外墻清洗的驗收標準是怎樣的？

隨著現(xiàn)代文明的提高、經(jīng)濟的高速發(fā)展和人們生活水平的快速提高，越來越多的高樓大廈拔地而起，隨之而來的就是建筑物外墻清洗行業(yè)的興起，外墻清洗業(yè)在我國已引起普遍注意和重視。所有的高層建筑物外墻，由于常年日曬和風吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學反應的侵蝕，使得建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風化，既影響了建筑物的標志和市容，又損壞了建筑物。6、外墻清潔操作結束：（1）將吊繩、安全繩收好，并檢查一遍被損情況。因此，清洗建筑物的外墻，不僅美化了環(huán)境，而且起到了保護建筑物的作用。

1、查看作業(yè)現(xiàn)場，確定作業(yè)方案。

2、安裝運載工具——吊籃或吊板，在地面上設欄護繩和安全告示牌。

3、準備清洗設備及工具，包括高壓沖洗機、膠皮管、水桶、毛滾、膠刮、毛巾、百潔布、刷子、鏟刀、刀等相應輔助工具和溶劑等。面磚采用偏酸（PH值5-6）或偏酸（PH值8-9）清洗劑，鋁合金板、玻璃幕墻、大理石等采用中性（PH值7-8）清洗劑。

4、清洗方法：

（1）用高壓清洗機接出的膠管或水槍沖洗墻面。

（2）檢查墻面上有無粘著物等污跡。如有，用刀等相應輔助工具和溶劑除去。

（3）將毛滾浸入桶中，待充分吸入清潔劑后均勻涂抹在墻面上。涂抹時，一般是由上往下，再橫向移動，交叉相壓，不漏涂。

（4）視墻面臟污程度，用刷子、磨盤、百潔布、膠刮等擦磨，再用清水沖洗凈。

（5）確認一次應作業(yè)范圍（一般寬度為1.5米左右）的墻面已清洗完畢，滑動吊籃或吊板，繼續(xù)往下作業(yè)，直到地面，再整理工具，添加清洗劑，再上屋頂開始第二趟作業(yè)。

5、全部作業(yè)完成后，收拾整理機器設備和工具，撤去地面欄護繩和告示牌，將地面水跡擦凈。作業(yè)時，屋頂和地面都要有人監(jiān)護，并用步話機保持聯(lián)系。

西安外墻瓷磚修補施工質(zhì)量問題

1、底層外表誤差較大，底層處理或施工不妥，如每層抹灰跟的太緊；陶瓷錦磚勾縫不嚴，又沒有灑水維護，各層之間的粘結強度很差，面層就容易發(fā)生空鼓、掉落。

2、砂漿合作比禁絕，稠度控制欠好，砂子含泥量過大；或在同一施工面上，選用幾種不同合作比的砂漿，因此發(fā)生不同的干縮，也會形成空鼓。應認真嚴厲按照工藝規(guī)范操作，重視底層處理和自檢工作，發(fā)現(xiàn)空鼓的應隨即返工重貼。整間或部位宜一次完結。

3、分格縫不勻，墻面不平坦：主要是施工前沒有認真按圖紙尺度

去核對結構施工的實際情況，施工時對底層處理又不行認真；一起貼灰餅控制點少，故形成墻面不平坦。由于彈線排磚不細，每張外墻磚的標準尺度不一致，施工中選磚不細、操作不妥等，形成分格縫不勻。應把選好相同尺度的外墻磚鑲貼在一面墻上。3、發(fā)生水管爆裂的處理辦法：當樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂，造成樓層浸水時應按下列辦法處理：*迅速關閉水管閥門，立即通知保安和維修人員前來協(xié)助。非整磚甩活應設專人處理。

4、陰陽角不方正：主要是打底子灰時，不按規(guī)矩去吊直、套方、找規(guī)矩所致。

5、墻面污染：主要是勾完縫后砂漿沒有及時擦凈，或由于其他工種和工序形成墻面污染等。可用棉絲蘸稀鹽酸刷洗，然后用清水沖凈。

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外墻瓷磚脫落空鼓的原因

外墻瓷磚掉落、空鼓的主要原因在于不合理的結構辦法。如不設置縮短縫及設置不合理。墻體底層砂漿質(zhì)量低，抗拉強度不滿足要求。保溫層與底層墻體之間存在空鼓。凍融循環(huán)導致的粘結失效。

