市場價(jià)值在資產(chǎn)評估中的意義主要有以下幾點(diǎn)：

1、雖然市場價(jià)值所要求的市場條件在現(xiàn)實(shí)生活中很難實(shí)現(xiàn)，但其理論是蕞成熟的，也是研究蕞透徹的。

2、市場價(jià)值能夠?yàn)橘Y產(chǎn)評估提供一個(gè)基準(zhǔn)并作為評估其他非市場價(jià)值的基礎(chǔ)和出發(fā)點(diǎn)。

3、從評估師的能力角度來說，市場價(jià)值是相對容易評估的價(jià)值類型，也是評估師擅長的領(lǐng)域。

4、市場價(jià)值也是多數(shù)評估客戶，評估結(jié)果使用人所需要的價(jià)值類型，市場價(jià)值的評估在大多數(shù)情況下，也能夠滿足客戶、評估結(jié)果使用人的需要，這正是市場價(jià)值在資產(chǎn)評估中具有重要意義的根本原因，即基于客戶需要。

5、將市場價(jià)值作為一種“標(biāo)準(zhǔn)”價(jià)值，能夠避免評估師和客戶對一些價(jià)值概念的誤用和誤解，能夠提高客戶對評估行業(yè)的信任度，也能為衡量評估師的多數(shù)工作建立一個(gè)共同的基礎(chǔ)。

風(fēng)險(xiǎn)評估過程構(gòu)成：

(1)評估所有的方法。所有不同的方法都應(yīng)該考慮到，所有影響風(fēng)險(xiǎn)的因素都必須考慮。頭腦風(fēng)暴法或其他的風(fēng)險(xiǎn)識別方法應(yīng)該使用得透徹，所有可能影響風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的因素都應(yīng)該考慮到。

(2)考慮風(fēng)險(xiǎn)態(tài)度。決策者的風(fēng)險(xiǎn)態(tài)度是需要重點(diǎn)考慮的。不同的人會用不同的態(tài)度估計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，并且使用同樣的數(shù)據(jù)做出不同的決定。一些決策者，與其他的決策者相比較，或多或少是厭惡風(fēng)險(xiǎn)的，并且會根據(jù)給定的數(shù)據(jù)，對風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生和影響做出不同的主觀評估。

安徽可可公司小編給大家介紹下資產(chǎn)評估的注意事項(xiàng)

如果被評估資產(chǎn)及其產(chǎn)品面臨市場困難和外力影響，投資者所愿支付的價(jià)格會在投資對象全新的購建成本的基礎(chǔ)上扣除資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶損因素。成本途徑作為一條單獨(dú)的評估思路，它是從再取得資產(chǎn)的角度來反映資產(chǎn)的交換價(jià)值的，即通過資產(chǎn)的重置成本反映資產(chǎn)的交換價(jià)值。只有當(dāng)被評估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)下，再取得被評估資產(chǎn)的全部費(fèi)用才能構(gòu)成其交換價(jià)值的內(nèi)容。