消防維保定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進行檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。

消防維護保養(yǎng)企業(yè)是針對各種消防系統(tǒng)的設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，對消防線路排查及維修，為企業(yè)制定保養(yǎng)方案等，除了日常保養(yǎng)之外，還要根據(jù)消防維保標準對各大消防系統(tǒng)進行測試，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)，保證使用單位的消防系統(tǒng)保持正常狀態(tài)事故廣播測試內(nèi)容：測試聯(lián)動啟動和強制切換功能;事故廣播測試方法：在控制室相關(guān)樓層按照固定順序進行播放;消防電源檢查內(nèi)容：消防電源切換情況消防電源測試內(nèi)容：1、測試切換響應(yīng)時間;2、測試發(fā)電機組自啟動時間;消防電源測試方法：1、試驗主、備電源切換功能;2、試驗發(fā)電機組發(fā)電能力;

1.運用專用型測試儀器對所安裝的所有探測儀和手動式警報系統(tǒng)試驗少1次。2.全自動和手動式開啟排煙防火閥，關(guān)掉電動防火閥和空調(diào)機組。3.對所有電動防火門、防火卷簾門的試驗少1次。4.強制性斷開非消防報警系統(tǒng)作用試驗。5.對別的相關(guān)的消防安全操縱設(shè)備開展作用試驗。注：此條是對每一年應(yīng)做的查驗作了實際要求。在其中對危害工程建筑內(nèi)別的系統(tǒng)軟件應(yīng)用的新項目在具體步驟時，應(yīng)做好妥當分配，避免導(dǎo)致出現(xiàn)意外損害。