1)原料使用前未作查驗，原料未加操控。

(2)排磚不合理，磚縫太小，干擠，擦漿擠不進縫內(nèi)，浮在表皮風化掉落，進水脹裂或凍脹，致使面磚掉落。

(3)底層處理不妥。如底層不潔凈、光滑、有油質(zhì)等。

(4)砂漿配合比禁絕，稠度操控不好，因為干縮系數(shù)不同而發(fā)生開裂、空鼓。

(5)找平層砂漿未按規(guī)則分層涂抹。每層厚度大于規(guī)則值，每層間隔時刻太短或接連進行，形成開裂空鼓。

(6)張貼面磚的砂漿厚薄不均勻。墻面底層不平，而找平層又沒有做平，形成張貼面磚的砂漿厚薄不均，使砂漿縮短紛歧，這不僅易使面磚空鼓，而且還會影響面磚的平整度。

(7)張貼的面磚過干過濕。過干面磚因面層有積灰，砂漿不易粘結，因為吸水快而使粘結砂漿前期脫水，減弱了粘結力，因此導致面磚空鼓。過濕面磚因為外表有一層水膜，會使貼好的面磚發(fā)生浮動，從而導致面磚空鼓。

(8)面磚原料低質(zhì)。有些面磚資料疏松，使用前又未認真剔選，使用后形成前期掉落。

(9)糾偏不妥。在張貼砂漿收水后再糾偏容易發(fā)生空鼓。

(10)面磚張貼后在砂漿硬化期間的維護不妥。張貼面磚在冬期施工不注意防寒抗凍，在暑期施工受酷日曝曬，致使砂漿疏松，形成面磚空鼓、掉落。

(11)面磚張貼砂漿不豐滿，勾縫不嚴。飾面層長時刻受大氣濕度的影響，因為溫度而引起的熱脹冷縮發(fā)生的應力，促進在張貼砂漿不豐滿，面磚勾縫不嚴處，在受雨天滲透、受凍膨脹和上述應力一同效果下，使面磚發(fā)生空鼓、掉落。

外墻掉失敗鼓是與多種要素有聯(lián)系的，比如說施工質(zhì)量，當?shù)氐臍夂驐l件，施工時選擇的水泥的類型，或是粘接劑的質(zhì)量等等，并不能夠混為一談。有或許是施工質(zhì)量問題，在施工時外墻磚就沒有鋪滿砂漿或是粘接劑，時刻一長，就有或許掉落。對不合格項目及時整改，不能有不良情緒，必須嚴格遵循著“客戶永遠是對的”的工作態(tài)度。也有或許是外墻粉刷時質(zhì)量沒有操控好，粉刷層空鼓了，開裂了，沒有粘接力了，形成了外層的面磚和粉刷層一同掉落。一起還和當?shù)氐臍夂?，施工當中所采用的粘接劑或是砂漿的配比質(zhì)量也有聯(lián)系的。

預防辦法：采用紅外熱成像儀對外墻進行檢測，或許提前估計并確定空鼓位置。

清洗外墻之時應該注意哪些方面

清洗外墻之時應該注意哪些方面?    1、瓷磚外墻的清洗,需要注意在清洗的過程中,使用的清潔劑會否損傷瓷磚表面的光潔度。    2、大家應當以預防為主,理為輔的理念。（3）用水槍(或噴壺)對準工作位置放水，初步除去塵灰，然后將清潔劑涂在玻璃或墻角上，稍后用刮條、或刷水擦拭，最后用抹布將墻面揩干。專業(yè)治理石材污漬工作,首先應從預防入手,通過定期的石材表層清洗去污及重新涂刷石材防水、防護劑的辦法,來杜絕石材受表層污漬的侵蝕而產(chǎn)生病癥現(xiàn)象。    

3、玻璃外墻的清洗,需注意觀察玻璃鍍膜的裝置情況,鍍膜裝在里面的就較為好辦。如鍍膜裝在外面的就需要我們清洗玻璃時注意避免損壞玻璃表面的鍍膜層。    4、鋁板外墻的清洗就需要采用中性的清潔劑進行清洗,不能采用腐蝕性的清潔劑及磨損性的工具。4、外墻清潔刮洗程序：（1）先用涂水器將清洗劑均勻涂在玻璃幕表面，并擦洗。    5、確認一次應作業(yè)范圍內(nèi)的墻面已清洗完畢,滑動吊籃或吊板繼續(xù)往下作業(yè)。全部作業(yè)完成后,收拾整理設備和工具,撤離地面防護攔繩或警告牌,將地面水跡擦凈。    除了以上的介紹之外,大家還需要注意的是在進行外墻清洗的時候,既要保證外墻的清洗能達到清潔如新的效果,又不能對建筑物的外墻有任何破壞性的損壞,這就需要大家找一些有較高的專業(yè)技術水平的人員了。希望這些介紹可以有效的幫助到大家。