造價工程咨詢（投資）收費標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)勢

  傳統(tǒng)的建設(shè)模式把建筑項目中的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作程序分離開來，各單位負責(zé)不同的環(huán)節(jié)和不同的工作，這一過程中每個環(huán)節(jié)的資金不對等，相應(yīng)的成本也在增加，而全過程工程咨詢高度整合各階段的服務(wù)內(nèi)容，更有利于實現(xiàn)造價工程咨詢（投資）收費標(biāo)準(zhǔn)，提高投資收益，確保項目投資目標(biāo)的實現(xiàn)；

  傳統(tǒng)的建設(shè)模式把建筑項目中的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作程序分離開來，各單位負責(zé)不同的環(huán)節(jié)和不同的工作，這一過程中每個環(huán)節(jié)的資金不對等，相應(yīng)的成本也在增加，而造價工程咨詢（投資）收費標(biāo)準(zhǔn)高度整合各階段的服務(wù)內(nèi)容，更有利于實現(xiàn)全過程投資控制，提高投資收益，確保項目投資目標(biāo)的實現(xiàn)

  傳統(tǒng)的模式把各個工作程序分開，這一過程中缺少對該工程的整體把控，中間可能會出現(xiàn)相關(guān)單位責(zé)任分離等矛盾，全過程工程咨詢可大幅度減少管理工作和人力的投入，有效的優(yōu)化項目組織和簡化合同關(guān)系，有利于加快工程進度，縮短工期；

造價工程咨詢（投資）收費標(biāo)準(zhǔn)彌補了傳統(tǒng)建筑模式下可能會出現(xiàn)的疏漏和缺陷，參與項目的全過程，服務(wù)到每個環(huán)節(jié)，從而提高服務(wù)質(zhì)量和項目品質(zhì)；傳統(tǒng)的建設(shè)模式將各階段分離，導(dǎo)致信息流被切斷，容易致使項目中各種問題的出現(xiàn)以及相關(guān)安全隱患，并且售后較麻煩，容易出現(xiàn)互相推脫的情況。

造價工程咨詢（投資）收費標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)需要招標(biāo)嗎

  造價工程咨詢（投資）收費標(biāo)準(zhǔn)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目包括：使用預(yù)算資金200萬元以上，并且該資金占投資額10%以上的項目；使用國有企業(yè)事業(yè)單位資金，并且該資金占控股或者主導(dǎo)地位的項目。使用國際組織或者外國政府、援助資金的項目包括：使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織、援助資金的項目；使用外國政府及其機構(gòu)、援助資金的項目。

  不屬于本規(guī)定第二條、第三條規(guī)定情形的大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目，必須招標(biāo)的具體范圍由發(fā)展改革部門會同有關(guān)部門按照確有必要、嚴(yán)格限定的原則制訂，報批準(zhǔn)。《必須招標(biāo)的工程項目規(guī)定》第二條、第三條規(guī)定情形的大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目，必須招標(biāo)的具體范圍包括：煤炭、石油、、電力、新能源等能源基礎(chǔ)設(shè)施項目；鐵路、公路、管道、水運，以及公共航空和A1級通用機場等交通運輸基礎(chǔ)設(shè)施項目；電信樞紐、通信信息網(wǎng)絡(luò)等通信基礎(chǔ)設(shè)施項目；防洪、灌溉、排澇、引（供）水等水利基礎(chǔ)設(shè)施項目；

造價工程咨詢（投資）收費標(biāo)準(zhǔn)的定義和服務(wù)范圍

  由一家工程咨詢企業(yè)實施?！叭^程”服務(wù)可由建設(shè)單位委托一家具有綜合能力的工程咨詢企業(yè)實施，該工程咨詢企業(yè)應(yīng)具備與服務(wù)項目相匹配的資質(zhì)、資格和能力，在具體提供造價工程咨詢（投資）收費標(biāo)準(zhǔn)過程中，應(yīng)當(dāng)將依法需要資質(zhì)但其不具備的（例如設(shè)計、監(jiān)理）的服務(wù)分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)實施。由多家具有不同專業(yè)特長的工程咨詢企業(yè)組成聯(lián)合體實施。多家工程咨詢企業(yè)共同投標(biāo)并與建設(shè)單位簽訂咨詢合同，約定聯(lián)合實施全過程工程咨詢，簽署聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體成員向建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任，并明確牽頭單位以及聯(lián)合體成員單位的所承擔(dān)的咨詢服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

