養(yǎng)殖場(chǎng)占用律師

農(nóng)民如果想要流轉(zhuǎn)土地，必須經(jīng)過(guò)國(guó)家規(guī)定的合法程序。

我國(guó)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法》第三十三條規(guī)定： 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則。

█平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；

█不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；

█流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限；

█受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力；

█同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

農(nóng)民轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)有哪些注意事項(xiàng)？

如果要進(jìn)行合法的土地流轉(zhuǎn)，要注意以下幾個(gè)方面。

首先，考察流轉(zhuǎn)土地的人和土地使用的合法性。包括是否改變土地性質(zhì)、土地用途等。

其次，是要看承包人的資質(zhì)是否合法，所簽訂的使用手續(xù)是否合法，是否備案、獲得批準(zhǔn)。

無(wú)規(guī)矩不成方圓，法律應(yīng)當(dāng)存在于每個(gè)人的心中，土地是農(nóng)民兄弟離不開(kāi)的，更是要遵紀(jì)守法！

所以，農(nóng)民這地怎么種能掙錢(qián)？要么將農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售為主、適度擴(kuò)大規(guī)模做成家庭農(nóng)場(chǎng)，要么加入合作社、大家一起干降成本拿補(bǔ)貼！

考慮好了怎么種，“種啥”的答案咱們還得從政策中找。

?未來(lái)種啥掙錢(qián)多、補(bǔ)貼多？

今年，國(guó)家調(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)，根據(jù)社會(huì)發(fā)展和人們的消費(fèi)需求，推薦了這幾種農(nóng)產(chǎn)品：

①這兩種糧食價(jià)格高

?稻米

我國(guó)消費(fèi)者對(duì)大米品質(zhì)的要求卻越來(lái)越高，泰國(guó)香米超市賣(mài)5元/斤都熱銷(xiāo)，比大部分國(guó)產(chǎn)大米每斤貴3塊錢(qián)，這錢(qián)何必讓外國(guó)人賺了去？

?強(qiáng)筋弱筋小麥

國(guó)內(nèi)小麥大部分都是中筋小麥，主要用來(lái)做饅頭。但現(xiàn)在國(guó)人對(duì)面包、餅干、糕點(diǎn)的需求也很大，這就需要大量的強(qiáng)筋、弱筋小麥。目前，國(guó)產(chǎn)強(qiáng)筋小麥要比普通小麥的售價(jià)高很多。

②這兩種油料作物有“錢(qián)途”

?“雙低”油菜

傳統(tǒng)菜籽油，由于芥酸含量高，導(dǎo)致油煙重、口感差。雙低油菜指的就是低芥酸、低甙，雙低菜籽油有“東方橄欖油”的美譽(yù)。

?高油花生

面對(duì)我國(guó)大量的食用油缺口，花生是產(chǎn)油率很高的油料作物，尤其是隨著玉米價(jià)格走低，花生成為玉米種植面積縮減后部分農(nóng)民的。

?小麥：品質(zhì)提升，收購(gòu)價(jià)格高開(kāi)高走

一是品質(zhì)明顯提升。各主產(chǎn)省區(qū)反映今年夏收小麥生長(zhǎng)和收獲的關(guān)鍵時(shí)期天氣總體偏好，單產(chǎn)較上年普遍提高。二是收購(gòu)價(jià)格高開(kāi)高走。今年由于品質(zhì)好，新麥上市以后加工貿(mào)易企業(yè)和地方儲(chǔ)備企業(yè)都積極入市糧源。三是收購(gòu)進(jìn)度比上年要快。今年小麥?zhǔn)召?gòu)進(jìn)度明顯偏快。國(guó)家糧食局7月10日公布主產(chǎn)區(qū)小麥累計(jì)收購(gòu)4307萬(wàn)噸，同比增加1294萬(wàn)噸，比去年快得多。中國(guó)小麥供應(yīng)是有保障的，既不會(huì)大量的進(jìn)口，同時(shí)我們的需求量也還是相當(dāng)大的，也不具備大量出口的條件。中國(guó)小麥供給質(zhì)量和數(shù)量的提升，不僅有利于保障國(guó)內(nèi)的糧食安全，同時(shí)對(duì)全球糧食安全也是要做出重要貢獻(xiàn)的。

/從“蒜你狠”謝幕到“蒜你跌得狠”登場(chǎng)，無(wú)論是“菜賤傷農(nóng)”還是“菜貴傷民”，農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格“過(guò)山車(chē)”式的波動(dòng)，終都會(huì)令百姓“受傷”。當(dāng)前，農(nóng)業(yè)農(nóng)村形勢(shì)穩(wěn)定，農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格平穩(wěn)，但也出現(xiàn)了一些趨勢(shì)性的苗頭。農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格對(duì)穩(wěn)定物價(jià)總水平至關(guān)重要。/