養(yǎng)殖場(chǎng)占地賠償方案

據(jù)此可知，如果你的養(yǎng)殖場(chǎng)新近被劃為禁養(yǎng)區(qū)，拆除養(yǎng)殖場(chǎng)前，縣級(jí)以上也是需要給予養(yǎng)殖戶一定補(bǔ)償?shù)?，而絕非不給予任何補(bǔ)償。

在識(shí)別清楚拆遷方的種種套路后，在明律師提示廣大養(yǎng)殖戶還要注意以下事項(xiàng)：

一是要明確，無(wú)論政府以違建名義，亦或是環(huán)保名義等拆除養(yǎng)殖場(chǎng)以達(dá)到其“一禁了之、一拆了之”的目的。作為養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)者，都是可以獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)?，有拆就有補(bǔ)。這個(gè)征收領(lǐng)域的基本法律原則在養(yǎng)殖場(chǎng)身上例外。

二是要清楚知道養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用有哪些。主要有：

1.養(yǎng)殖場(chǎng)畜禽舍及附屬建筑物（包括禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場(chǎng)的辦公用房等）的實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償；

2.存欄畜禽的補(bǔ)償（補(bǔ)償數(shù)額一般是根據(jù)禽畜的種類、大小、市場(chǎng)價(jià)格來(lái)確定）；

3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（需要結(jié)合養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)、停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)短進(jìn)行綜合評(píng)估）；

4.可移動(dòng)設(shè)備設(shè)施的搬遷費(fèi)用和不可移動(dòng)設(shè)備設(shè)施的折舊費(fèi)；

5.各種搬遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，要符合政策規(guī)定的條件，滿足政策確定的搬遷、簽約期限規(guī)定才有。

三是在沒(méi)有與拆遷方達(dá)成一致的補(bǔ)償協(xié)議之前，拆遷方不可以強(qiáng)制拆除養(yǎng)殖場(chǎng)。綜合前面的內(nèi)容，我們可以知道，拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)是需要給予養(yǎng)殖戶補(bǔ)償?shù)?，養(yǎng)殖戶也可以自行向縣級(jí)以上提出申請(qǐng)，要求其履行補(bǔ)償?shù)姆ǘ氊?zé)。關(guān)于具體補(bǔ)償多少，需要養(yǎng)殖戶與相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致并簽署補(bǔ)償協(xié)議后，才可以拆除養(yǎng)殖場(chǎng)，否則就是強(qiáng)拆行為。如果遇到強(qiáng)拆，養(yǎng)殖戶也千萬(wàn)不要慌亂，一定要及時(shí)報(bào)警，并做好現(xiàn)場(chǎng)拍照、錄像等取證工作。建議大家在未談攏之前，就提前做好遭強(qiáng)拆、偷拆、幫拆的準(zhǔn)備，把養(yǎng)殖場(chǎng)被拆之前的現(xiàn)狀拍照、錄像，并對(duì)所有的設(shè)施設(shè)備和牲畜進(jìn)行清點(diǎn)、記錄。

?土地補(bǔ)償費(fèi)還能分給沒(méi)被的村民？！

土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民決定，但在分配時(shí)，或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被人另行調(diào)配土地；或者是多分配給被人一些款項(xiàng)作為補(bǔ)償、而沒(méi)有被的村民就少分或是不分給所的土地補(bǔ)償費(fèi)。

?補(bǔ)償款想多拿點(diǎn)有“辦法”嗎？

所謂的“辦法”，其實(shí)是利用青苗補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法。青苗補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算跟土地的產(chǎn)值和地上附屬物有直接關(guān)系。也就是說(shuō)，你在地里投資建設(shè)的附屬物越昂貴、每年產(chǎn)出的經(jīng)濟(jì)效益越高，時(shí)的補(bǔ)償就越高！

假設(shè)，普通菜地的青苗費(fèi)每畝有2萬(wàn)元，設(shè)有增溫設(shè)施的溫室大棚的補(bǔ)償將接近10萬(wàn)元，是菜地的5倍！所以，在保證不虧本的情況下，對(duì)投資建設(shè)下土地，在理論上是能多拿補(bǔ)償?shù)模?

這對(duì)夫妻講到，“這是我們的愛(ài)好，通過(guò)我們創(chuàng)作出來(lái)的快板，宣傳精準(zhǔn)扶貧。人家拍手、伸拇指！”也許這就是他們的堅(jiān)持。

演出隊(duì)中更有還在哺乳的期文化館輔導(dǎo)員，孩子剛剛十個(gè)月，就趕來(lái)參加義務(wù)宣傳隊(duì)的演出。

文化館輔導(dǎo)員麻麗向記者講到，“演下來(lái)這二十多場(chǎng)，真的很對(duì)不起家公家婆，他們兩個(gè)都很年邁了，帶我的兩個(gè)孩子。不過(guò)，這個(gè)演出很有意義！”

他們的節(jié)目，宣傳的是精準(zhǔn)扶貧的內(nèi)容，用的卻是老百姓喜聞樂(lè)見的演出形式。往往去到哪個(gè)村，就火到哪個(gè)村，幾百上千的觀眾圍坐在小小的舞臺(tái)，一片歡聲笑語(yǔ)。

這里的演員，每個(gè)人都有著自己的故事，相同的是，他們不計(jì)得失為大家?guī)?lái)一場(chǎng)場(chǎng)精彩的表演。

夜幕降至，女演員們都跑到車上化妝去了，撲粉底、畫眼影、描眉、打腮紅、涂唇膏，好不忙活。

這只是一場(chǎng)日常的演出，可是在她們的內(nèi)心，卻把這樣的演出看得那么重要，好似登上這樣的舞臺(tái)那么崇高和自豪。

如果沒(méi)有蹲點(diǎn)生活，沒(méi)有跟拍她們到貧困村體驗(yàn)這場(chǎng)演出，外面的世界不會(huì)知道還有一群這樣的人，還有這樣一支扶貧義務(wù)演出隊(duì)，沒(méi)有節(jié)假日，不分白天夜里的奔波，放棄休息時(shí)間，為宣傳國(guó)家的扶貧政策而忙碌。

夜幕降臨，小雨時(shí)停時(shí)下，演出照常開始了……