外墻滲漏如何處理

    1、仔細(xì)檢查空鼓、開裂、標(biāo)記的范圍，然后鑿除空鼓、開裂部分，露出原來的基層，墻面如有裂縫需鑿成V形開口，清理浮灰，并澆水濕潤。

    2.加水與勞亞爾水按水膠比1: 3混合，快速攪拌成漿，用手捏成水泥漿，稍熱時壓入V型槽內(nèi)。

    3.將勞亞爾砂砂漿防水劑與水泥按1: 2 ~ 3的比例混合成防水砂漿，均勻涂抹在待修補處。

    4.將勞亞爾砂砂漿防水劑與水泥、砂按1: 2: 6的重量比混合形成防水砂漿，用普通抹灰方法抹在需要修補的地方，并順帶找平基層表面。

重慶潔萬家告訴大家外墻漏水維修原因檢查

1.外墻板豎縫滲漏

   由于豎縫防水梢在制作、運輸、存放過程中損壞而未妥善修理，塑料條寬窄不適當(dāng)或斷裂.棍凝土進人空腔內(nèi)而造成滲漏.

2.外墻水平縫(包括卜宇縫)

   由于外地板外形不合格.安裝時坐漿不實.塞縫不嚴(yán)，水平縫過大，外勾水泥砂漿干縮產(chǎn)生裂縫，澆19縫時十字縫混凝土密實性差也會產(chǎn)生滲封.嚴(yán)重時能涉及拐水層以下若干層。

3.外墻窗口漏水

   由于窗口下部窗框間坐灰與塞麻刀不嚴(yán)而產(chǎn)生外墻潤水。

4.陽臺雨罩縫隙滲份

   上面平下面坡的陽臺板，積水后易從接縫處或門口向室內(nèi)滲漏，雨水順坡面順流而下，從陽臺下面縫隙滲人室內(nèi)。施工嵌縫時基層處理不干凈，冷底子油漏刷，防水油膏嵌壓不實，粗細(xì)不勻，接縫不嚴(yán)，防水油青與笨層粘結(jié)不牢固等均是產(chǎn)生滲漏的原因。

公司大樓外墻開裂維修注意事項

    公司大樓外墻有開裂情況，現(xiàn)在冬天因為風(fēng)大，還有些石灰掉落。在倉庫里的有些地方還有雨水滲漏和侵蝕的跡象（估計是夏天雨大滲漏的，漏水的地方有幾處）。

    有人建議我們在明年夏季之前將外墻全部做一遍防水修理。但是由于開裂的地方并不多，且分布各處，我們公司想過兩年再做全方面的維修。

這樣做會不會有什么危害，特別是對倉庫建筑主體架構(gòu)和墻體來說？

    建議暖春后做維修（熱脹冷縮。熱天的時候縫隙小，你灌漿表面修好了，但是處理不當(dāng)?shù)脑?，一到冬天裂縫可能又出來了；冬天氣溫低，不宜施工）。

    是否影響結(jié)構(gòu)抄和墻體主要看裂縫的嚴(yán)重程度，是表層裂縫還是貫穿裂縫，看你描述的存在雨水滲漏和侵蝕，估計有裂縫貫穿墻體了，雖然目前不影響主體結(jié)構(gòu)，但是對襲墻體影響很大，建議及早處理。