當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，就需要做房屋加固。很多人對加固并不是很了解，加固，顧名思義就是對一些可靠性能不足的或者是業(yè)主要求提高可靠度的承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)件以及相關(guān)部分進行增強、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施，能使其具有現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及業(yè)主所要求的安全性、耐久性和適用性。那么房屋什么時候需要加固呢?房屋加固的原因是有多個方面的，下面加固之家?guī)Т蠹伊私庖幌聻槭裁匆黾庸獭?

建筑的使用功能發(fā)生改變或增加：

(1)辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等。

(2)增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構(gòu)件等問題。

(3)增設(shè)夾層，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層，房屋加層加建這些都是常見的。

一般來說，我們房屋的使用年限是五十年，在這種情況下，如果你的房子已經(jīng)使用了五十年，或者即將滿五十年，那這個時候你就應(yīng)該對自己的房子進行一次檢測鑒定,并且對其進行加固處理。

溫州加固公司：房屋加固有什么優(yōu)勢

1.房屋結(jié)構(gòu)加固空間利用率高。房屋結(jié)構(gòu)加固可以滿足對空間的要求，加固后的構(gòu)件截面沒有增大多少，滿足房屋使用功能要求。

2.房屋結(jié)構(gòu)加固形式多樣化，加固材料多樣化。加固形式和材料的多樣化，使得加固施工有更大的靈活性和可選擇性，因地制宜地滿足人們對房屋的不同使用要求。

3.房屋結(jié)構(gòu)加固安全性較強。結(jié)構(gòu)加固的設(shè)計比新建房屋的設(shè)計要求更為嚴(yán)格，安全系數(shù)也遠遠大于原有結(jié)構(gòu)的要求。這樣一來，加固后的房屋荷載承受力將比原來大大提高。

所以，對于有修繕價值的老舊房屋出現(xiàn)局部破損，結(jié)構(gòu)有效性比較穩(wěn)定的時候，是急于拆除重建，還是進行有效結(jié)構(gòu)加固？對于深思熟慮的業(yè)主來說，想必心中早已有了。

棚戶區(qū)改造，自己的房屋被認定“違建”，被征收人該怎么辦?

在近的征收拆遷中，包含棚戶區(qū)改造在內(nèi)的各種類型的改造項目毫無疑問是出場率微高的“明星”。

而在此同時，在拆遷范圍內(nèi)的法建筑認定好像沒有停歇過。

兩者之間很像“二龍戲珠”一般把被征收人搞得團團轉(zhuǎn)。

那么，當(dāng)棚戶區(qū)改造項目碰到征收方專門“被違建”時，被征收人到底應(yīng)該怎么對待呢?

兩大“殺锏”同出，律師又會給出什么樣的忠告呢?

先需要去確定的是，棚戶區(qū)改造項目的法律運用主要依照《國有土地上房屋征收與補償條例》以及各個地方的“舊城改造實施意見”類的地方性規(guī)定。

簡單點說，實體層面上的的補償、安置、搬遷主要是看590號令，程序?qū)用娓鱾€地方會依據(jù)實際的情形從而有所相應(yīng)的突破。

從整體來看，“換湯不換藥”是棚改項目和其他項目之間的關(guān)系，廣大被征收人不要為了這個“名頭”的變化而太過勞心費神。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制