遺產(chǎn)繼承法律知識誤區(qū)：

反正有法定繼承有沒有遺囑都一樣

有30余位讀者認(rèn)為，繼承這事有《婚姻法》、《繼承法》管著，就是自己不立遺囑或老人沒有立遺囑，繼承時也不會亂，法律怎么規(guī)定就怎么來。因此，有沒有遺囑都一樣。

律師糾錯：財產(chǎn)的繼承除法定繼承以外，還有遺囑繼承，而且遺囑繼承要優(yōu)先于法定繼承。也就是說，對公民的財產(chǎn)繼承，如果財產(chǎn)所有權(quán)人生前立有遺囑，只要該遺囑是合法有效的，就必須按遺囑繼承，而不能法定繼承。如此一來，有沒有遺囑就不一樣了。

在雙方簽訂了經(jīng)濟(jì)合同之后也可能會因?yàn)楹贤眯谢蚴瞧渌氖乱硕a(chǎn)生一定的糾紛，當(dāng)雙方因?yàn)?strong>經(jīng)濟(jì)合同糾紛而爭執(zhí)不下的時候，一些人就會打算去跟法院進(jìn)行起訴來維權(quán)，通過法律途徑來追回自己的損失，下面為大家詳細(xì)介紹：經(jīng)濟(jì)合同糾紛如何向法院起訴！

從經(jīng)濟(jì)合同的地域管轄區(qū)分，《中華人民共和國民事訴訟法》第二十四條規(guī)定因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地法院管轄；

第二十五條規(guī)定合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、物所在地法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定；第二十八條規(guī)定因鐵路、公路、水上、航空運(yùn)輸和聯(lián)合運(yùn)輸合同糾紛提起的訴訟，由運(yùn)輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地法院管轄。

根據(jù)民事訴訟法第二十條、第二十五條、第二十八條的規(guī)定，因經(jīng)濟(jì)合同引起的糾紛，由被告住所地或者合同履行地法院管轄；也可以在書面合同中，選擇好案件的管轄法院；因鐵路、公路、水上、航空運(yùn)輸和聯(lián)合運(yùn)輸合同糾紛提出的訴訟，由運(yùn)輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地法院管轄。

異地合同糾紛怎么處理

異地合同可能是因?yàn)閷Ψ疆?dāng)事人的異地的，也可能交易的標(biāo)的物在異地，或者提供服務(wù)的對象在異地等等。合同糾紛發(fā)生后，因?yàn)槭钱惖氐脑颍?dāng)事人可以通過電話、郵件、信函往來等方面，協(xié)商溝通。如果確實(shí)無法通過和解協(xié)商的方式解決，只能通過訴訟或者仲裁的途徑解決。

如果合同約定管轄法院或者仲裁委在當(dāng)?shù)?，則自然再好不過了，相對到外地起訴、申請仲裁，這將給當(dāng)事人節(jié)省很多時間、費(fèi)用。熟悉的司法環(huán)境，也對當(dāng)事人有利，以免對當(dāng)?shù)厮痉▽?shí)踐不了解而導(dǎo)致訴訟風(fēng)險。

如果合同沒有明確約定，則要根據(jù)法律規(guī)定，看是否應(yīng)該在當(dāng)?shù)仄鹪V，或者是否可以選擇在當(dāng)?shù)仄鹪V，如果可以的話，還是盡量選擇在當(dāng)?shù)仄鹪V。原因不再贅述。如果實(shí)在必須在異地起訴或者申請仲裁的話，建議當(dāng)事人委托律師代理，同時，我們建議，當(dāng)事人一般應(yīng)盡量委托當(dāng)?shù)芈蓭煈?yīng)訴。

房產(chǎn)糾紛法律咨詢

雙方簽訂《商品房買賣合同》后，在《商品房買賣合同》尚未辦理預(yù)售備案登記前，購房人反悔，不想繼續(xù)履行《商品房買賣合同》，是否可以以《商品房買賣合同》尚未生效為由，單方面解除合同，是否可以不承擔(dān)法律責(zé)任?

購房人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任?！逗贤ā返诎藯l規(guī)定：依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)?！掇└呷嗣瘳m院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政琺規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認(rèn)合同無效的，不予支持。