貨幣補償：根據(jù)被拆遷房屋的評估價給予金錢補助，簡單來說就是要錢，這是我國目前城市拆遷的主要方式。貨幣補償是拆遷補償中應(yīng)用廣的補償方式，是廣大被征收人的選擇。貨幣補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，一般是根據(jù)征收公告發(fā)布之日房地產(chǎn)的價格來確定。

到底是要房還是要錢呢？

相信很多人都會猶豫不決，每個人都會有不同的看法和選擇。實踐中還存在安置房遲遲不能交房的問題后，還存在安置房的質(zhì)量、環(huán)境、面積等條件與描述不符的情況存在。要房，如果是生活在一二線的城市的話，那么這時候選擇房子的好處，會比直接拿錢好很多。我們都知道，一二線城市的房價目前都處于比較高的位置，而且由于勞動力的流入，房價始終會有上漲的空間。所以在一二線城市的話，擁有一套房子，它的價值在理論上是逐漸上升的。

房屋升值空間大。

雖然近期中國房地產(chǎn)市場銷售增速和投資增速均有放緩，國家對于房地產(chǎn)的管控增強，但是未來一段時間內(nèi)，房價上升仍是趨勢。拆除原則：房屋拆除時可以用人工搬運及機械清運破碎的磚塊、墻皮。搬遷后周圍住的都是以往的鄰居，生活非常便利，也是非常誘人的。因為畢竟房子除了作為不動產(chǎn)投資以外，也是可以租出去的，每個月就會有一定的現(xiàn)金收益回報。劣勢：有的被拆遷人，在房屋拆除之后到安置房交房前的這段時間，沒能得到妥善的安置，雖然損失不算大，但確實影響了安置人的生活水平。

房屋拆除的順序：

即拆除順序是：屋頂板-->屋架或梁-->承重磚墻或柱-->基礎(chǔ)。要自上而下對稱順序進(jìn)行，先拆非承重后拆承重，先內(nèi)墻后外墻，嚴(yán)禁交叉拆除或數(shù)層同時拆除。如此由上而下，一層一層往下拆就可以。至于不承重的維護結(jié)構(gòu)，如不承重的磚墻、隔墻可以拆。但有的磚墻雖不承重，可是起到木柱的支撐作用，這樣的情況就不急于拆除，可以待到拆木柱時一起拆。除了摸清上部結(jié)構(gòu)的情況之外，還必須弄清基礎(chǔ)地基的情況，否則也要出問題。

鋼結(jié)構(gòu)拆除的注意事項：利用柱間支撐簡化立面網(wǎng)格。搭設(shè)臨時防護設(shè)施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產(chǎn)的正常進(jìn)行。對于柱間支撐的作用，不能簡單地看成是一種構(gòu)造措施，必須把它作為一種受力桿件輸人到結(jié)構(gòu)模型中也可采用彈性節(jié)點的處理方法，從程序計算的結(jié)果來看二者差別不大，說明樓層內(nèi)水平支撐的效果較好，可以協(xié)調(diào)住的變形。在輸人設(shè)備的荷載時，應(yīng)該考慮由于震動產(chǎn)生的傾覆力矩而增加的荷載。這部分荷載是計算機程序無法考慮的，需要人工加以千預(yù)。