房屋外墻漏水處理方法之一

    在外墻漏水中，如果是墻體表面的縫隙較寬時，就應(yīng)先灑水把縫隙潤濕，再選用無機(jī)防水堵漏材料將縫隙填平，如果縫隙較窄時，可選用聚氨酯防水涂料等將涂刷縫隙，在涂刷過程中其厚度應(yīng)控制在1－1.5毫米之間，而對于縫隙的寬窄，則以能否填入無機(jī)防水堵漏材料為標(biāo)準(zhǔn)，如果能填入，那么就是屬于較寬的縫隙，如果不能，則屬于較窄的縫隙。

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外墻維修施工方法

    1、工藝流程：搭防雨蓬——掃除墻面灰——基層處理——提前兩天灑水濕潤墻體——釘掛鋼網(wǎng)——吊垂直套方找規(guī)矩——定位標(biāo)筋——抹底層砂漿——防水砂漿施工——防水砂漿養(yǎng)護(hù)

    2、施工方法：針對防水砂漿的滲、漏產(chǎn)生的原因，大多數(shù)為施工過程不規(guī)范，應(yīng)從產(chǎn)生原因上加以重視，從根本上避免防水砂漿層的滲、漏。

    基層處理：清理基層工作(包括清面、澆水、填縫補平等)關(guān)系到與基層防水砂漿膠結(jié)強弱和耐久性，是保證不空鼓，不透水的關(guān)鍵一環(huán)?！　?/span>

     基層為砼面時：首先將凸出墻面的砼剔平，鑿毛后用鋼絲刷滿刷一遍，將腳手架孔洞填塞堵嚴(yán)，砼表面不平整處用砂漿抹平，并淋水濕潤。清掃表面塵土、污垢，用10％火堿水將基層面油污刷凈，隨后用凈水將堿液沖凈晾干。

吊垂直套方找規(guī)矩、定標(biāo)筋

    防水砂漿養(yǎng)護(hù)：（1）防水砂漿的噴水養(yǎng)護(hù)，是防水抹面工程保證質(zhì)量的 后一道關(guān)鍵工序。這項工作如做的不及時不認(rèn)真，就會使水泥漿水分被蒸發(fā)掉，而出現(xiàn)于縮裂紋現(xiàn)象；（2）外墻每層砂漿抹完8～12小時后，用噴霧器少量噴水養(yǎng)護(hù)，夏天還可適當(dāng)提前進(jìn)行這項工作。24小時后，即可大量澆水養(yǎng)護(hù)，保持經(jīng)常處于潮濕狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)期一般在14天以上。

墻體連接點結(jié)構(gòu)防潮設(shè)計方案關(guān)鍵點

    1、外墻防水層應(yīng)拓寬至門窗子，地面防水跟門窗子間應(yīng)預(yù)埋凹形槽，窗門上楣的外口應(yīng)做滴水線，外陽臺應(yīng)設(shè)定不小于5%的排水坡度。 

    2、墻體窗立樘，窗下孔安裝間隙要依據(jù)窒外陽臺飾面板薄厚預(yù)埋充足，保證窗邊樘降水能暢順排出來。 

    3、雨棚應(yīng)設(shè)定不小于1%的外排水坡度，外口下沿應(yīng)做滴水線，雨棚與墻體相接處的地面防水應(yīng)持續(xù)，雨棚地面防水應(yīng)沿外口下翻至滴水線。 

    4、生活陽臺應(yīng)向落水口口設(shè)定不少于1%的排水坡度，落水口口附近需留槽，生活陽臺外口下沿應(yīng)做滴水線。     5、建筑變形縫部位應(yīng)加設(shè)生成高分子材料防水材料額外層，防水卷材兩邊滿粘于墻面，滿粘的總寬不可于150mm，并應(yīng)釘壓固定不動。 

    6、過墻墻體的管路宜采用防水套管，防水套管應(yīng)內(nèi)高外低，傾斜度不可低于5% 

貴州省墻體瓷磚脫落的幾大緣故 

    1、水泥砂漿黏貼瓷磚，瓷磚未開展充足泡茶：瓷磚消化吸收掉水泥砂漿中的水份→水泥砂漿過快的缺水凝結(jié)→水泥砂漿黏結(jié)力減少→瓷磚脫落。 

    2、瓷磚泡茶充足，但取下儲備用時間太長：瓷磚泡浸消化吸收的水份流失→瓷磚消化吸收掉水泥砂漿中的水份     

    3、水泥砂漿鋪貼時，墻壁未做壓光解決，導(dǎo)致瓷磚墻面空鼓脫落 

    4、干躁的墻壁未事先撒水淋濕：墻壁過快消化吸收水泥砂漿中的水份→水泥砂漿過快凝結(jié)→水泥砂漿黏結(jié)力降低→瓷磚墻面空鼓脫落 

    5、瓷磚未干就開展填縫，在添充填縫劑全過程中導(dǎo)致人為因素的松脫。 

    6、水泥砂漿擦抹不均勻，導(dǎo)致瓷磚墻面空鼓，磚反面的水泥砂漿與墻面空鼓位置的氣體對瓷磚的相互作用力不一樣，隨后導(dǎo)致瓷磚松脫脫落。 

    7、瓷磚鋪貼時未搞好各層的固定不動，導(dǎo)致在凝固全過程中發(fā)生往下墜，從而導(dǎo)致脫落。 

    8、墻壁農(nóng)村基層、抹灰層或壓光層沒有處理好，發(fā)生墻面空鼓脫層，進(jìn)而導(dǎo)致瓷磚鋪貼好后松脫脫落。 

    9、混凝土、沙子的品質(zhì)不過關(guān)或是混和占比不符合規(guī)定。 

    10、應(yīng)用瓷磚粘接劑鋪貼瓷磚，摻加混凝土沙子，導(dǎo)致粘接劑法律效力減少，進(jìn)而導(dǎo)致瓷磚松脫脫落。