房地產(chǎn)模型的特點(diǎn)有哪些？

1、房地產(chǎn)模型的建筑布局通常為混合式，住宅小區(qū)絕大多數(shù)建筑物為行列式布置，少數(shù)為周邊式。

2、地產(chǎn)模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專用地界劃分，用地界線明確，地段完整，不被全市性或者地區(qū)性的干道所分割。

3、房地產(chǎn)沙盤模型通常包含一套日常生活服務(wù)設(shè)施，包括托幼機(jī)構(gòu)、小學(xué)、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。

4、房地產(chǎn)沙盤的道路往往具有封閉性和獨(dú)立性，避免城市干道上的汽車交通進(jìn)入小區(qū)內(nèi)。

5、地產(chǎn)沙盤模型的燈光通常采用暖色調(diào)加以修飾，以打造“萬(wàn)家燈火”的溫馨場(chǎng)景。

6、此外，房地產(chǎn)沙盤模型還建有一定的公共綠地，以及公共活動(dòng)中心、兒童游樂(lè)場(chǎng)和老年人活動(dòng)場(chǎng)所等相結(jié)合。

房地產(chǎn)銷售模型廠家等高線地形

準(zhǔn)備好繪制完成的準(zhǔn)確的等高線地形圖紙，確定每條等高線的高差(例如，高差為0.5m),然后按照模型比例準(zhǔn)備好備用材料(使用1:100比例尺所選擇的材料厚度應(yīng)當(dāng)在5mm)。

注意，在切割KT板的同時(shí)，就對(duì)圖紙和板材進(jìn)行對(duì)應(yīng)標(biāo)號(hào)，以免擱置到一起出現(xiàn)混亂，再次校對(duì)將浪費(fèi)大量的時(shí)間和精力。后，將所有切割好的等高線層面進(jìn)行粘貼不可以使用UHU普通膠或502膠，因?yàn)闀?huì)腐蝕板材。

同時(shí)，如果選擇KT板，板材要逐層疊加，不可以為了節(jié)省材料而懸空，因?yàn)镵T板較輕，懸空會(huì)造成地形本身不穩(wěn)固，就更難以承重地形上的建筑或環(huán)境主體。如果遇到用木板或PVC材料制作等高線地形，可以考慮在地形的內(nèi)部使用龍骨支撐，只切割并粘貼表面能夠看到的部分，這樣在滿足地形效果的同時(shí)，能夠節(jié)省材料并減輕整體模型的重量。

那么在選擇沙盤模型制作材料上有何原則呢？

1.符合模型制作主要目的

沙盤模型制作的主要目的是推敲設(shè)計(jì)還是成果展示，是用于設(shè)計(jì)師內(nèi)部交流還是公開(kāi)匯報(bào)?材料有較大差異，制作者需要了解這些材料的屬性以便挑選材料。

2.適合模型制作的階段

待制作的模型是用于設(shè)計(jì)的概念方案階段、深化階段還是設(shè)計(jì)工作是否已經(jīng)完畢？不同階段的模型有其適合使用的材料。在概念設(shè)計(jì)或方案初步設(shè)計(jì)階段，適合選擇易加工、制作簡(jiǎn)便、制作速度快、成本低的材料；在深化設(shè)計(jì)及成果展示階段，適合選擇質(zhì)量高、能長(zhǎng)期儲(chǔ)存、結(jié)實(shí)的材料。