  建筑師負責(zé)制?！蛾P(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》中提出“在民用建筑項目中，充分發(fā)揮建筑師的主導(dǎo)作用，鼓勵提供全過程工程咨詢服務(wù)。”建筑師負責(zé)制是以擔(dān)任民用建筑工程項目設(shè)計主持人或設(shè)計總負責(zé)人的注冊建筑師為核心的設(shè)計團隊，依據(jù)合同約定，對民用建筑工程造價工程咨詢（投資）收費標(biāo)準(zhǔn)或部分階段提供全壽命周期設(shè)計咨詢管理服務(wù)，終將符合建設(shè)單位要求的建筑產(chǎn)品和服務(wù)交付給建設(shè)單位的一種工作模式。

  造價工程咨詢（投資）收費標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)自行完成自有許可范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，在保證整個工程項目完整性的前提下，按照合同約定或經(jīng)建設(shè)單位同意，可將自有許可范圍外的咨詢業(yè)務(wù)依法依規(guī)擇優(yōu)委托給具有相應(yīng)資質(zhì)或能力的單位；

  各地方政策中關(guān)于承接全過程工程咨詢業(yè)務(wù)的資質(zhì)要求不完全統(tǒng)一，通常要求具備勘察、設(shè)計、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價咨詢、工程咨詢等一項或多項資質(zhì)。此外，還有一些地方還從企業(yè)的業(yè)績、信譽、管理體系等不同方面提出了有關(guān)資格要求。

造價工程咨詢（投資）收費標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)市場分析

  隨著造價工程咨詢（投資）收費標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)管理日益規(guī)范，受重視程度不斷提高，工程咨詢行業(yè)整體規(guī)模日益增長。改革開放以來，工程咨詢行業(yè)市場化快速發(fā)展，形成了招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價等造價工程咨詢（投資）收費標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)業(yè)態(tài)。招標(biāo)代理業(yè)態(tài)方面，根據(jù)住建部的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2016年以前我國工程招標(biāo)代理企業(yè)營業(yè)收入呈現(xiàn)逐年上升趨勢。2017年《工程咨詢行業(yè)管理辦法》等新法規(guī)發(fā)布，招標(biāo)市場規(guī)范化提升，行業(yè)規(guī)模出現(xiàn)小幅下降。資質(zhì)管理取消，機構(gòu)數(shù)量攀升，2018年工程招標(biāo)代理機構(gòu)突破7000家，營業(yè)收入總額高達4520.38億元，同比增幅高達98.52%，營收呈現(xiàn)出翻倍式增長。

  勘察設(shè)計業(yè)態(tài)方面，根據(jù)住建部《2018年全國工程勘察設(shè)計統(tǒng)計公報》，2018年全國造價工程咨詢（投資）收費標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計企業(yè)營業(yè)收入總計51915.2億元，同比增長19.64%，工程勘察設(shè)計行業(yè)營業(yè)收入進入穩(wěn)定增長。工程監(jiān)理業(yè)態(tài)方面，我國工程監(jiān)理行業(yè)企業(yè)自2010年以來營收規(guī)模不斷擴大，2018年全年收入4314.42億元，年復(fù)合增長率達到17.4%，市場發(fā)展?fàn)顩r良好。工程造價咨詢方面，2018年工程造價咨詢企業(yè)的營業(yè)收入為1721.45億元，比上年增長17.2%，增長穩(wěn)定。隨著國家工程咨詢制度的日益完善，工程咨詢行業(yè)將迎來更加廣闊的發(fā)展空間。

  造價工程咨詢（投資）收費標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)向，工程咨詢行業(yè)內(nèi)各業(yè)務(wù)企業(yè)均積極向上下游延伸業(yè)務(wù)鏈。除核心業(yè)務(wù)外，工程招標(biāo)代理企業(yè)積極向工程監(jiān)理、工程造價、項目管理等業(yè)態(tài)延伸。其他工程技術(shù)服務(wù)收入占比為45%。工程監(jiān)理企業(yè)除了工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，積極向上下游延伸業(yè)務(wù)鏈，工程勘察設(shè)計、工程項目管理與咨詢服務(wù)、工程招標(biāo)代理、工程造價咨詢及其它業(yè)務(wù)收入占比69.32%。