河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)有限公司，公司擁有實(shí)驗(yàn)室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測(cè)設(shè)備，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測(cè)工作，獲得CMA檢驗(yàn)檢測(cè)體系認(rèn)證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測(cè)鑒定，房屋可靠性檢測(cè)鑒定。多年來以更高、更新、更強(qiáng)為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

什么樣的房子才能評(píng)定為危房

柱、墻

　　(a)柱產(chǎn)生裂縫，保護(hù)層部分剝落， 主筋外露;或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露; 或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。

　　(b)墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護(hù)層剝落。

　　(c)柱、墻產(chǎn)生傾斜， 其傾斜量超過高度的1/100。

　　(d)柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面超過面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減少。

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房屋安全鑒定——排查是否正規(guī)設(shè)計(jì)，正規(guī)施工，專業(yè)指導(dǎo)

　　無論是高樓大廈還是自建民房，都要遵循的一個(gè)原則就是按照正規(guī)設(shè)計(jì)來施工建造，而且還必須有專業(yè)的指導(dǎo)，因?yàn)槭┕ざ际前凑請(qǐng)D紙的設(shè)計(jì)進(jìn)行的投資，在施工當(dāng)中專業(yè)的指導(dǎo)是重中之重。

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模板質(zhì)量檢測(cè)

　　對(duì)于模板施工質(zhì)量來說，應(yīng)重點(diǎn)檢測(cè)其模板及其支架是否具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性;模板安裝是否牢固，是否處于允許偏差范圍內(nèi);底模及其支架拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度是否符合設(shè)計(jì)要求;施工作業(yè)面的孔洞及臨邊是否有防護(hù)措施等。

　　模板安裝和預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的允許偏差要求如下：

　　(1)軸線位移為±5mm，標(biāo)高誤差為±5mm，截面尺寸基礎(chǔ)為±10mm，柱、墻、梁為 4mm或-5mm，主要應(yīng)采用尺量檢測(cè)，其中標(biāo)高檢測(cè)還應(yīng)采用水準(zhǔn)儀或拉線檢測(cè);

　　(2)表面平整度為±5mm，應(yīng)采用2m靠尺以及楔形塞尺檢測(cè)，且每層垂直度為±3mm，應(yīng)采用2m托線板檢測(cè);

　　(3)預(yù)留洞中心線位移為±10mm，預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位移為±3mm，應(yīng)采用拉線以及尺量檢查。

　　房屋的樓板承載能力取決于在建造前設(shè)計(jì)的樓板的跨度大小、板的厚度、混凝土的等級(jí)、鋼筋的等級(jí)及配筋量，在建造時(shí)的施工質(zhì)量及建造完成后的使用是否正常等。在房屋使用過程中由于使用年代的久遠(yuǎn)、建造時(shí)未按施工規(guī)范施工、房屋老化等造成房屋的樓板承載能力無法明確，可在后期的使用過程中房屋承重檢測(cè)的進(jìn)行，可準(zhǔn)確確定房屋的樓板承載能力數(shù)值。