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成立物業(yè)公司的流程:

物業(yè)管理公司是隨著房地產(chǎn)的發(fā)展和對(duì)物業(yè)管理的需要而產(chǎn)“生的。物業(yè)管理公司的組建和其他企業(yè)- -樣,必須符合工商行政管理等部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,獲得批準(zhǔn)才能成立。公司工商注冊(cè)代辦公司

(一)物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件:

物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件,主要是為界定、查驗(yàn)、衡量這類(lèi)公司具備或擁有的資金數(shù)量、專業(yè)人員、受托管理物業(yè)的規(guī)模等方面的狀況,是企業(yè)的實(shí)力、規(guī)模的標(biāo)志。由于各地區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展程度不同，具體的資質(zhì)條件也各不相同。-般的資質(zhì)條件主要包括:

(1)物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè) ,如裝修>上海市規(guī)定的建筑面積須在1萬(wàn)平方米以上。

(2)-定數(shù)量的注冊(cè)資金。如北京市規(guī)定注冊(cè)資金須在50萬(wàn)元以上。.

(3)有符合規(guī)定的公司名稱和公司章程。

(4)有固定的辦公場(chǎng)地和設(shè)施。

(5)有必要的管理機(jī)構(gòu)和人員。.

(6)有符合國(guó)家法規(guī)政策的經(jīng)營(yíng)范圍。

(7)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。公司工商注冊(cè)代辦公司

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公司股權(quán)如何分配？

1.確定控制權(quán)。任何事情都需要有一個(gè)帶頭人，企業(yè)更是如此。其中，子公司是母公司掌握絕l對(duì)控股地位（一般持股50%以上）的下屬企業(yè)。因此，在股權(quán)設(shè)計(jì)時(shí)要記得給核心創(chuàng)始人或帶頭人公司的控制權(quán)。他的持股比例要到67%或者51%以上。如果不能單獨(dú)持股這么多，就需要通過(guò)一些協(xié)議來(lái)聯(lián)合持股達(dá)到這么多。這樣才能保證公司管理的通暢以及在后邊的融資過(guò)程中，公司創(chuàng)始人始終保持公司的控制權(quán)。公司工商注冊(cè)代辦公司

2.留有股權(quán)激勵(lì)空間。按-般流程來(lái)算,要交房租給所租辦公室的房東(所有權(quán)人),假設(shè)辦公室的房租是1000元/月,-般起租少6個(gè)月,6個(gè)月的房租是6000元。公司在股權(quán)分配時(shí)要留有余地，主要是為了日后公司給員工和其他管理團(tuán)隊(duì)做股權(quán)激勵(lì)或新股東的進(jìn)入做準(zhǔn)備。給員工股權(quán)激勵(lì)，一方面是為了吸引區(qū)域人才和行業(yè)人才的加盟，另一方面是因?yàn)檫@種長(zhǎng)效的、形成機(jī)制的激勵(lì)，可以保證新老團(tuán)隊(duì)的磨合不出現(xiàn)問(wèn)題。公司工商注冊(cè)代辦公司

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集團(tuán)公司相關(guān)知識(shí)：公司工商注冊(cè)代辦公司

集團(tuán)公司其實(shí)是一種以母l子公司關(guān)系為基礎(chǔ)的垂直型組織體制，公司本身具有獨(dú)立的法人資格，并由一個(gè)母公司與若干個(gè)子公司組成。從法律上看，母公司即集團(tuán)公司本身，它又包括若干子公司及關(guān)聯(lián)企業(yè)。三、人員配置現(xiàn)在很多財(cái)務(wù)公司，因?yàn)槿耸植蛔愕脑?，所以一人身兼多職，可能給你注冊(cè)的人同時(shí)又是幫別人記賬的，這就使得很混亂。其中，子公司是母公司掌握絕l對(duì)控股地位（一般持股50%以上）的下屬企業(yè)；而關(guān)聯(lián)企業(yè)則指的是母公司只擁有一般持股關(guān)系的參股企業(yè)，以及有各種固定性合作關(guān)系的企業(yè)。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，母公司只能有一個(gè)，而子公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)可以有多個(gè)。公司工商注冊(cè)代辦公司