāng)電梯轎廂內(nèi)乘客很心少,轎廂內(nèi)載重低于電梯控制系統(tǒng)的設(shè)定值,而乘客選擇的目的層很多時(shí)(數(shù)值在控制系統(tǒng)中可調(diào)整),電梯控制系將消除所有選層指令,乘客需要重新按下目的樓層按鈕,這種情兄也不屬于電梯故障。(一)電梯生產(chǎn)、維保環(huán)節(jié)違Fa違規(guī)現(xiàn)象嚴(yán)重電梯制造、維保市場混亂，規(guī)范化水平不高，對于違Fa違規(guī)企業(yè)處罰力度不夠。

此外,有些電梯有錯誤指令取消功能,如果在轎廂內(nèi)選層選錯層數(shù),通過再連按動此層數(shù)按鈕數(shù)次(有的電梯是長按),該層的按鍵指示燈熄滅,表示選層被取消。

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