買房看樣板間（區(qū)），應(yīng)該注意些啥？

項(xiàng)目一期展示的樣板間落地陽臺設(shè)計(jì)，在目前在建的實(shí)體樓上則變?yōu)殛柵_底部被抬高、左右增加墻體等，客廳采光面被壓縮。為此，業(yè)主們6月底致信開發(fā)商反映情況，并港務(wù)區(qū)相關(guān)部門反映情況，希望給個(gè)合理說法并進(jìn)行調(diào)整。接到業(yè)主反饋，看了業(yè)主們發(fā)來的圖片和視頻，小編心里也咯噔了一下：之前印象一直不錯(cuò)的匯悅城怎么會出現(xiàn)這樣的情況？7月10日，小編應(yīng)約來到項(xiàng)目現(xiàn)場，就業(yè)主反映的情況和項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了溝通反饋，并了解到：1、事情發(fā)生后，開發(fā)商、港務(wù)區(qū)相關(guān)部門與業(yè)主代表進(jìn)行4輪面對面溝通，承諾將對其優(yōu)化，并在其微信平臺發(fā)布告知業(yè)主初步解決結(jié)果。2、具體調(diào)整后的優(yōu)化落實(shí)方案，開發(fā)商將按照規(guī)劃、建設(shè)、消防等相關(guān)規(guī)范承諾，在25個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)部確認(rèn)、政府部門溝通、業(yè)主意見反饋。3、開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，業(yè)主利益無小事，將本著為業(yè)主負(fù)責(zé)，堅(jiān)守誠信的態(tài)度，以大的誠意和投入，做好產(chǎn)品和品質(zhì)?！鴣碜詤R悅城官微的溝通現(xiàn)場圖片為什么會出現(xiàn)這個(gè)情況呢？開發(fā)商對此解釋說“樣板間僅為展示，不是終方案”，希望業(yè)主終看實(shí)際交付。小編覺得，這個(gè)情況現(xiàn)在被發(fā)現(xiàn)，其實(shí)還不是壞，至少目前調(diào)整的時(shí)間和余地還很大，一旦到交付時(shí)被發(fā)現(xiàn)，那牽扯就多了，解決起來會更麻煩。這件事的出現(xiàn)，對買房也是個(gè)提醒：該如何看樣板間和實(shí)體之間可能存在的差異？1、買房看樣板間時(shí)，要注意其與終交付的房子之間到底存在哪些差異，買房之初一定要了解清楚?，F(xiàn)在的樓盤樣板間做得越來越好，體驗(yàn)感強(qiáng)，很能打動人，不少人沖著樣板間就去買了?？傮w上，這也沒啥問題。本身樣板間就起的這個(gè)作用。但在被打動的同時(shí)，千萬要保持理性，要關(guān)注樓盤的樣板間在布置和裝飾時(shí)，哪些地方做了改動，與實(shí)際交付的房子，存在什么樣的差異。樣板間再好，但你終買的不是它。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

二、施工質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化墻柱模板：放線1、由專業(yè)測量員測放控制線，并經(jīng)相關(guān)人員復(fù)核。2、根據(jù)控制線放出200mm模板控制線。3、后放出模板定位線。4、離轉(zhuǎn)角100mm彈大角垂直控制線。墻柱模板鋼筋焊接混凝土工程質(zhì)量控制1、澆筑混凝土前，應(yīng)清除模板內(nèi)和鋼筋上的垃圾及污染物；木模應(yīng)澆水潤濕，但不得積水，并將縫隙塞嚴(yán)以防漏漿。2、泵送混凝土必須保證混凝土泵的連續(xù)工作；輸送管道宜直，轉(zhuǎn)彎宜緩，并有可靠的固定措施 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

電線與水管平行距不應(yīng)小于30公分，交叉.過距不應(yīng)小于10公分。12)電線點(diǎn)與點(diǎn)不能有接頭，吊頂內(nèi)的暗線必須有阻燃管保護(hù)。13)水電驗(yàn)收合格后，方可粉平線槽，墻槽應(yīng)用1：3水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)(應(yīng)分兩次粉平墻面。)二.強(qiáng)電系統(tǒng)施工工藝要求1)每戶應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱安裝位置，漏電箱安裝位置：應(yīng)安裝在易操作位置，便于日常維修。2)配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，漏電動作電流應(yīng)不大于30mA，有過負(fù)荷、過電壓保護(hù)功能，并分?jǐn)?shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

2)TV有線電視線必須采用符合要求的同軸電纜線(寬頻7.5II)，并嚴(yán)禁對接，有線網(wǎng)絡(luò)線的彎曲半徑或=8D(R為64MM)。3)TV有線電視線嚴(yán)禁與網(wǎng)絡(luò)線混穿一管。4)強(qiáng)弱電嚴(yán)禁在同一根管內(nèi)鋪設(shè)，不得接入同一個(gè)接線盒。5)強(qiáng)弱電線管間距要大于15m。電話線、電視線等信號線不能和電線平行走線。6)四終端以下的安裝，應(yīng)采用分頻器(分配器)。分配必須安裝在120型的大方線盒內(nèi)(TV盒)減少電平信號的損失，同時(shí)又便于維修。7)進(jìn)行通電實(shí)驗(yàn)，檢查所有電器元件的工作狀態(tài)功能是否正常。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制