混凝土構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)（上）

1.梁、板產(chǎn)生超過(guò)L0/150的撓度，且受拉區(qū)蕞大裂縫寬度大于1mm；

2.簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁跨中部受拉區(qū)產(chǎn)生豎向裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上，且縫寬大于0.5mm，或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫，縫寬大于0.4mm；

3梁、板受力主筋處產(chǎn)生橫向水平裂縫和斜裂縫，縫寬大于1mm，板產(chǎn)生寬度大于0.4mm的受拉裂縫；

4.梁、板因主筋銹蝕，產(chǎn)生沿主筋方向的裂縫，縫寬大于1mm，或構(gòu)件混凝土嚴(yán)重缺損，或混凝土保護(hù)層嚴(yán)重脫落、露筋，鋼筋銹蝕后有效截面小于4/5；

5.受壓柱產(chǎn)生豎向裂縫，保護(hù)層剝落，主筋外露銹蝕；或一側(cè)產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于1mm，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露銹蝕。

房屋安全檢測(cè)鑒定

房屋承重墻鑒定----住房承重墻識(shí)別注意事項(xiàng)（上）

1.通過(guò)聲音做出判斷：我們可以用拳頭強(qiáng)迫墻壁(也可以使用其他工具)并聽(tīng)取聲音。如果發(fā)出的聲音回聲為非?？?，則填充墻不是承重墻;如果業(yè)務(wù)聽(tīng)起來(lái)非常低級(jí)別、非常滿(mǎn)(聽(tīng)起來(lái)很小)，它是一個(gè)承重墻。

2.用眼睛看：一般來(lái)說(shuō)，承重墻的厚度應(yīng)該更厚。承重墻的厚度小于12厘米。承重墻的厚度通常約為24厘米。

房屋安全鑒定

房屋承重墻鑒定----住房承重墻識(shí)別注意事項(xiàng)（下）

1.查看墻磚的材料來(lái)判斷：通常，加氣磚是非承重墻。普通標(biāo)準(zhǔn)墻磚是承重墻。不應(yīng)移動(dòng)裝修或房屋裝修。

2.建筑物的結(jié)構(gòu)是分開(kāi)的：過(guò)去由許多框架結(jié)構(gòu)建造的房屋，房屋內(nèi)的墻壁基本上是非承重墻。如果是磚混結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)的墻壁基本上是承重墻。

對(duì)于地基基礎(chǔ)和上部承重部分應(yīng)分別鑒定檢測(cè)。上部承重部分應(yīng)充分考慮現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件的適宜性來(lái)選擇無(wú)損檢測(cè)或者破損檢測(cè)。以混凝土檢測(cè)方法為例，目前我國(guó)常用混凝土強(qiáng)度檢測(cè)方法。在混凝土強(qiáng)度檢測(cè)中鉆芯法是接近于真實(shí)強(qiáng)度等級(jí)的方法，但由于需要破損檢測(cè)，影響范圍和施工量都相對(duì)較大，一般優(yōu)先考慮超聲回彈綜合法，但遇到對(duì)檢測(cè)的數(shù)值有爭(zhēng)議或者司fa鑒定時(shí)往往采用鉆芯法。鋼架結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)因素評(píng)定： 鋼架結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重中之重查驗(yàn)各連接連接點(diǎn)的焊接、地腳螺栓、螺栓等狀況。